"beylikdüzü" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1745550 kişi soruları okumuştur.

Kılıçkent Beykent 3+1 fiyat

Soru

Tebernuş bey merhaba Beylikdüzü Beykent kılıçkent sitesinde havuzlu otoparklı 3+1 daire 167 m2 ile ilgileniyorum içinde 1650 kira ödeyen kiracı var sizce bu dairenin fiyatı kira çarpanına göre kaç lira olmalıdır? Şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Eylül 2018 | 20:38 İlker acaoğlu 1059 Kişi okudu

Arnavutköy mü yoksa Beylikdüzü

Soru

Merhabalar Tebernüs bey ben almanyada yasiyorum ve elimde 250000Tl var. Degirmenköyde bi yatirimim oldu malesef cok prim yapmadi simdilik ama zamanim var. Simdide hem yatirimlik ve tatil yapmak icin bi daire almak istiyorum. Nereyi tavsiye edersiniz, kira carpanini göze alacam tabikii. Cok tesekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2018 | 08:53 Tahsin Tastan 5013 Kişi okudu

esenyurt mu? beylikdüzü mü?

Soru

Tebernüş bey iyi günler. bizim 160.000TL gibi bir birikimimiz var. biz bu paraya bir daire alıp kira getiri elde etmek istiyoruz. Fakat esenyurttanmı yoksa beylikdüzündenmi almamız daha mantıklı buna bir türlü karak veremedik. sizce hangisi daha mantıklı? esenyurt mu? yoksa beylikdüzü mü?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2018 | 14:15 kemal ertaş 1324 Kişi okudu

Emlak Fiyatları Artışı Hakkında

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Beylikdüzü Beykent'ten daire almak istiyorum oturum amaçlı. Fakat özel durumlardan dolayı paramın bir kısmını kullanmam gerekiyor. Bu sebeple daire alımını 1 yıl gibi ertelemek istiyorum. Almak istediğim dairelerin yaşları 20 sene civarı ve genelde deprem öncesi temelleri atılmış. Çekindiğim nokta 1 yıl sonra bahsettiğim dairelerde çok fiyat artışı olabilirmi, yorumlarınızı rica ediyorum?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2018 | 13:57 Serdar Güley 3246 Kişi okudu

YABANCI MÜŞTERI NASIL BULURUZ

Soru

Merhabalar bizim emlak şirketimiz var Beylikdüzü bölgesinde yabancı yatırımcıları nasıl buluruz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ağustos 2018 | 13:25 Sevda cesur 3930 Kişi okudu

Yaşamadığım yerden ev almak mantiklimi

Soru

Hocam ev almak için 170 180 civarı param var adiayaman da oturuyorum beylikdüzü nde geleceğe yatırım amaçlı bu civarda ev almak mantıklı mı gelecekde prim yaparmi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ağustos 2018 | 22:09 İSA GÜMÜŞ 1473 Kişi okudu

kat irtikalı dairem için yapı kayıtbelgesi

Soru

beylikdüzünde eşimle ortak olduğumuz kat irtifaklı bir dairemiz var.bunu imar affı yasasından faydalanıp kat mülkiyetine çevirebilirmiyiz.teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2018 | 12:35 naci zülbaharoğlu 694 Kişi okudu

İkinci daire olarak 1+1 mi ?

Soru

Öncelikle insanların yararı adına gerçekleştirdiğiniz bu platform için emeğinize gerçekten teşekkürlerimi borç bilirim.Sorum şu ben Beylikdüzü Kavaklı Loft Valley Projesinden 1+1 ev satın aldım.İkinci bir daire olarak yine 1+1 mi yoksa,dairemin satışını gerçekleştirip 2+1 daireye girmem mi daha mantıklı.Amacım ilerisi için kira getirisidir.İkinci olarakta bu projenin değer kazanma olasılığı tecrübenizce mevcutmudur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Haziran 2018 | 22:14 YAVUZ ÜMIT ÖZEN 1245 Kişi okudu

Üstü açık Teras_Balkon kapatma-İmar Affından yararlanma

Soru

Merhaba Tebernüş Kireçci Bey, E5 kenarında İstanbul/Beylikdüzü? nde bulunan 2. Etap inşaatı halen devam eden, kısmen eksikleri olup bitmiş 1. Etap dan teras kat bahçeli diye 2+1 konut aldım. Bahçe diye bana balkonumun sağı ve solundaki alanları dahil ederek L şeklinde çoğunluk kısımı üstü açık bir balkon? verdiler. L şeklinde teslim edilen balkon ve/veya bahçe (hala adını bende koyamadım) diye nitelendirdikleri alanı nedenlerini belirterek ve satış esnasındaki kapatabilirsiniz dediklerini hatırlatarak, kapatmak istediğimi belirttim. Müteahhit firmanın atadığı geçici Yönetim firmasının geri dönüşü şu şekilde oldu, Yönetim Planına yeni ekledikleri şu ibareyi e mail ile gönderdiler, (Merhaba İsmail Bey, Yönetim planının 21. Maddesi 2/13. Fıkrasında , ( Kat malikleri balkonlarında çamaşır asamaz , şemsiye, tente ve güneş koruyucu Koyamaz, her ne şekilde olursa olsun kış bahçesi yapamaz), maddesi mevcuttur. Ana gayrimenkul yapısını bozmayacak ve sınırları geçmeyecek şekilde balkon bölümlerine şeffaf camdan katlanabilir cam balkon yapılabilir). Bu e mail sonrasında geri dönüş yaptım o zaman ben kapatma işlemine başlayacağım dediğimde, Yönetici olan Tuncay Bey durun bir soralım dedi (ve muhtemelen Yönetim firması olan Orkun Grup a danışarak) ve şöyle bir dönüş yaptı; ?ben sizin oranın fotoğraflarını çektim sadece üst tarafın balkonunun izdüşümü olan kısımı cam balkon ile kapatabilirsiniz, diğer alanınızı kapatamazsınız, sizin balkonunuz üst tarafın altındaki yer, diğer yerler değil dedi? , bu cevaba istinaden tekrardan dönüş yaptım ve dedim ki, siz dalga mı geçiyorsunuz, diğer kalan kısımlar ne o zaman ve satış esnasında böyle söylenilmediğini belirterek tekrardan diğer kapatma nedenlerimizi sıraladık. Ayrıca Mado Cafe nasıl kapattı, emsal teşkil eder dediğimde Yönetici olan Tuncay bey de müteahhit firma kiracı olan dükkanlara 5 metreye kadar çıkma yapabilir izni mevcut dedi, bende o kiracı olmasına rağmen bunu yapıyor ama ben kat maliki olarak ve haklı nedenlerim olmasına rağmen nasıl yapmamam yapamıyorum dedim. Kapatmak istememizin nedenleri aşağıdaki şekildedir; Açık olmasından ötürü; 1-) Her tarafının açık olmasından kaynaklı her türlü hava şartlarına maruz kalınması (kışın kar, yazın sıcak hava, yağmur, rüzgar vs.) 2-) Temizliği mümkün değildir, temizlik yapılması akabinde çok zaman geçmeden tekrardan kirlenmesi, 3-) Üst komşuların; sofra, çamaşır vs. çırpmaları, her türlü yediği içtiği şeyleri atmaları, sigara içip küllerini çırpmaları ve içtikten sonra izmaritlerini atmaları, (hat daha yanan sigarayı bile atmaları, bu durum yangına sebebiyet verir, çünkü bu alanda fındık salıncak ve oturmak için koltuk masa gibi malzemelerim var), küme küme uçuşan kuşların pislemesi vb. 4-) Evimin altında 19.05.2018 tarihinde yeni açılan Mado Cafe nin açık alanını usulsüzce kapatması ve emsal teşkil etmesi, Yukarıdaki nedenlerden dolayı hala adını koyamadığım teras, balkonun? bu hali (L şeklinde olması), kullanım açısından elverişli değildir. Sonuç itibari ile Yönetimin belirleyeceği uygun bir açılır kapanır sistem ile kapatmam durumunda sitede oturan kat maliklerinden herhangi bir şikayeti sonucu belediye gelip yıkabilir mi? Belediyeye gidip Mado cafe ye nasıl izin verdiklerini ve bunu emsal göstererek kapatmak istediğimi iletmelimiyim? Yoksa uygun bir açılır kapanır sistem yapıp bu yeni çıkan İmar affından yararlanabilir miyim? Şimdiden vereceğiniz cevaba istinaden teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim. Saygılarımla,

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Haziran 2018 | 11:25 İsmail Bülbül 16534 Kişi okudu