"batışehir" ile ilgili toplam 299 soru bulunmuştur.
Toplam 208241 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernus Bey, Ege yapi Batisehir'den yatirim icin ev alinir mi? Tesekkurler

Merhaba. Batışehir in ana giriş kapısına bakan mağazalarda hatta tam girişte bundan 6 ay önce açılmış bir fırının yanına 5 şubeli bir şarküteri zincirinin 6. Sını açmak niyetindeyiz... 120 m2 olan mağaza bizim için en büyük mağazamız olacak ve burada ilk defa masalı olarak hizmet vereceğiz...7000 tl kira isteniyor.. Bizim için 300.000 tlik bir yatırım olacak... Şu an 3000 darinenin 1000 dairesi oturuyor.. İş yerleri büyük oranda boş. Sizce mantıklı mı?

Merhaba Tebernüş bey, aynı soruyu bir arkadaş daha sormuş ve cevap olarak tapu tarihi ne ise o tarihten itibaren emlak vergisi ödenir demişsiniz, ortada tapular yokki vergi ödeyelim, hadi diyelimki tamam tapular alınmış görevliler ödedikleri makbuzları ibraz etmiyorlarki ödememizi yapalım, resmen başka oyunlar oynanıyor, mademki dürüst iş yapıyorsunuz kardeşim ibraz et makbuzları bizde gönülrahatlığı ile ödeyelim vergimizi, böyle kapalı kapılar ardında hesap kitap yapıp sonrada bunu ödeyeceksiniz diye diretmek olmaz, 3500 daire var bu projede toplanan paraya bakın, siz ne demek istediğimi gayet açık anladınız. Bunun için ne yapılması gerekiyorsa paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler.

tebernüş bey merhaba. ege yapı batışehir projesinde tapu teslimlerine başladı.fakat tapu harcı yanında 2014 yılında teslim ettiği daire için 2014 ve 2015 emlak vergilerinide istiyor.yasal olarak boyle bir hakları varmıdır? ii günler dilerim

Merhaba Sayın Kireçci, Biz şimdilik yatırımcı daha sonra oturmayı planladığımız 3+1 daire almak istiyoruz. Batışehir i ve Tema Park ı(Halkalı) düşündüm. Fiyatlar ise birbirine yakın... Batışehir daha merkezde , Tema park ise güzel proje ama biraz daha içerde ve eskiden çöplükmüş orası.. İki projeyide değerlendirmenizi rica edeceğim.

Tebernuş bey merhaba, 4 yıl önce maket üzerinden aldığımız batışehirdeki 2 adet 1+0 dairelerimden şu an 1100 TL kira almaktayım. Dairelerin maliyeti bana tanesi 178.000 TL oldu. Bir tanesini satıp, şu an Anadolu yakası- Erenköy civarında 1600 TL kirada oturmakta olduğum daireyi 750 bin TL'e almak mı mantıklı olacaktır ? Zira oturduğum daire için geçen yıl Mart 2014'de 560.000 TL istenmekteydi.

Tebernüş Bey merhaba. Ben Batışehir 'de 3+1 bir evde oturuyorum. Genel olarak memnunum. Fatih te 2+1 evim var kirada ve kirası 1,000 TL. Fatih teki evi satarak Batışehir de 1+0 dairelerden almayı düşünüyorum. Fatih teki 2+1 ev 250,000 TL , Batışehir de ki 1+0 210 bin tl civarında. Yıl sonunda tapuların verileceği söyleniyor. Tapular verilmeden evvel alırsam iyi bir yatırım olur diye düşünüyorum . Ancak diğer yandan Fatih de kentsel dönüşüme girerse bu da iyi kar getirir. Sizin de görüşünüzü alabilirsem çok sevinirim. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey önceki cevabınız için teşekkürler, ancak tam aydınlanamadım. Batışehir'de ikinci el satış fiyatı 700bin tl civarı olan dairelerin henuz tapuları teslim edilmediğinden, devir durumunda bankaların kredi vermediği söyleniyor.Yani daireyi ikinci elden ancak peşin para ile alabileceğimiz söyleniyor. Kredi kullanmak istediğimizde daireyi sadece Ege Yapı'dan satın alabileceğimiz söyleniyor. Ege Yapının satış fiyatları ise ikinci el satış fiyatlarının çok üstünde.Aralarında yaklaşık 150-200 bin tl civarı fark var. Sorum tapuların tesliminden sonra ikinci el satış fiyatları şu anki satış ofisi fiyatlarına ulaşır mı? Ya da şu anki ikinci el fiyatları aynı düzeyde devam mı eder? Ayrıca bankaların bu koşullarda(tapu teslimi öncesi) kredi olanağı sağlamadıkları doğru mudur? Sonuç olarak bu tabloyla, kredi kullanarak almak istediğim 3+1 daire için satış ofisinden almam mı, tapu teslimini beklemem ve ikinci el almam mı yerinde olur? Cevabınız için ve alakanız için teşekkür ederim, çalışmalarınızın devamında başarılar dilerim.

Tebernüş Bey iyi günler diliyorum. Batışehir'den oturma amaçlı 3+1 daire almaya niyetlendik. Almayı planladığımız dairenin fiyatı 930 bin civarı. Tapuları henüz verilmemiş olan ve krediye uygun olmayan ikinci el dairelerin fiyatlarına baktığımda ise 700 bin civarı olduklarını görüyorum. Sizce satın alma işlemi için tapuların teslim tarihi olan eylül-ekim aylarını beklemek doğru olur mu? Tapular dağıtıldıktan sonra daire fiyatları düşer mi? ilginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey., Vadistanbul 1+ 1 brut 84,net 55 m2 650 bin tl. 200 bin pesin 450 bin 10 yillikkredi ile almak mantikli mi? Kira bedeli 2000 tl ama biz icinde oturacagiz. Banka kredi faiz oranlar 0,85 . Aylik gelirimiz 12 bin tl Bir de batisehir 'de 527 bin tl'ye 0,69 faiz oraniyla 2+1 net 60, brut 90 m2 daire mi alsak diye kafamiz karisti. Tecrubelerinizden faydalanmak istedik Saygilarimla