"batışehir" ile ilgili toplam 299 soru bulunmuştur.
Toplam 206341 kişi soruları okumuştur.

iyi geceler tebernüş bey,avrupa konutları atakent 3 basın lansmanını izlerken bende şöyle bir kanaat oluştu, atakent bölgesi değerlenmeye devam edecek. hem de beklentilerin üstünde. süleyman bey'de kendini tek geçer olmuş, inşaat hızından dolayı ( sağlamlıktan ödün verilmiyorsa) süleyman bey'i tebrik ediyorum. umarım ağaoğlu ayazmada 2012 yazına teslim olur. havadan emlak video çekimlerini yapan arkadaşınızı ve tüm ekibinizi kutluyorum. istanbul'la ilgili, bir yerli sinema filminde havadan çekimler yapıldı diye film, uzun süre konuşulmuştu. sizin ekip hep havada herhalde çekimlerin tarihleri birbirine çok yakın. batışehir ile ilgili bir bilgi paylaşmak istiyorum stüdyo daireler hala mevcut ve fiyatlar m2 3000.tlden başlıyor. tebernüş bey stüdyo ile ilgili endişeler var ancak bunları günlük veya haftalık otel hizmeti tarzında kiraya vermek çok zor olmasa gerek. sözleşmelerde bunun aksini gösteren bir hükme şimdiye kadar rastlamadım. yalnız batışehirde satış ofisinin terasında ki araç sesi kulaklarda kalıcı hasara yol açacak kadar çok. proje, stüdyo ve 1+1 ağırlıklı olsaydı daha iyi olurdu gibi. merkezi bir lokasyon ancak çocuklara hiç uygun değil. gerçi kat planlarında bünyamin derman bey iyi çalışmış ve bu konuda bayağı yol katetmiş. bu konuda ev hanımlarının görüşleri alınsa bütün projeler çok iyi olur.

iyi geceler tebernüş bey, tem kenarı projelerde fiyat hareketleri ve yeni projeler değerlendirilince sizce öne çıkan proje hangisi olur. ben batı şehir, mall of, ağaoğlu ayazma ve akbatı projerini ele aldığımda hepsinin tarzı farklı olmakla birlikte bana göre bu projeler bittiğinde farklı hayat tarzlarına da hitap edecek gibi geliyor. batışehir ,dumankaya modern vadinin sivri hatları fazla versiyonu olmuş. iki daire dışında kat planlarını incelemedim ama binalar birbirinin çok içinde gibi. karşılıklı bloklarda en geniş alan 100 metre dar alan 35 metre. sanki burda çocuklu aileler oturamaz gibi geldi. görseli ile hayatı hızlı yaşayanlara uygun gibi. fiyat olarak uygun denebilirmi. m2 en düşük 2300, alırım dediğiniz dairede 2800, 100m2 ev 280 bin. bu yatırımlık mıdır, bence kiraya vermek için site tarzı evler çok mantıklı gelmiyor. çapa yada kocamustafapaşada, feriköyde 1+1 60bin 70 bin tl arası ev alıp kiraya vermek daha mantıklı. prim yapsın diye beklemek. altın daha çok kazandırdı. emlakta benim bildiğim kısa vadede tem avrupa konutları ve ağaoğlu bahçelievler kazandırdı. diğer konutlarda alıp ikinci elde iyi fiyata satan varsa burda yazarsa bizde öğrenmiş oluruz. bana denk gelmedi. mal of istanbul da çocuğu 15 yaş üstü aileler , çocuksuz aileler veya bekarlara uygun gibi, her tarafı yol olunca cam hiç açılmaz yada açılınca evin içi ekzos dumanı dolar. ağaolu ayazma, küçük çocuğu olan ailere uygun, ama 30 katlı bloklar nasıl duracak site içinde gezince bilmiyorum. birde sitenin pool rezidance kuzey tarfında doğalgaz çevrim sanrtalı inşa edilecekmiş. santralin konumu projeye pek artı değer katmayacak gibi, alt taraf da (dereye doğru taraf) dururken üst tarafı bölmek estetik açıdan hoş görünmeyecek. bu arada ağaoğlu lisesinin kaba inşaatı bitmiş birde ilk öğretim okulu yapılacakmış. gelelim akbatıya, bana göre en şık proje. tek dezavantajı temden aşagıda kalması. hem aile tipi hem çok modern bir yaşamın hatları var projede. projeler teslim edildiğinde en primli hangisi olur. bu projelerden hepsi de ilk alanlara çok kazandıracak projeler( üç yıllık zaman diliminde) bu gün hangisinden alınır, bence mal of hariç hepsinden. mall of hızlı zam yaptı, bunun piyasa tarafından kabul görmesi için biraz zaman geçmesi gerekiyor. ıspartakuleyi atladım çünkü sayın bakanımız erdoğan bey'in orayı ele alması gerekiyor. ama ilerde en çok kazandıracak( sabrı olana) bölgelerin başında geliyor bugünkü fiyatlar ele alındığında. biraz uzun oldu ama tem özeti oldu. )

iyı akşamlar selamlar tebernuş bey aldığım batışehir projesinden 47.metrekare 140.mılyar 14 kat studyo daire içın opsıyon suresi ne kadar bana 1artı bir daire iptal içın donenleri beklememı soylemıştinız hemen hergun satış ofısinı aramama rağmen bana ıptalin olmadığını soyluyorlar bu durumda beklememimi,yoksa 47 metrekarelik studyoyu almamımı onerirsinız yoksa iptal etmemimi kararsız kaldım ben nakıt ındirimındende yararlanarak tamamını nakıt odemeyi duşunuyorum acaba ege yapıdan goruştuğunuz arkadaşlar varsa bu konuda yardım ve onerılerınizi beklıyorum bana donuş yaparlarsa sevınirim ıyi çalışmalar

tebernüş bey batışehir projesi ile ilgili olarak yatırım için 2+1 daire almayı düşünüyorum uygun fiyat kuzey dou cephe dairelerde var mesela 2+1 b tipi tipi brüt 106 m2 daire 247.000 tl civarında fakat bu dairede ebeveyn banyosu yok ayrıca mutfak salona dahil alan içinde sizce bu tip bir daire kiraya vermek için bir dezavantaj oluşturur mu ?

iyigünler tebernüş bey 15 temmuz tarihinde batışehir projesinden bir daire aldım 2+1 f tipi ama benim baktığım kat planı ile dün satış ofisinde gördüğüm kat planı aynı değildi bana 3 tipli f tipi olduğunu söylediler bunu satış elemanı bilmiyormu bu şirkete pek güvenim kalmadı herhalde vazgeçeceğim sanki biraz acemi gibiler spradon terasevlerde 4+1 dairelerden uygun teklifler alıyorum ileriye dönük kira getirisi olarak batışehirmi bahçeşehirmi hangisi daha akıllıca olur teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim ayrıca istanbulda artık kiralar eskisi gibi yükselmez gibi geliyor bana sizin görüşünüz nedir acaba?

Tebernüş bey iyi günler, sizce m2 4.500 tl'ye my home projesi mi? yoksa m2'si 2.500 tl ye full peyzaj gören güneybatı cephe batışehir mi ? hangisine yatırım yapmak mantıklı? Teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey batışehir 1+1 için 2 ay evvel ön kayıt yapmama ramen malesef kalmamış.(herkeze oldugu gibi).opsiyonladıgım daire stüdyo 47m bürt 135 bin tl(kd) cepe üçünçü kat.birde tebernüş bey yatırımcılar genelde hangi şartlarda almak ister minik bir peşinat ve ara ödemelimi yoksa verebildigi kadar peşin vererekmi.soyakta yaptıgım hatayı tekrar yapmak istemiyorum.yorumunuz için tşkl.saygılarımla iyi çalışmalar.

Merhaba,benim çok önemli bir soru sormak istiyorum.Ege Yapının yeni projesi olan Batı Şehir den bir studyo daire almak istiyorum ama ne kadar prim yapacağını bilmiyorum.Oradakilere göre çok prim yapacakmış ama güvensizim.Sizin yorumunuza ihtiyacım var.Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey iyi günler, batışehir projesi teslim edildiği tarihte bugüne göre yüzde kaç prim yapabilir? Avrupa konutları tem in yaptığı primle eşdeğer olur mu? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba,Ege yapı grubunun yapacağı Bağcılarda ki Batışehir projesi hakkındaki düşünceleriniz nedir? Tavsiye eder misiniz?Teşekkürler