"batışehir" ile ilgili toplam 299 soru bulunmuştur.
Toplam 208401 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey, Emlak konusunda verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim, hergün sayfanızı inceler oldum. Yatırım olarak düşündüğüm bir miktar var ve bunu değerlendirmek için belli projeler yöneliyorum idealistkent te oturuyorum ikinci el daire fiyatları 100-140m2 daire fiyatları 300-400 arası ama yumurtaları aynı sepete koymamak bakımından bu siteden ikinci bir ev yatırımı yerine,özellikle avrupa yakasına yönelmek istiyorum fakat çok mantıklı proje bulamamaktan yakınmaktayım. Halkalı bahçeşehirin trafik vs sorunlarını gördükçe o bölgeye girmek dahi istemiyorum gelecekte ne olacağı belli olamaz zira yatırım yaptığım yerde oturmakta zorunda kalabilirim. Benim sorum fuaye turkuaz,nish adalar ve güneşli tarafındaki batı şehir arasında sizce hangisi çok prim yapar,batı şehir konum olarak çok güzel gibi görünüyor en azından halkalı basın ekspress yada bahçeşehir trafiğini olmayacak gibi,onun dışında bölgede önerebileceğiniz başka proje var mı? Tavsiyeniz ne olur. Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler. Bu arada soru ve yanıtları tek tek takip edip bilgi sahibi olmaya çalştığımı bilmenizi isterim. teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, sizin yorumlarınızla yukarıdaki dört projeye odaklandık ve içerisinde alışveriş merkezinin de olmasını avantaj olarak değerlendirip venezia yı seçtik ancak diğer projeler 2 yıl gibi bir zamanda bitecek gözüküyor venezia ise onlardan yaklaşık 1-1,5 sene sonra teslim edilecek bu dezavantaj olur mu?Satımlarda sıkıntı yaşanır mı çünkü biz yatırım amaçlı alıyoruz sonuç olarakta teslimde satmak amacındayız. Teşekkürler.

Sayin Kirecci, Batisehirdeki 3+1 144 m2 bir daire (bahce kullanimi var) 464 bin TL ki m2 fiyati 3200 TL. gibi bir fiyata geliyor. Ya da Gunesliparkta arakat 3+1 140 m2 ki m2 fiyati 2850 TL ye geliyor. Bu ikisi arasinda kaldim. Iki projeyi de begendim. Ancak hangisinin daha cok getirisi olur acaba? 2. sorum da halkali da m2 fiyatlari genel olarak 2500-3000 arasi iken batisehirde 3000 inin uzerinde olmasi normal mi? Tesekkur ederim.

Tebernüş Bey, soruyu beğendiğiniz için teşekkür ederim. İnanın bana sizi bir yıldan uzun süredir her akşam okuduğum için böyle bir soru sorabildim. Bizleri aydınlattığınız için tekrar teşekkürler.Bölgedeki en başarılı projeyi sizin bahsettiğiniz düşük aidat, yüksek müşteri memnuniyeti, yüksek doluluk oranı vb. etkenler belirleyecek ve geçmişte teslim ettikleri projelere bakarsak Dumankaya Halkalı ve Ağaoğlu projeleri ön plana çıkacak gibi duruyor. Bu arada İTU Elektrik Mühendisliğinden mezunum yaşım 25.İyi akşamlar.

Sayın Tebernüş Bey,Bir projenin inşaata başlamasından teslim edilmesine kadar geçen sürede firmalar elindeki dairelerin yüzde kaçını sattıkları takdirde başarılı kabul edilebilir sizce? Projede lansman fiyatlarıyla bile sahip olunan evlerin değer kazanması için projenin %100 doluluk oranına ulaşması gerekiyor ama bunu başarabilen kar realizasyonunu sağlayabilen projeler azalıyor mu? Hem projelerdeki konut sayılarının çok yüksek olması hem de hemen her bölgede birbirine çok benzeyen projelerin olması arz-talep dengesini bozmaz mı ? Örnek olarak Tem hattı boyunca yapılan Tema Park, Ağaoğlu My World Europe, Mall of İstanbul, Batışehir vs. projeleri arz talep dengesini o bölge için bozmayacak mı ? Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey,Batışehirde brüt 165 m2 3+1 , 7 kat peyzaja bakan GD-GB yönü, 556.000 TL fiyatı var şuan , bize biraz fahalı geldi , sizce bu fiyattan alıp prim yapmasını bekleyebilirmiyiz proje bitiminde , ayretten sanki proje yavaş ilerliyor gibi geliyor bize.Sizin sitenizi yakından takip ediyoruz ve Batışehir ile ilgili epeydir haber çıkmıyor,yeni haberler var mı acaba ? Teşekürler

tebernüş bey merhaba tem hattından şu aralar çok konuşulan olası bir metro veya metrobüs geçişi; bazı proje ve lokasyonlarda hatırı sayılır bir prim yapar diye düşünüyorum ne dersiniz; Doğal olarak ataşehir projeleri, Anthil, kavacık-göksu bölgesi, Dora Park, avrupakonutları tem, finanskent, venezia, batışehir, moi, ıspartakule projeleri vs. Ayrıca İstanbul'un kuzeye genişlediğini düşünürsek bu hattın 3. köprü yolu bağlantılarıyla birlikte tam merkezde kalacağını öngörebilir miyiz?

Merhaba,Batışehir'den brüt 165 m2 ve (15 m2si kat bahçesi)olan ve bahçe katında bir daire almak üzereyim. daire site içine ve güney cepheli. 490.000 TL civarındaki fiyat sizce normal mi? 2013 ağutosta teslim edilecek bir konut için doğru bir yatırım olur mu? teşekkürler.

batısehırle ılgılı olumsuz bır gelısme mı var .daha onceden daha pozıtıftınız bır de mall of ıst ve batısehırın satıs rakamlarını ogrenebılır mıyız sız cok acıksozlu oldugunuz ıcın ben de cok net sordum sımdıden tesekkurler pardon ben batısehırden b bolk 7.kat peyzaj cıft cephelı ev almıstım da bırden panık oldugum ece hnma vermıs oldugunuz cevaptan

Gunaydin Tebernus Bey, Batisehir projesinden m karesi 3500 tl ye 7. Kat peyzaj manzarali alinir mi? Projenin kendi onerdigi odeme kosullariyla %45 ini 0.9 dort sene kredi ile dusunuyoruz. Proje teslimine satmak istesek-2014 sonu- kar eder miyiz sizce bu giyatlardan? İyi gunler dilerim,