"batışehir" ile ilgili toplam 299 soru bulunmuştur.
Toplam 208335 kişi soruları okumuştur.

Merhaba. Batışehir projesinde 1+0 (Brut 40 Net 25 m2) stüdyo daireyi %5 peşinatla (20.000 TL) ve kalan 380.000 TL 0,89 faiz oranlı kredi ile (60 ay aylık 8200 TL civarı ödeme planı ile) almak mantıklı yatırım mıdır? Dairenin ortalama kira getirisinin 2000 TL olduğu söylenmektedir.Öte yandan aynı kat aynı özellikteki daire ikinci el satışta peşin alımda 320-370 bin aralığında bulunabiliyor, ancak halihazırda nakit yok ve kredi kullanma durumunda da 1,19 faiz oranı ile kredi kullanılabiliyor. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Batışehir den daire baktım 63 m2 560 bin TL şu an.Emlakçılarda da 2.el fiyatları 500 bin TL ye yaklaşmış.sadece 25,30 bin TL peşinatla alınıyor ev şu an. Kira 2 bin TL civarı getiriyor.Bayağı küçük geldi ama yatırım amaçlı alınabilir mi sizce.Taksitler 2021 de başlıyor hemen biraz taksit ödersiniz daha az faiz ödersiniz dediler.Kapora verdim kredi çıkarsa alsam mı karar veremedim.Yardımcı olursanız fikrinize ihtiyacım var.çok teşekkür ederim.iyi günler dilerim.

Selamlar, Medipol Mega Bağcılar'a araç ile 15-20 dk lık mesafede oturmak amaçlı 1+1 satın almak istiyorum. Batışehir mantıklı gibi ancak yakında Ağaoğlu ve Nurol seçenekleri de var. Bina kalitesi, yaşam kalitesi ve gelecek 5 yıl içinde değerlenmesi adına bu üçü arasında veya alternatif öneriniz nedir? Kiralar hemen hemen aynı değerde ve 1800-2100 bandında. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhabalar, Şuan da batışehir bağcılarda ikamet ediyoruz. Hem şehrin gürültüsünden uzaklaşıp hem de iyi de bir semt de oturmak için göktürk?ü düşünüyoruz. Eli yüzü düzgün site içerisinde 2+1 bir evin fiyatı 800.00 -900.000 bandında. Gelecek senenin sonuna doğru havalimanı gayrettepe metrosunun açılması ve sürekli gelişim gösteren yapısı sebebi ile burayı düşünüyoruz. İstanbul caddesini şimdiden etiler ile karşılaştıranlar var. Kira getirisi 3000-3500 arası değişiyor. Size göre hem yaşamak hem de uzun vadede yatırım amaçlı göktürkden ev alınır mı? Gelişimi sizce daha ne kadar devam eder? Değerli vaktinizi ayırıp sorularımızı yanıtladığınız için ayrıca teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Sultançifliğinde bulunan 2+1 yaklaşık 55m2 neti olan dairemi satıp site içerisinde bir yere geçmeyi düşünüyorum. Evimin değeri ancak site içerisinde 1+1 almama yetiyor. Baktığım projelerde çok kararsız kaldım. Değerli fikirlerinizin yol göstereceğine inanıyorum. İş yerimde Olimpiyat Stadı civarında olduğu için Başakşehir bölgesine bakıyorum genellikle. Ağaoğlu Ispartakule (Altınşehir trafiği nedeni ile vazgeçtim) Bahçetepe Medikule (Peyzaj alanı yok denilecek kadar az) Kayaşehir Emlak Konutları (Metrekareler çok az) Ağaoğlu My World Europe ve Batışehir projeleri arasında kararsız kaldım. -Ağaoğlu en çok içime sinen fakat emlak endeksinde değeri düşüşte olarak görünüyor. Buda ileride değer kaybı endişesi uyandırıyor bende. -Batışehir, Ağaoğluna göre daha kullanışsız geliyor daireler ve sosyal bakımdanda daha zayıf gibi geliyor. 1,5 yaşında bir bebeğim var. Onun rahat ve sosyal bir ortamda yetişmesini istiyorum genel anlamda. Şimdiden çok teşekkür eder kolaylıklar dilerim.

merhaba, Mecidiyeköy ve Güneşli'ye ortak nokta gibi gözüktüğü için Batışehir projesi ile ilgileniyorum. Mecidiyeköy'e yakın olmasından kastım metro projesinin projeye çok yakın olduğunun söylenmesi. Firmanın sattığı 2+1 daireler 650-700 bin tl civarında iken 2. elde 450 bin tl den başlıyor ayrıca fiyatlar son yıl %15 civarı düşmüş. Proje hakkındaki güncel görüşlerini alabilir miyim.

Merhaba Tebernüş Bey, bu haftalarda maksimim 350.000 TL civarı yatırımlık bir ev almayı düşünüyoruz. Yaklaşık 4 yıl kiraya vermeyi planlıyoruz ve sonrasında satmak istiyorum. İstanbul da 3 nokta belirledim. Batışehir, Bosphorus ve Esenler Emlak Konut. Batışehir ve Bosphorus 1+1 alabilyoruz. Emlak konut ise 2+1 alabiliyoruz. Esenlerin kira getirisi 1300 1200 gibi. Diğerleri 1400 1500 diyorlar. Bazı sitelerden yıllık m2 artışına baktım. Bosphorus ve Batıkent %19 yukarı artışta. Esenler ise %2 artış. Bu şartlarda 1+1 olanlar uygun gibi fakat Esenlerin o bölgede malum dünyanın en büyük park vs projesi var. Bu şartlarda hangisine yatırım yapmak uygun gibi görünüyor.

Merhabalar, 3,5 yıl 300.000-TL verip topraktan Batışehir'den daire aldım ama şuan daireyi 350.000-TL'ye satamıyorum. Site halen oturmuş değil. Metro bağlantısı yapılacağı söylenmişti ama bir gelişme olmadı. Sizin Batışehir hakkındaki görüşünüz nedir? Proje cazibesini yitirdi fikrine katılır mısınız

merhabalar kolay gelsin. calismalariniz icin ayrica teşekkür ederim. sorum şu; batisehirden almis oldugumuz toplam 225000 e mâl olan residence daireyi gecen yil mayis ayi gibi teslim almis olmamiza ragmen 300000 e satamiyor olmamizin sonucunda soyle bir yargiya vardik. siz katilirmisiniz? konut projelerinde insaatin bitmesini, tapunun verilmesini,oturumun baslamasini,prim yapmasini beklemektense arsa alip istediginiz an nakite cevirmek daha makul olsa gerek

Merhaba Tebernüş bey, sorum biraz matematiksel olacak :) Ben Batışehir'den veya Esenyurt Terrace Mix'den yatırım amaçlı 1+0 stüdyo daire almak istiyorum. Almak istediğim dairelerden Batışehirdekinin fiyatı 200 bin tl aylık kirası 900-1000 tl arası, Esenyurt Terrace Mixdekinin ise fiyatı 130 bin tl aylık kirası 550-650 tl arası. Elimde 50 bin tl peşinatım var ve aylık 2000-2500 arası ödeme yapabilirim, 5 yıl 150 bin tl kredi çekip Batışehirden mi almalı yoksa 3 yıl 80 bin tl çekip Terrace Mix'den mi? Bu arada konum itibariyle ve prim açısından batışehiridekini bi tık avantajlı farzederek yorum yaparsanız sevinirim.