"balon" ile ilgili toplam 434 soru bulunmuştur.
Toplam 775164 kişi soruları okumuştur.

Sayın Kireçci,cevabınız için teşekkür ederim. Ancak bir kaç konu hakkında sizin tecrübenizden yararlanmak isterim. Şimdi, malumunuz koza ıspartakulede, kalan daireler, açık artırmayla 2 1 ve 3 1 ler peşin 180-250 bin civarında satılıyor (güncel fiyat 350-450 bin civarı deniyor). Sorularım şöyle1)Koza ıspartakulede 2 1 için bu fiyatlar makul mu, yoksa bir balon mu var?2)Fiyaka Bahçehir (2 1 99 bin, @ peşin kalanı teslimde söyleniyor)ile kıyaslarsak konum/fiyat bakımından hangisi daha rantabıl? 3-Konum itibarıyla Fiyaka Bahçehir'i Ispartakuleyle aynı kefeye koymak mümkün mü?Saygılarımla

yatırım amaçlı gayrimenkul alınması ekonomide ve sektörlerde olumsuz anlamda yaygaralar çıkarmaktadır ve gerçek ihtiyaç amaçlı işleri-girişimleri dolaylı olarak engellemektedir/baltalamaktadır. yatırım amaçlı olan işlerde hep bir balon vardır genelde. ihtiyaç olmayan birşeye para yatırarak yaygaralar yayarak fiyat yükselmesinden para kazanmaya çalışmak hem ekonomiye hem de sektöre büyük darbe vurmaktadır. fazla parası olanlar devlete veya girişimcilere borç versin veya ortaklıklarda bulunsunlar veya hisse alsınlar. tabii siz de hep yatırım amaçlı alın vb. diyorsunuz. bence çok yanlış. ihtiyacı olan ev,ofis,dükkan,arsa,tarla alsın. olmayan almasın. bir yaygara oluşturup gerçek ekonomiyi baltalamayalım... saygılar,

Sayın kireçci, Sorumu tam anlamamışsınız. Ege Cansen nin bugünkü yazısını okuyun lütfen....Ben Diyorumki Enflasyon ve faiz ilişkisi, insanları spekülatör yapmıştır. Yani üretmeden, sadece pozisyon alarak, servet sahibi olma imkánı yaratmıştır. Eğer insanlar menkul ve gayrimenkul varlık fiyatının (değerinin) ödünç aldıkları paranın faizinden fazla artacağını ''görürse'' (speküle ederse) borçlanır. Üstelik de ''finansal kaldıraç'' kullanarak misliyle borçlanır. Eğer varlık fiyatlarının artacağı öngörüsü yaygınlaşırsa, varlık fiyatları balon yapar. Fazla şişen balon, sonunda patlar. Buna ''önce buuum-sonra bomm'' denir. Bireylerin spekülasyon yaparak zengin olabilmesi için, balon patlamadan önce pozisyon değiştirmesi şarttır. İşin en zor yanı burasıdır. Çünkü insanlar hep ''bu böyle daha çok gider'' diye düşünür. Sonunda mal ellerinde patlar. Çok kişinin balonu aynı anda patlarsa buna da kriz denir.

Garipçe ve Poyrazköy sizce prim potansiyeli taşıyor mu? Bu bölgeler hakkında ne düşünüyorsunuz... Silivri`de en çok hangi belde prim potansiyeli taşıyor sizce? Anadolu yakasında Göllü ve Bozhane, riva ile birlikte zekeriyaköy gibi olma potansiyelini taşıyor mu? Imarsiz arazilerin bu kadar pahalılaşması hakkında neler düşünüyorsunuz? Sonuçta imar planı çıktığında bazı parseller rantable hale gelirken bazı parsellerin canı okunuyor imar kanunun meşhur 18.maddesi belediyelerin elinde bir silah gibi duruyor bu buyuk riske ragmen imarsız araziler icin 100-150 USD`lardan bahsediliyor aynı yerden baktıgınızda imarlı arsalar 250 USD, üstelik ifrazınıda yapmış... Imarsız arazilerin fiyatlarındaki bu balon patlar mı sizce?