"balon" ile ilgili toplam 435 soru bulunmuştur.
Toplam 797195 kişi soruları okumuştur.

Teberrüş bey, Türkiyede insanların ücretlerine 10 ...

Soru

Teberrüş bey, Türkiyede insanların ücretlerine 10 kat falan zam mı yapıldı. milyon ytlye hakkaten taş ve cimento mu satılıyor, insanlar kurbanlık koyun gibi bu tezgaha nasıl geliyor. 2007 amerikası gibiyiz seneye ağlayan çok olur dedikten sonra, size istanbuldan gözü kapalı ev alsak 5 sene sonra zararırımız % 20 yi geçer mi diye sorsam bana kızarmısınız.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Kasım 2010 | 20:32 konutfiyatları balon 397 Kişi okudu

Tebernüş bey merhaba,Sizin \"bu hava nereye kadar ...

Soru

Tebernüş bey merhaba,Sizin "bu hava nereye kadar devam eder" yazınızı okudum. Ben kişisel olarak gayrimenkul'ün aşırı derecede değerlendiğini ve bu balonun bir müddet sonra patlayacağını düşünüyorum. insanlar artık şehir dışındaki 3+1 evler için bile 400.000 TL yi normal bedel olarak görmeye başladı. Öte yandan 10.000 peşin ile daire satanlar var, bu güzel bir uygulama ama kalan ödemeleri sanki başkaları ödeyecekmiş gibi bir hava estiriliyor. Bence toplumun, daha sonra sıkıntı yaşamaması için bu konuda son derece dikkatli davranması gerekir.Teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2010 | 09:22 Berkan Çiçek 385 Kişi okudu

Teşekkürler Tam istediğim cevabı aldım sizden.adı ...

Soru

Teşekkürler Tam istediğim cevabı aldım sizden.adı duyulmamış firmalar yada yeni diyelim patlamaya hazır birer bomba olabilir.Ya tutarsa misali bir yatırıma girmek oldukça tehlikeli.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2010 | 22:23 LEVENT EJDER 569 Kişi okudu

Merhaba,Şuraya varmak istiyorum. Amerikada ki morg...

Soru

Merhaba,Şuraya varmak istiyorum. Amerikada ki morgage krizinde verilen kredilerin miktarı öyle bir seviyeye ulaşmış olmalı ki balon patlama noktasına gelmiş. Bu oran neydi acaba onu merak ettim. Gayet mantıklı bir soru bence?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ekim 2010 | 09:11 mahmut kırgız 311 Kişi okudu

ağaoğlunun,herkes havuzlu sitelerde oturacak kampa...

Soru

ağaoğlunun,herkes havuzlu sitelerde oturacak kampanyasında 10.000 peşin sloganı gerçekten çok heyecan verici.ama sonrası? taksitler çok ağır,daha mütavazi taksitler olamazmıydı.saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Eylül 2010 | 14:53 vural nas 339 Kişi okudu

merhabalar, arsa fiyatlarını özelliklede silivride...

Soru

merhabalar, arsa fiyatlarını özelliklede silivrideki arsa fiyatlarını internetten takip ediyorum. silivrinin köylerindeki arsa fiyatlarının anormal yükseldiğini görüyorum. sizce bu durum spekülatifmi ? gerçek değeri bu mudur yoksa balon mu oluştu arsa piyasasında ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ağustos 2010 | 17:51 mehmet yılmaz 457 Kişi okudu

Merhabalar Tebernus Bey, dun bir okuyucunun cevabi...

Soru

Merhabalar Tebernus Bey, dun bir okuyucunun cevabinda cok guzel ve anlamli bir sey yazmistiniz "Arz ve talep dengesini gozonune aldigimizda, bu fiyatlarla yatirim icin ev alinmaz.." simdi Istanbul'da oturmak icin ev alma talebi az, ama satip para kazanmak veya kiralamak icin suni bir talep var gibi, ozellikle studio ve 1 1 dairele, bu isin sonu Ispanya, ABD, Dubai, Irlanda vs gibi olmasin? Bu ulkelerdede insanlar bu tarz yatirimlar yaptilar birkac yil sonra vahim sonuc oldu! Onceden alim icin siraya girilen evlerin simdi kimse yuzune bakmaz oldu! Istanbul'da benzeri bir balon tehlikesi olabilirmi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Temmuz 2010 | 11:05 Levent Tufanc 439 Kişi okudu

merhaba,Uzun süredir borsa ile ilgilenen bir yatı...

Soru

merhaba,Uzun süredir borsa ile ilgilenen bir yatırımcıyım. Gayrimenkül yatırımları konusunda bir kaç tespitim olacaktı. Hisse senedi alırken Fiyat/kazanç oranına bakılır. Benzer şekilde, gayrimenkülde de kira çarpanına bakılmalıdır.Önerilerinizde istanbul için kira çarpanı 180-300 diyorsunuz. Bence konut fiyatı için 15-20 yıllık bir kira çarpanı fiyatların balon olduğunu gösteriyor. Bir yatırımcı olarak bu oranın yatırım yapılabilir seviyenin çok üstünde olduğunu söyleyebilirim. Amerika da bile bir çok eyelatte 100-140 çarpanla ev bulmak mümkünken, Türkiye de neden bu kadar yüksek orandan alım öneriyorsunuz? Vatandaşlardan gelen sorularda 250 bin liraya ev aldım 3 yıldır fiyatı aynı şeklinde bir çok şikayet de geliyor. 300 kira çarpanını geçtim ,240 kira çarpanı bile 20 yıl demek. 20 yıllık kira bedelini peşin vererek adeta kumar oynayarak gayrimenkul alınmasını neden önerdiğinizi merak ediyorum? Hiç bir balon sonsuza kadar şişemez. Lütfen piyasa gerçeklerini de yorumlarınıza ekleyip insanların büyük zararlar yazmasını engelleyin. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Temmuz 2010 | 14:47 Figen Işık 437 Kişi okudu

avrupa konutları ıspartakule lansman fiyatlarının ...

Soru

avrupa konutları ıspartakule lansman fiyatlarının içi boş bir balon olduğunu üzülerek gözlemledim satışa çıktığının 2.günü 11 daireler 168.000 21 dairelerde268000 tl. den satılıyor. sebebini sorduğumda satış elemanıda tatminkar bir cevap veremedi.bu fiyat farkların serefiye değeri vs. ile açıklanabilmesi mümkün mü ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Haziran 2010 | 23:34 atilla gökçe 429 Kişi okudu

Merhaba. Konut piyasasında farklı zamanlarda, fark...

Soru

Merhaba. Konut piyasasında farklı zamanlarda, farklı konseptlere talepler oluyor. Bundan çok değil on sene kadar önce villa tarzı yapılaşmalara talep çok fazlaydı. Şimdi site tarzı hayatlar moda. Moda diyorum çünkü gerçek ihtiyaç bu tarz yaşamlar mı yoksa, sektörün dayatması mı şüpheliyim açıkçası. Yaklaşık bir yıl kadar önce müstakil yaşamdan site tarzı yaşama geçtim. Ancak çok kısa bir süre içinde bu tarz konutların balon olduğunu gördüm. Bu benim şahsi fikrim tabi. Büyük sitelerde yaşam ne zormuş. Ben çok pişman oldum. Heveslenenlerin çok iyi düşünmesini tavsiye ederim. Komşuluk hiç yok öncelikle. Birde nasıl soğuk ve yapay geldi bana anlatamam. Türk yaşam anlayışına hiç uygun değil. Evini seven ve evinde huzurlu olan okuyucularınıza tavsiyem yeni maceralara hiç atılmasınlar. Sosyal tesislere falan da hiç aldanmasınlar. İyi çalışmalar diliyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Mart 2010 | 09:20 gamze zeybek 493 Kişi okudu