"balon" ile ilgili toplam 434 soru bulunmuştur.
Toplam 775106 kişi soruları okumuştur.

tebernüş bey vakit buldukça forumunuzu piyasadaki ...

Soru

tebernüş bey vakit buldukça forumunuzu piyasadaki insanların beklentileri anlayabilmek için okuyorum bazı arkadaşlar yeni konut projelerine öyle atlıyorlar ki özellikle halkalı bahçeşehir kurtköy kartal gibi sanki son fırsat bi daha sanki o bölgede konut yapılmaycakmış gibi bugün zorlu projesinden ev almak için uğraşan birini anlayabilirim. ama dediğim lokasyonlarda fırsatlar bitmez ondan arkadaşlara tavsiyem zorla kazandığınız kuruşlarla gidip patronları daha zengin yapmayın halkalıda metrakere fiyatlarını 3000e getirdiler anlaşılır gibi değil geçenlerde özel bankaların birinin genel müdürlüğünde çalışan bir arkdaşımla konuşuyorum halkalı bölgesinde balon olduğunu düşünüyorlar o bölgede fiyatlarda bir miktar geri gelmesini beklıyorlar. bankalar konut kredileri faiz oranlarında artışa geçmeye başladı 10 yıllık faiz oranları 0,85-0,90 bandına kadar yükselecek. gayrimenkul konusunun üstadı sizsiniz olayları ben mi yanlış yorumluyorum acaba?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ocak 2011 | 21:06 recep gökmen 455 Kişi okudu

merhaba, yorumlarınızı ve cevaplarınızı yakından t...

Soru

merhaba, yorumlarınızı ve cevaplarınızı yakından takip ediyorum. Verdiğiniz yararlı bilgiler için çok teşekkürler. Emlak konut Alemdağ projesinden 2+1 (net59m2)120000TL tüfe endeksli 120ay vadeli ev aldım ,yatırım amaçlı. Öncelikle sizce doğru mu yaptım? Ardından yorumlarınızı görünce konu ile ilgili biraz ürktüm ve tüfe borcumu sabit banka kredisi ile kapatmaya karar verdim. Teslimat Kasım 2012 olmasına rağmen bankalar bana borcumu kapamam için kredi verir mi şuan? Yada emlak konut,toki gibi erken ödeme kampanyası yapar mı, beklesem mi? 42000 peşin verdim, 78000 tüfeli borçlandım. İlk birkaç yıl içinde de borcumu kapatabileceğimi sanmıyorum malesef. Cevap verirsenin çok memnun olurum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2011 | 15:25 Ahmet Kansu 427 Kişi okudu

Silivri nere? İstanbul nere? Uzun vadede prim yapm...

Soru

Silivri nere? İstanbul nere? Uzun vadede prim yapması için çoooook beklenmesi gerekiyor...Evet haklisiniz.Sizde silivriye yatirim yapmisziniz ve yinede özelikle balon olustugunu belirtiyorsunuz. Evet kesinlikle balon var! Biliyorsunuz ben de istanbulda emlak yatirimi yapmaya düsünüyordum. Arastirim, ve vaz gectim. Balon var mi yokmu..Bu tartisilabilir. Ama riskler cok yüksek. Yarin birgün faizler birden yükselise girerse, kriz de olursa, bomba gibi patlar.Hic mi görmedik? Ekonomiden anlayanlar biliyordur.. Ama daha biraz zaman var gibi görünüyor. Bir yil daha veriyorum..Bol sanslar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2011 | 21:24 Ramazan Kaplan 395 Kişi okudu

peki tebernuş bey gerçekten meraktan soruyorum sil...

Soru

peki tebernuş bey gerçekten meraktan soruyorum silivriyi iyi bilen biri olarak siz hangi bölgeden tam olarak kaç dönum kaçtan aldınız mahsuru yoksa bırde siz söyleyınız kolay gelsinn

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2011 | 22:57 ismail uzeyir 271 Kişi okudu

dinçer oguz yazdıkları yani degirmenköy den metrek...

Soru

dinçer oguz yazdıkları yani degirmenköy den metrekaresi 6.5 yer aldıysa ben de trenim.şu silivriyi itibarsızlaştırma çabanız bence şirazesinden çıktı.yanlış anlamayın ama bu piyasada ki herkes silivri ile ilgili göruşlerinizin abartılı oldugunu duşunuyor.siz silivrizede kavramı uzerinden açıklıyorsunuz tavrınızı.ama sanki kaş yapayım derken göz çıkarıyorsunu. bir pr faaliyeti gibi. selamlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2011 | 22:36 mehmet yaşar 361 Kişi okudu

Üstadım Merhaba,Nasılsınız ? Uzun zamandır siteniz...

Soru

Üstadım Merhaba,Nasılsınız ? Uzun zamandır sitenizde yorum yapamıyordum. 2 saat 15 dk lik bir sürede okumadığım tüm yorumlarınızı okuyabildim. ) Değerli yorumlarınızın devamını dileyerek, yapmış olduğum bir yatırımı paylaşmak isterim.. Değirmenköy Araplı mevkiinde 7000 m2 yeri 45.000 TL ye aldım.m2 fiyatı 6.5 TL. Sanırım alırken zarar etmedim ve balon piyasanın, tabirinizle silivrizedeleri içerisine girmedim.Saygılarımla,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2011 | 20:27 Dinçer Oğuz 337 Kişi okudu

selamlartebernüş bey istanbul şile de arazi yatırı...

Soru

selamlartebernüş bey istanbul şile de arazi yatırımı yapmak istiyorum.neresini tavsiye edersiniz.baktığım arazilerde yüzde beş imarlı olanlar var,2 b vasfında olanlar var,birde köy gelişiminde olanlar var.aklım karıştı.birde m2 fiyatında hangi fiyat yatırım için mantıklı olur.şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ocak 2011 | 14:21 ahmet ertek 327 Kişi okudu

iyi çalışmalar Tekirdağ ili çerkezköy ilçesi karaa...

Soru

iyi çalışmalar Tekirdağ ili çerkezköy ilçesi karaağaç beldesi belediyesi sınırları içinde dönümü 40 milyar civarı sanayi imarlı arazi satılıyor burdan hızlı tren geçecekmiş ve gümrük sahası yapılacakmış gümrük sahasına yakın yerlerden bu fiyattan arazi almak makulmu? gümrük sahasına yakın olmanın artısı eksisi nedir? şimdiden cevabınız ve insanlara sunduğunuz hizmet için teşekkur ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ocak 2011 | 14:12 rubil guneş 724 Kişi okudu

Öteki bütün \'balon\' projeleri görüyorum da, gere...

Soru

Öteki bütün 'balon' projeleri görüyorum da, gerek ıspartakule bölgesinde, gerekse halkalı bölgesinde müşterilerinin yüzünü güldüren, çok daha yüksek kaliteyi daha ucuz ve daha avantajlı ödeme fiyatlarıyla sunan AĞAOĞLU firmasına sonsuz teşekkürlerimi sunuyorum, fiyatlarını artırmasın bence herkes alsın bitirsin. Zaten herkes kimin ne olduğunu evler bitince 2. elde görecek.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2011 | 00:31 pınar akarçay 285 Kişi okudu