"balon" ile ilgili toplam 433 soru bulunmuştur.
Toplam 771297 kişi soruları okumuştur.

merhaba, yorumlarınızı ve cevaplarınızı yakından takip ediyorum. Verdiğiniz yararlı bilgiler için çok teşekkürler. Emlak konut Alemdağ projesinden 2+1 (net59m2)120000TL tüfe endeksli 120ay vadeli ev aldım ,yatırım amaçlı. Öncelikle sizce doğru mu yaptım? Ardından yorumlarınızı görünce konu ile ilgili biraz ürktüm ve tüfe borcumu sabit banka kredisi ile kapatmaya karar verdim. Teslimat Kasım 2012 olmasına rağmen bankalar bana borcumu kapamam için kredi verir mi şuan? Yada emlak konut,toki gibi erken ödeme kampanyası yapar mı, beklesem mi? 42000 peşin verdim, 78000 tüfeli borçlandım. İlk birkaç yıl içinde de borcumu kapatabileceğimi sanmıyorum malesef. Cevap verirsenin çok memnun olurum.

Silivri nere? İstanbul nere? Uzun vadede prim yapması için çoooook beklenmesi gerekiyor...Evet haklisiniz.Sizde silivriye yatirim yapmisziniz ve yinede özelikle balon olustugunu belirtiyorsunuz. Evet kesinlikle balon var! Biliyorsunuz ben de istanbulda emlak yatirimi yapmaya düsünüyordum. Arastirim, ve vaz gectim. Balon var mi yokmu..Bu tartisilabilir. Ama riskler cok yüksek. Yarin birgün faizler birden yükselise girerse, kriz de olursa, bomba gibi patlar.Hic mi görmedik? Ekonomiden anlayanlar biliyordur.. Ama daha biraz zaman var gibi görünüyor. Bir yil daha veriyorum..Bol sanslar.

Sayin Kirecci ben Silivriden metrekaresi 58 Liraya Arazi aldim zarar mi ettim simdi?Ne kadar beklemeliyim?

peki tebernuş bey gerçekten meraktan soruyorum silivriyi iyi bilen biri olarak siz hangi bölgeden tam olarak kaç dönum kaçtan aldınız mahsuru yoksa bırde siz söyleyınız kolay gelsinn

dinçer oguz yazdıkları yani degirmenköy den metrekaresi 6.5 yer aldıysa ben de trenim.şu silivriyi itibarsızlaştırma çabanız bence şirazesinden çıktı.yanlış anlamayın ama bu piyasada ki herkes silivri ile ilgili göruşlerinizin abartılı oldugunu duşunuyor.siz silivrizede kavramı uzerinden açıklıyorsunuz tavrınızı.ama sanki kaş yapayım derken göz çıkarıyorsunu. bir pr faaliyeti gibi. selamlar

Üstadım Merhaba,Nasılsınız ? Uzun zamandır sitenizde yorum yapamıyordum. 2 saat 15 dk lik bir sürede okumadığım tüm yorumlarınızı okuyabildim. ) Değerli yorumlarınızın devamını dileyerek, yapmış olduğum bir yatırımı paylaşmak isterim.. Değirmenköy Araplı mevkiinde 7000 m2 yeri 45.000 TL ye aldım.m2 fiyatı 6.5 TL. Sanırım alırken zarar etmedim ve balon piyasanın, tabirinizle silivrizedeleri içerisine girmedim.Saygılarımla,

selamlartebernüş bey istanbul şile de arazi yatırımı yapmak istiyorum.neresini tavsiye edersiniz.baktığım arazilerde yüzde beş imarlı olanlar var,2 b vasfında olanlar var,birde köy gelişiminde olanlar var.aklım karıştı.birde m2 fiyatında hangi fiyat yatırım için mantıklı olur.şimdiden teşekkürler.

iyi çalışmalar Tekirdağ ili çerkezköy ilçesi karaağaç beldesi belediyesi sınırları içinde dönümü 40 milyar civarı sanayi imarlı arazi satılıyor burdan hızlı tren geçecekmiş ve gümrük sahası yapılacakmış gümrük sahasına yakın yerlerden bu fiyattan arazi almak makulmu? gümrük sahasına yakın olmanın artısı eksisi nedir? şimdiden cevabınız ve insanlara sunduğunuz hizmet için teşekkur ederim

Öteki bütün 'balon' projeleri görüyorum da, gerek ıspartakule bölgesinde, gerekse halkalı bölgesinde müşterilerinin yüzünü güldüren, çok daha yüksek kaliteyi daha ucuz ve daha avantajlı ödeme fiyatlarıyla sunan AĞAOĞLU firmasına sonsuz teşekkürlerimi sunuyorum, fiyatlarını artırmasın bence herkes alsın bitirsin. Zaten herkes kimin ne olduğunu evler bitince 2. elde görecek.

Gecen gun serdar inan beyin 5-7 yılda bir g.menkul tepe yapar tezını sızden duydum cok hosuma gıttı.Nıye mı ben yıllardan berı amatorce bu ısı yapan bırıyım aynı seyı bende farketmıstım.Ozellıkle borsaylada bır korelasyonu var.Borsa dıp yapsa faizler cıkar o donemde evler deger kaybeder...Aradan yıllar gecer 5-7 yıl borsa rekor uzerıne rekor kırar faizler diplere duser o donemde evler de reel olarak en tepe noktalara cıkar..sonra yıne krız olur borsa duser evler duser vb vb.Bu teorıme gore 2008 de dıp yapan evlerde suan bır sıskınlık yok.Sadece arz sıskınlıgı var,cok arz yapılıyor ve reel olarak aslında cok cok az bır kac kısı dısında buyuk cogunluk zarar edıyor.Umarım g.menkul sırketlerı oturur anlasır bırkac ay ev yapmayı durdurur yavaslatır,arz ı kısar o zaman evler degerını bulur.(Bu arada zarar eden evler derken 2.el evlerden bashedıyorum,yoksa ev satıslarında kuyruklardan alıp zam ustune zam gelen projelerı baz almıyorum.O projeler teslım olsun bıtsın 2.elde satıs olan fiyatı gorelım o zaman kar zarar ortaya cıkar) Ama umarım artık bıraz ev fıyatları artmaya baslar..balon fıyatlarda kesınlıkle yokta arzda ,ozellıkle havuzlu sıte tarzı evler balon var gıbı gelıyor bana.Sız ne dusunuyrsunuz?