"balon" ile ilgili toplam 433 soru bulunmuştur.
Toplam 771599 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey, ben Çerkezköyde bi arazimizle ilgili danışmak istiyodum . Şu anda bulunduğu yerde tarla vasfında yerlerin metrekaresi 70-80 TL civarında ve bu fiyatlardan teklifler geliyor. Buralarda imar çalışması var ve imara açılınca arsa vasfında bi sürü yer ortaya çıkacak size hazır bu şekilde teklifler geliyor satmanızda fayda var diye bir kaç emlakçı arayıp duruyor. Hatta değerinin artmayacağını bilakis düşeceğini söyleyen bile var. Böyle bir şey olabilir mi , burada da sizin bahsettiğiniz balonlardan mı oluştu yoksa gerçekten imar açılınca o balon sönecek mi, veya bu tür iddaalar art niyetli söylentiler mi ?. Değerli görüşlenizi bekliyorum, saygılar.

merhaba tebernuş bey benim sorum arsa konusunda bölge seçimi. 21000 m2 bir tarla alıp parsellemek istiyoruz ama bölge seçimi hakkında karar veremiyoruz.Çatalcada çılgın proje yüzünden tarla fiyatları çok yükselmiş durumda zira silivrinin köyleride öyle bizim paramız ise tekirdağ çorlu, çerkezköy saray ve muratlıdaki tarlalara yetmekte cevabınız için şimdiden teşekkür eder hayırlı çalışmalar dilerim.

oncelıkle merhaba sızı tebrık edıyorum bır cok ınsanla ugrasıyrosunuz allah kolaylık versın. sormak ıstedıgım seylere gelırsek cendere vadısı durumu nedir? vadı ıstanbul yapılırken dıger yerler ımar vermedıler hamıdye koruma bandı varmıs anıtlar kurulundan bılgı beklenıyro dendı sayet bahsettıgım yer tam vadı ıstanbulun 3 etap yapacagı yer.ıkıncı konu ıse ortalık cok karısık o battı bu gıttı su yandı cok supelı durumlar duzgun bır fırma bulmak sanırım zorlastı.cendere vadısı ıcerısınde akrabalarıma aıt olan 35 doumluk bır yer mevcut bana sorular soruyorlar nasıl yapalım bekleyelım mı yoksa verelım mı bır fırmaya dıye.2016 vadı ıstanbul bıtecek baska hangı fırmaların calısmaları var o bolgede arsa deger ve getırı bakımdna nasıl olur bu konuda hkkında bılgı alırsam sevnırım. bırde ımarlar hakkında nerden bılgı alanılır 1.1000 cendere vadısı ımar projesı mesela vadı ıstanbulun karsında toku sanırım toplu konut yapacak yıkım vardı gecen gun bularada bu kadar cok konut yapılması konut fıyatlarını yukseltırmı yanı bekledıkce deger artarmı yoksa balon suan bırısnıe verılse daha mı karlı olur ıyı calısmalar..

Merhaba, Arnavutköy'de Germe-Baklalı yolu üzerinde Baklalı istikametinde giderken sağda, yamaçta tarlalar var, şuan burada 2 dönüm tarla m2 fiyatı 120 TL, 8 ay önce 70 TL imiş, sizce buraya yatırım yapılabilirmi? bu fiyatlar daha da yükselir mi? 10 yıl gibi bir süre sonunda buranın akıbeti hakkında bir öngörünüz varmı? Teşşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Avrupa Konutları TEM'de yatırım için aldığım 4+1 dairenin fiyatı m2 başına 4100 TL'ye geldi. Sizce daireler değerini buldu, balon patlamadan satmanın zamanı geldi denir mi? Yoksa daha gidecek yeri var mı?

Tebernüş Bey merhaba. İzninizle sitede gördüğüm yatırımcı profili hakkında birkaç tespit yapmak istiyorum. Bu aralar herkes Yassıören, Tayakadın, Karaburun vs bahsediyor. Hatta bir arkadaş metrekaresi 1000 Tl diyor. Burası Hadımköy sanayi ana asfalt üzerinde bir yer değil. Yatırımcı demek gelişmekte olan bölgelere yatırım yapan oradaki fırsatları değerlendiren demektir. Yatırımcı demek 10 liraya aldığı yeri 5 sene sonra 50 liraya satabilen demektir. Eğer böyle güdümlü füzeler gibi size işaret edilen yerlere giderseniz hüsrana uğrarsınız. Kendimden bir örnek vereyim. Çorlu'da metrekaresi 8,5 Tl ye 6 ay önce aldığım araziye bugün metrekaresi 15 Tl den teklif geldi. Vermedim. Çok iyi bir yatırım yapmış oldum. Yatırım yaparken çok çok iyi araştırılmalı ve o bölgede yaşayan/bilen birini bulmalısınız. Bu da emlakçı (?) değil bir emlak danışmanı olmalı. Önüne gelen emlakçıyım diyor. Son olarak doymuş veya balon yerlere değil, gelişmekte olan istikrarlı yerlere yatırım yapın derim. Tebernüş Bey sizi takip etmeden önce de bilinçli bir yatırımcıydım ama sizi takip ettikten sonra ufkum daha da açıldı. Minnettarım. Teşekkürler.

Avrupa Konutları Tem'de fiyatlar bitişten sonra çok arttı. Şu an 1+1 konutun fiyatı 250.000, kirası 1250. Metrekaresi 64. Sizce bu fiyatlar balon mu?

İyi günler Tebernüş Bey dün Karaburunda arsa sormaya gittiğimde 250 metre karelik yere imar vermezler en az 500 metre kare arsa alın dediler fiyat olarakta 200-250 milyar olduğunu söylediler sizcede daha hiçbişey belli değilken bu fiyatlar çok uçuk değil mi? daha 1,5 sene önce metre karesi 25 tl olan arsalar neden bu kadar rant yaptı? ve bir sorum daha var sizinde belirttiğiniz gibi Arnavutköy aşırı pohpohlandı bu etki dininceye kadar beklesek arsaların fiyatları ucuzlar mı? yani Karaburundaki arsayı hemen almalımıyım yoksa 3 sene beklesen daha da ucuzlar mı?

merhabalar tebernüş bey,istanbuldaki konut projeleri ile ilgilendiğimizden bu yana sizi özellikle takip ediyoruz,biz konsept halkalı projesinden haziran ayında 2+1 brüt 95 m2 (yarım balkon) güney batı cephede daire aldık,peyjaya bakmakta.şu sıralar, 1 aylık süreçte reklam şirketine verilen açıklamasıyla yeni daire satışları duymaktayız ve bizim daire aldığımız dönemden daha uygun fiyatlı,projenin gidişatı,talep ve fiyat politikalarındaki değişkenlik konusunda görüşlerinizi rica ederiz,sözü edilen "konut balonu" sönmeye başladı mı acaba? İyi Günler

Merhaba.Merkez Kayaşehir AVM yalnış bir yere mi yapıldı değerli görüşlerinizi almak istiyorum.Haziran ayında teslim edilen ve marketin 23 nisanda açıldığını düşünürsek, baya bi gecikti.172 dukkandan sadece 10-15 tanesi açıldı.Resmi açılışı yapılmadı.Sanırım Emlak Konut ve Yüklenici firma ilk başta çok iyi balon reklamlar yapıp bu işten karlı çıktılar.Gazeteler ve emlak siteleri manşet attı "Merkez Kayaşehir'de Metrekare Fiyatı 30 Bin TL'ye Kadar Çıktı" diye.. Bu konuda değerli grüşlerinizi öğrenmek isterim. Saygılar....