"atakent" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1025784 kişi soruları okumuştur.

Sayın Tebernus Bey,Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.Batışehirden bürüt 171 m2 3+1 daire aldık.Balkon dahil .Şimdi yeni lansmandan sonra m2 fiyatları 2.450 den satıldığı duyruldu.Biz dairemizi şu anki fiyatını görmek için m2 fiyatını bürüt olan 171 m2 ile mi çarpıcaz ? Balkonu da ekleyecekmiyiz yoksa balkonsuz m2 fiyatınımı çarpıcaz ? Bütün projelerde ( atakent 3- istwest ) gibi bürüt alan balkaonlu mu hesaplanıyor ? Teşekkür ederim

tebernüş bey ben avrupa konutları atakent 3 ten 2+1 125 metrekare 340.000 tl ye site dışına kısmen temapark arazisine bakan bir daireyi beğendim.bu fiyatla alınacak bir daire ileride prim yapar mı?fiyatı sizce çok mu yüksek? iyi akşamlar

bey merhaba,Avrupa Konutları Atakent 3 projesinden 3+1 149 m2 1 kat dış cephe bir daire aldım,9 ay sonra teslim edilecek,proje tamamlandığında %50 prim vaat ettiler,sizce proje tamamlandığında burayı satarak Tem avrupa konutlarından 2 el kira bir daire ile değiştirsem daha yüksek bir kira getirisi ve ilerisi için daha fazla bir rant geliri oluşturabilirmiyim

avrupa konutları atakent 3 projesinden 1+1 daire mi yoksa avrupa konutları tem projesinden 1+1 sizce hangisi alınabilir

Merhaba Tebernüş Bey, hafta sonu Avrupa Konutları Atakent 3 projesini gezdim, çok beğenmeme rağmen peşinat yüksek olduğu için alamadım.Sitenizde bu konuda başka insanlarında mağdur olduğunu gördüm.Bu konuyu bizzat Süleyman Bey'e iletmenizi önemle rica eder, selamlar sunarım.

Tebernüş Bey, Avrupa konutları atakent 3 projesinden daire almak istiyoruz.Ancak fiyatları oldukça yüksek olduğundan yüzde 25 lik peşinatı tek seferde ödemek imkansız hale geliyor.Bu yüzden çok beğendiğimiz bu siteden daire alamıyoruz.Bir çok kişinin aynı sebeple daire almasının zorlaştığını biliyoruz Ağaoğlu,Eroğlu inşaat,soyak ve diğer bir çok projede peşinatın taksitlendirilerek 1-1.5 yıla yayıldığı görülmektedir.Sizden isteğimiz emlak piyasasında söz sahibi ve firmalarla diyaloğu iyi olan bir uzman olarak Artaş İnşaat yetkililerine bu isteğimizi iletmenizdir.

Merhaba,Ispartakule bölgesi Asiye Nasıl Kurtulur olayına döndü, bence çok boş tartışmalar bunlar.Cenaze olduğu düşünülse Avrupa Konutları burada 3. projesine başlamaz,bildiğim kadarıyla Sayın Çetinsaya cenaze levazımatçısı değil,başarılı ve vizyon sahibi bir işadamı.Ayrıca Halkalı bundan 15 yıl önce ne durumdaydı şimdi ne durumda? Ben beş yıl önce Avrupa konutları Atakent 1 de oturmaya başladığımda bile Halkalı şimdiki halinden bir hayli uzaktı.Dediğiniz gibi herşey zamanla ortaya çıkar,gelişmeleri arkamıza yaslanıp keyifle izlemekten başka yapacak birşey yok,en son sözü piyasalar söyler (bu metin tanıdık geliyor olmalı).Benim sormak istediğim soru şu, Temapark projesinin Halkalıya katacağı değer konusunun üzerinde çok duruyorsunuz,Temaparkın bölgeye nasıl bir katkısı olur,biraz açarsanız çok sevinirim.Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle yoğun işleriniz arasında bizlere zaman ayırdığınız için teşekkür ederim. Sizden başka, doğru bilgi kaynağımız yok. Maalesef uzun süredir zevkle takip ettiğim Türkiye'nin bir numaralı emlak sitesi olan EMLAK KULİSİ sitesinde de Oyakkentle ilgili haberler uzun zamandır yayınlanmıyor. Oyakkent 3. etap yapılacak mı? Ticari üniteler yapılacak mı? Yapılacaksa ne zaman başlanacak? Oyak grubu gibi Türkiye'nin sayılı bir firmasına ait olan bu projeyle ilgili uzun süreli belirsizlikler olması normal midir?Bir de Oyakkent 2.Etap 2.Kısım 4+1 160m2 (Net137m2) KuzeyDoğu-GüneyDoğu cepheli, Askeri bölgeye ait olan açık alana bakan, 6. ve 10. katlar arası daireler için 360.000-TL Oyak İnşaat'ın satış fiyatı. (1.Etap'daki fiyatlarda aynısı) Bu fiyatlarla yatırım yapılabilir mi? Getiri potansiyeli nedir? Yeni etaplarla ilgili belirsizlikler yatırım kararında ne kadar etkili olmalıdır? Yakın bölge komşuları olan Metrokent, Batı Şehir ve Avrupa Konutları Atakent gibi projeler arasındaki yatırım cazibesi nedir? Düşük katlı, az sosyal donatılı, kapalı garajın olmayışı çok büyük bir dezavantaj mıdır? Başakşehir Belediyesi Başkanlık binasının Oyakkent'in önündeki yeni yapılan binaya taşınacağı söyleniyor. Proje için bir faydası olur mu? Bu projeden yakınlarınıza daire aldırır mıydınız?Sağlıklı ve mutlu günler dilerim.

Merhabalar ,Haftasonu 3+1 ev ihtiyacının oluşmasından dolayı Halkalı ve Ispartakule bölgesindeki popüler tüm projeleri gezdik .Sahadan izlenimlerim şu yönde tabii ki sizin fikirlerinizin de ilave edilmesi varsa yanlışımızın düzeltilmesi için yazıyorum .Bu arada olabildiğince ucuz ve şerefiyesi düşük daireler üzerinden baktık 1-Bosphorus City . Daire fiyatları 3+1 136 m2 10.kat site dışına bakar göl manzaralı 325.000 tl daire içi natamam. Site oturuma hazır .Kocaman devasa bir görsel gölet .İki tane ufacık yüzme havuzu .Bu arada oturum yüzde 5 gibi olsada havuzlar tamamen doluydu .Salacak plajı ) .Yeşil alan çok az ve binalar inanılmaz derecede kalitesiz . Eşim öğretmendir aynen şunu söyledi, otur sıfır ) Fazla söze gerek yok bence sinpaş için tam bir fiyasko .Allah alanlara sabır versin .Ben şahsen projeyi çok beğeniyordum ama bu site primden ve oturumdan uzak görünüyor .Yalıları bilemem.2- Hemen yanı istanbul lounge 1, güzel şerefiyeli 3+1 140 metrekare daire 325.000 tl 2012 eylül teslim .Satış elemenı 500 tl kapora vererek 2 ay daireyi opsiyonluyor .Peşinat %25 i de 4 eşit taksite bölüyorlar . Bu arada satışdaki sıra numaramız 12 idi ve satış ofisinde sadece 2 müşteri vardı .Saat 15.00 itibariyle günlerden pazar . Proje güzel ama ilk projesi Eroğlunun ve bilinmeyen cevaplar )Örnek daire orta kalitede . 3- Avrupa Konutları Atakent 3 3+1 149 m2 giriş kat 349.000 tl .Mükemmel bir örnek daire .her yerinden kalite akıyor .Çözümler çok başarılı . Site çok bina bina modunda . Çok içiçe ve yüksek binalar . Ortadaki havuzun büyüklüğünün bir işe yaramayacağını Bosphorusta gördüm .Avrupa konutları 5 adet yüzeme havuzu koymuş . Sonuç başarılı .Beğendik ama aynı zamanda da bina yoğunluğundan ürktük .Sıra numarımız 52 saat 17.00 pazar .4-My world Europe ,Malum örnek daire bence başarılı . Bir kaşık suda fırtına koparılıyor bence .gayette şık olmuş .Bu insanlar ne ister anlamadım .Golf residence 3+1 145 m2 teraslı daire 385.000 tl .Bana pahalı geldi .Malum aradan yol geçiyor siteden çıkıp pool bölümüne araçla yada yürüyerek geçmeniz gerekecek . Ben Ağaoğlunu avrupa konutlarından daha çok beğendim ama yolun siteyi bölmesi ve fiyatının bence yüksek olması handikap . Bu projede önce alanlar için birşey diyemem ama şu an fiyat lokasyon metrekare üçlemesinde cazibesi yok artık .Sıra numaramız 84 saat 18.00.pazar 5- Avrupa konutları ıspartakule 1 ve 2 . İki projeyide hiç beğenmedim . fiyat bile sormadık .hem peyzaj hemde lokasyon olarak çok zayıf . Önünde inekler otları yiyordu . Bunu zekeriyaköyde yaşamıştık .Zekeriyaköyde hala bu durum var . Köyde villa malum ) Aynı durum ıspartakule için de geçerli .Bu durum zamanla düzelir diyenlere 10 senedir zekeriyaköyde düzelmediğini belirteyim . Köyün içine yapılmış siteler . 6-Ağaoğlu ıspartakule 3+1 150 metrekare 285.000 tl sahibinden .Klasik ağaoğlu projesi .Yeri ıspartakulenin en iyi yerinde .Cenazeyi pek kaldırdığını düşünmüyorum .Cenaze bayağı ağır ıspartakulede ) Proje çok hoş beğendik.Ama ıspartakule belki 10 sene sonra ) Evler eskir o zamana.SONUÇ 3+1 lerde halkalı bölgesinde Avrupa konutları çok firmanın başını ağrıtır .Çünkü fiyatı iyi .Ispatakuledeki cenazede bayağı sıkıntılı .Eve geri döndük bir süre daha beklemeyi kararlaştırdık . Son olarak bir soru soracağım ;Mesela avrupa konutları Atakent 3, 1 sene sonra teslim sıfır site ,rüştünü ispatlamış yani sürpriz yok 348.000 3+1 son sistem ürünlerle donatılmış daire . Diğer yanda ,Satılık hemen teslim 3+1 126 m2 3+1 Avrupa konutları 1 de 375.000 tl daire eskimiş ,site eskimiş . 1 senelik kira farkı deseniz 12.000-15.000 eder .Yani hemen hemen aynı para .Şerefiyeleri de benzer . İnanın anlayamıyorum. Zaten 3 bitince 4-5 .6 olacak firma durmayacakki. Bu neden böyle ?Prim yapacak diye alınan daire 3 senede site oturunca anca prim yapmaya başlıyor bu sürede eskiyor ve firma zaten yeni bir projeyle iyi fiyattan satışa çıkıyor .Garip bir döngü .Uzun oldu bayağı ama Yorumlarınızı bekliyorum .Saygılar

Tebernüş bey merhaba,Öncelikle eviniz hayırlı olsun. Ben sizin aldığınız fiyata bulamadım. Kalmamış herhalde. Sizin aldığınız ev kaçıncı kat acaba? Site içine mi bakıyor yoksa dışına mı? Diğer bir sorum da, 125000'e alınan bu ev (büyük ihtimalle giriş katı) ekonik koşullar bu şekilde devam ederse 5 yıl sonra kaça satılır sizce (temaparkın yapıldığını da farz edelim)? Muhitteki Eroğlu lounge, atakent ya da soyak olimpia ile kıyaslarsak gerçekten değerlenir mi?Teşekürler, tekrar hayırlı olsun eviniz.