"atakent" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1025476 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, Halkalı Toki'den 132 m2 güney doğu cepheli arakat daire için 240.000 TL isteniyor. Evin içi standart teslim durumumdadır. Fiyat konusunda fikriniz nedir ? Ayrıca buradaki Toki konutlarının prim potansiyeli var mıdır ? 1 sene öncesinde buradaki fiyatlar 185 - 190.000 TL civarında idi. Neredeyse % 30 prim yapmış durumda.. Yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim.

İyi çalışmalar, 2013 yılının ortası gibi ev almayı düşünüyorum ancak ikilemde kaldım Halkalıda yeni yapılan projeler 2+1 bazında bakıldığında 300 ila 350 bin TL civarında ama yolun diğer tarafına geçtiğinizde Ispartakule de yapılan yeni evlerde bu fiyatlara 3+1 alınabiliyor 2+1 ler ise 250 ila 300 arası değişiyor. Soruma gelince sizce hangi taraftan ev alınması daha mantıklı Eşim THY'de çalışıyor ben ise Mecidiyeköy de ulaşım hangisinden daha kolay olur ve ileriye dönük prim yapma açısından düşünürsek sizce hangi adım daha mantıklı olur?

Tebernüş Bey merhaba, Size danışmak istediğim husus şudur ki; Ümraniye Atakent Bölgesi'nde kat irtifaklı bir villa almayı düşünüyorum. Hatta düşünmenin ötesinde karar da verdik. Bu bölge ve civarında arsalar hisseli ancak villalar tam mülkiyetli. sizin kulağınıza gelen majör bir gelişme var mıdır? İmar Planı değişikliği vs. gibi. ilginiz için şimdiden teşekkürler.

Selamlar.. Avrupa Konutları Atakent 3'ün hastane ihalesi ni Avrupakent Gayrimenkul un almış olması, hangi hastane olacağı anlamına geliyor? onu ögrenmek istiyorum :) Teşekkürler..

Tebernüş Bey Merhaba Tekrar, Modern Vadi Projesi ve Dumankaya ile ilgili yorumlarınızı takip ediyoruz. Dumankaya firması için bizler de sizinle aynı fikirde idik, ancak fikrimiz değişti maalesef. Durum sizin aktardığınzıdan çok farklı şu anda; 1- İkinci etap diye bir şey yok, var olan siteyi bölme diye hiç de hoş olmayan bir durum var. Bir sitenin ikinci etabı, en başından beri tek bir bütün olarak lanse edilen bir projeyi bölmekle değil, belirlenen farklı bir alanda farklı bir proje şeklinde olur. Örneğin; Avrupa Konutları Atakent 1-2-3, Innovia 1-2-3, v.b. 2- Modern Collection'dan ev alacak olanlar her türlü daha avantajlıdır. burası çok net. Artan arsa ve inşaat maliyetleri, ve natamam teslim edilecek olması gibi sebepler nedeni ile daha ucuz olması imkansız demiş siniz ancak durum hiç de öyle değil, hesap ortada ve gayet basit. Örneğin bizlerin 116m2 brüt 234.000 TL'ye almış olduğu daire, Modern Colleciton diye lanse edilen alanda natamam olarak 170.000 TL civarı verilmektedir. Öncelikle alan olarak sitenin sonu ve genişleyen kısmında olduğu için bir kere her türlü daha güzel bir konumda. 70.000 TL kadar iç düzenleme için masraf oluşsa bile aynı paraya denk gelmekte. Artı biz 6 ay içinde ödeme koşulları nedeni ile yarısını ödedik bile. Bir diğer avantajlarıı da en azından gerçek anlamda 1.kalite malzeme kullanarak zevklerine göre dairelerini düzenleyebilirler (Modern Vadi'den ev alan tanıdıklarımızın söylediğine bakılırsa kullanılan mazleme de pek iyi değil, bir sürpriz de buradan yaşayacağımız kesin) Konu ile ilgili Dumankaya'dan herhangi bir açıklama gelmemesi de çok ilginç. Soner Bey ile gidip görüşeceğiz , ancak herkesin böyle yapması yerine genel bir açıklama yapabilirler. Bu kadar vurdumduymaz olmaları da insanı daha fazla endişelendirmektedir. Bizler 2014 Mayıs ayında taşınabilecekmişiz, ancak site yarım olacakmış, vadi falan yok yani, betonların içine taşınacağız. Bizler dışarda kalmış insanlar değiliz ki farklı amaçlar ile ev aldık oradan. Bir çok insanın farklı hayallerini bitirdiğinden haberi yok Dumankaya'nın, veya öyle davranmakta bilemiyorum ama hiç yakışmadı. Daha pazar günü gidip kazı işlerine yeniden baktık, sitenin alt çıkışına gelmeleri için bu hızla en az 6 ay lazım :) Sitenin ilk etabı Modern Vadi'den veya ikinci etabı Modern Colleciton'dan :) her neresinden alırsanız alın teslim tarihi otomatik olarak en iyi ihtimalle 2015 Aralık olmuştur. Bu da onların söylediği bir tarih, daha önce söylenilen konular gayet normal bir şekilde değişiklik gösterebildiğine göre bu tarihten de emin olmak zor tabii. Şükrettiğimiz bir durum var sadece; eşe dosta tavsiye edip de daire satın almalarına neden olsa idik nasıl yüzlerine bakacaktık, iyi ki yapmamışız diyoruz kendi kendimize... Herşeyin hayırlısı...

Burhan beyin kanal sorusuna gulucukle cevap verdiginize gore guzergah sizin dusundugunuz guzergah fakat anlamadigim bu tatli su merkezlerine tuzlu suyu basarsaniz tum ekolojik dengeyi paramparca edersiniz boyle bir seye kimsenin izin verecegini zannetmiyorum an azindan oyle olmasini umuyorum kucukcekmecede ozellikle atakent bolgesinde yatirimlarim oldugu halde boyle bir seyin olmasini istemem.

Merhaba Tebermüş bey yazılarınızı ilgiyle okuyorum. Halkalı atakent mahallesinin gelecek vaat eden bir lokasyon da olduğunu yazılarınızdan okuyorum. Benim de bir sorum olacak. Halkalı atekent mahallesi 1. etaptan yaklaşık 3 yıl önce 110 bin tl ye 2+1 85 metrekare daire aldım. Almış olduğum dairenin şuan ki satış fiyatı 160 ile 180 bin tl arasında değişiyor. Bu binalar 15,20 yaşların da ve site şeklinde.Yeşil alanı oldukça geniş siteler. Gelecek yıllarda binanın yaşından dolayı bir fiyat gerilemesi olur mu? yada basın ekspres yolunun geleceği ve yapılacak olan tema park veya diğer sosyal projeler buralarda ki fiyatları daha da arttırabilir mi? Saygılarımla.

Tebernüş Bey selamlar, Sinpaş GYO İstanbul Sarayları Çırağan Residence projesinden orta katlarda 2+1 brüt 94 (net 65 civarı) metrekare bir daire için opsiyon almış bulunuyorum. Daire fiyatı 320 bin lira civarında. %55 peşinat (peşinatın %33'ü için 10senelik banka kredisi kullanacağım) ve kalan bakiye 2 sene içerisinde ödenecek.Toplamda 375bin civarında bir fiyat ortaya çıkıyor. Daire konumu itibariyle 3 cepheye sahip. Salonu, iç havuzun %75'ini rahatlıkla görecek manzaraya sahip. Yine salonun diğer cephesi Bosphorus City'nin Ortaköy meydanına ve iç havuzuna manzaralı.Tahminimce yatak odasının bulunduğu cephe de Küçükçekmece Gölünü görebilecek yükseklik ve konumda. Evi eşim ile birlikte oturmak için düşünüyorum, havalimanında calışıyoruz ve kısa-orta vadede satmak gibi bir gayemiz yok. Önceki yazılarınızı da takip eden bir okurunuz olarak diğer projelerle fiyat bazında karşılaştırıldığında biraz pahalı gibi görünse de değişik temasıyla fayda maliyet manasında bizim için uygun bir seçim olur mu? Sıcak havalarda yoğun bir koku yayıldığı söylentisi ve Bosphorus City için yorumcuların bahsettiği gibi bir tenhalık durumu yaşanır mı? Öngörülerinizi şiddetle merak ediyor, iyi çalışmalar diliyorum.Saygılarımla.

Tebernüş Bey Merhaba, yatırırm maksadıyla HALKALI ATAKENT ?te iki proje arasında kaldık. SOYAK EVOSTAR 1+1 47,77m2 12.kat kuzey batı cephe ama site içi manzaralı 155.000TL.(%10 indirimli fiyatı %50 peşin geri kalanı 30 ay taksitle) ve diğer proje ise ELİTİSTPARK 1+1 62 m2 5.kat site dışına bakan doğu cephe fiyatı ise 170.000 TL.-180.000 arası (85000 peşin kalanı ise 60 ay taksitle ) ayrıca ŞUBAT 2013 gibi teslim edilecek. Sizce hangi projeden daire alalım , Yoksa başka projelere mi bakalım? Cevaplarsanız seviniriz.

merhaba Tebernüş bey, sorumu cevapladığınız için çok teşekkür ederim. Konu ile ilgili yayınlamış olduğunuz video benim için açıklayıcı bir unsur oldu. Size şöyle bir soru daha yöneltmek istiyorum. Projelerdeki en üst katlar diğer orta katlara göre %10 ile %15 daha uyguna satılıyor demiştiniz. Peki bu durumda en üst kat(lar) uzun vadeli yatırımlarda ne kadar prim yapar. 5 yıl veya daha uzun süre sonra satmaya yönelik bir planım olursa diğer orta katlara göre değeri düşük olur mu?