"atakent" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1072060 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey,merhabalar..atakent lounge-2 projesinden,194 m2 ,4+1 ev baktık..satış ofisinden 600 tl fiyat aldık,odeme kosullarindada kolaylık sağlanmış.pesinat ödenmiyorsun,fiyatın yarısı 1 sene sonra başlamak üzere 3 eşit taksite bölünmüş..3 yil ara odeme seklinde.kalan yarısı da 0,55, faiz oraniyla kredilendiriliyor(60 ay icin).ve hemen oturabiliyorsun..öte yandan hemen önünde Avrupa Konutlari-3 projesi var..orda bu fiyata 3+1 alınabiliyor..daha deneyimli oldukları icin belki;iç dizayn ve ince işçilik cok daha iyi,cok daha kullanisli ve gösterişli yapılmış duruyor...oturum ve yatırım acısından hangisi daha mantikli olur sizce?? Ve hangisi daha cok prim yapar?? Lounge-2 Avrupa -3 e eşdeğer bir proje mıdır?? Bu fiyat aralığı uygun mudur??

Merhaba Tebernus Bey, hizmetleriniz icin cok tesekkurler. Her ne kadar uzun suredir yazmasak da sitelerinizi ve yorumlarinizi gunluk olarak okumaya devam ediyoruz. Bizim 2 evimizvar; ikisi de Soyak Olimpiakent'te 120 m2 ve 94 m2. 94 m2 olanin 100,000 TL kadar kredi borcu var, su anda duzenli odeme yapan kiracisi var; 7 yil daha kredi odememiz var ama. Krediyi kapatmiyoruz, cunku esimin maasi Dolar olarak odeniyor ve yillar gectikce bir nevi avantajli durumdayiz krediyi kapatmayarak. 120 m2 olani kendimiz kullaniyorduk fakat 8 aydir evimizi kapattik, esyalarimiz var, kiraya da vermiyoruz oylece duruyor. Esim yurtdisinda calisiyor ve ben de 8 aydir yurtdisindayim. Bir 10 yil sonra Ege veya Trakya da kucuk bir ciftlik sahibi olup yakin bir sehir ya da ilcede calismayi dusunuyoruz; ikimiz de 40 yasindayiz. elimizde 200,000 Dolar paramiz var. Bizim daire almaktaki amacimiz para biriktirmek elimizdekini carcur etmemek. Soyak'taki evlerimiz yillik olarak %10 getiri saglamis gibi hesapladigimda. Evleri bir 5-10 elimizde tutabiliriz. Tutalim mi? Veya simdiden arazi arayisina girelim mi? Ne de olsa ikimizin de uzun donem plani bu; birkac donum, belki daha fazla, 30-40 donum, icinde ciftlik evimiz olan bir yerde yasamayi arzu ediyoruz. Saygilarimla.

Merhabalar Tebernüş Bey; Yazılarınızı ve cevaplarınızı aylardır takip ediyorduk.Yaklaşık 350 milyar civarı halkalı-atakent bölgesinden yatırımlık 2+1 ya da 3+1 bir proje önerir misiniz ? Hangi proje daha çok prim yapar ve kira çarpanı çok yüksek olur ? Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey Atakent'te oturuyorum yatırım yapmak için krediyle bir daire almak istiyorum.Sizce hazır 1+1 mi almak lazım veya yeni proje düşünürsek Ege Yakası projesimi ,Dumankaya'mı hangisini tavsiye edersiniz. Bir de Atakent 2'de annemin 20 senelik evi var,onu satıp yeni bir ev alsak daha mı karlı olur.Teşekür ederim.Kolay gelsin

Merhaba Tebernus Bey. Ben halkalida 1+1 daire almayi dusunuyorum. Ilk secenek Divan residence 1+1 75 m2 gol manzarali kose daire 10. kat 195.000 . Digeri Bosphorus city 1+1 69 m2 peyzaj manzarali 5. kat yine 195.000. Son secenek Avrupa konutlari 1 de, 1+1 71 m2 3.kat 240.000. Aslinda divan resindece i begeniyorum, ulasim olarak (yenilenen) banliyo hattina yakinligi onemli. digerlerinin farki atakent kisminda olusu ve cevresinde ticari ve sosyal yapilasma surekli gelisiyor. avrupa konutlari sitenizdeki yorumlarda da gordugum kadariyla cok begeniliyor. ama orada da icice cok fazla bina var. insan yogunlugu bence biraz fazla. buna ragmen 45.000 gibi azimsanmayacak bir fark var. o parayi vermeye deger me deger mi bilemiyorum. sizce nasil secim yapmak mantikli olur?

Tebernüş bey merhabalar..müsadenizle birseyler paylaşmak istyrum..bu ekranda takipç,lerinde yorum yaparaktan birbirimize yol göstemesi daha iyi olur diye düşünüyorum..tabiki izniniz olursa.sizin ekranınızı 6 aydr takip ediyorum ve yorumları okuyorum.ben orta halli bir yatırımcı olarak,özellikle sizin verdiğiniz ipuçlarını değerlendirerek bazı sonuçları çıkarark doğru bir yatırım yapmanın yollarını buldum..sayenizde..benimgibi okadar cok insan varkı yatırım yapıpta birşeyler kazanmak isteyenler.okadar cok araştırma yapıyorlarkı ve sonuçta kafalar karışıyor..neresi acaba ,oradan mı buradanmı alsam diye..bence 1..ulaşımı kolay olmalı.2..merkezı yerlere yakın olamlı..3..geleck vaatetmeli..4..seçilen bölge gelişime acık olmalı..bunları barındıran bır proje bence doğru bır seçım yeri olur diye düşünüyorum..bence m2 fiyatı 2.pilanda olmalı..okadar araştrmama ragmen en güzel bölge olarak basınexpires yolunun oldugu bölgeden 3 adet daire yatırımı yaptım..bu bölgenin dahada ötesınde kalan yerler (ısparta kule,bahçe şehir,halkalı atakent , başak şehir....v.s.) 1,2 sene sonunda trafikte cok buyuk sıkıntılar yasatacak..bunlara dikkat etmeliyiz..bu kısımlarda alınan bır daireyı satmak istediğimiz zaman inanın trafik yuzunden insanlar buraları tercih etmemeye başlıcaklar ve bırde seceneklerı cok olacak..M.İ.A. bölgesi ilan edilen basınexpres güzargaı bir kac sene içinde 2. maslak olacak durumda projeler var ve arsalar suanda projeler için parsellenmiş durumda..kemerburgaz ünvrst.olması hastanenin yapılacak olması adliye binasının inşatının devam etmesi 3 adet 5 yıldızlı otelın insaat çalışmalarına başlaması ve bır cok lüks konut projelerın yapılacak olması bu bölgeyi gercekten değerli kılacak.yatırım yapmak isteyen arkadaşlara buraları özellikle sahaya inerekten görmelerini tafsiye ederim..bu alanlardaki yatırımlar güzel bir karla geri dönüş yapabilir..bir çok projeye baktım çok araştrdım özellikle avrupa yakasını böyle yargıya varaktan paylaşmak istedim.eger farklı bır fikirleri olan arkadaşlar varsa yazmalarını isterim..benim tespitlerım böyle kısaca anlatmak istedim..teşekkürler müsadeniz için.

Tebernüş bey merhaba, Ben belirli bir bütçe ile atakent ve bahçeşehir bölgesinde bazı yatırımları olan ticaretle uğraşan birisiyim. Daha önce de size bir kaç soru yönetmiştim, cevaplarınız için teşekkür ederim. Bu sefer biraz daha kafamız karıştı, içinden çıkamayınca size danışmak istedim. Son kalan 100 bin TL bütçe ile Avrupa yakasında herhangi bir bölgeden 1+1 gibi yatırımlık bir daire alabilir miyiz? Nereyi önerirsiniz? Kira çarpanına bakabileceğim bir kaç alternatif söylerseniz çok memnun olurum. Hatta bölgeden ziyade konut ismi söyelerseniz müthiş olur :) Saygılarımla

Merhabalar, Atakent bölgesi için öngörülen Tema park ve bölgenin marmaray ile bağlantısının sağlanmasının18 Haziran 2015 olarak belirlenerek ihale edilmesi neticesinde sizin de belirttiğiniz gibi bölgenin geleceği uzun vadede iyi gözüküyor. Bu nedenle o bölge için konut yatırımı planlıyoruz. Mesa ve Avrupa Kont. tarafından yapılan Temapark ve Terrace Tema arasında kalmış durumdayım. Temapark'ın şerefiyesi iyi 1+1 daireleri (74 brüt-56 net) ile Terrace'ın şerefiyesi düşük 1+1 daireleri (100 brüt-65 net) m2 birim fiyatı olarak neredeyse aynı (3.800TL /m2 Tema, 4.000TL/m2 Terrace). Kira beklentileri de 1.300-1.500 tema ve 1.500-2.000 terrace. Inanlar ile ilgili genel olumlu görüşlerinizi portaldan okudum, ayrıca teslimi de Tema'ya göre daha yakın, ancak residence olduğu için aidattın yüksekliğinden çekiniyorum. Siz olsanız nasıl hareket ederdiniz? Saygılar

İstanbul Küçükçekmece Halkalı Atakentte 170 bin liraya kadar satılık bir ev aramaktayım.tek başına bir bayan olarak ikamet edebileceğim güvenliği olan ve de deprem sonrası yapılmış konutları tercih etmekteyim.Kesinlikle tokilerden konut istemiyorum.Ne tavsiye edersiniz?

Merhaba Tebernüş bey . Avrupa Konutları Atakent 1 den ev almayı düşünüyorum. Kiraya vermek istiyorum. 126 metrekare 3+1 7. katta 440.000 TL. aylık 1.400 tl kira getirisi var. Ne dersiniz. Kira çarpanını ve Atakent daha da prim yapar mı değerli görüşlerinizi almak isterim.