"atakent" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1041092 kişi soruları okumuştur.

Selamlar ve saygılar. 2 yıldır satmaya çalıştığımız evi satamadığımızdan ve sürpriz bir alıcı çıktığından, henüz ev satın almadan evimizi satmak gibi garip bir seçim yaptık bunun sonucu olarak 2 ay içinde evi boşaltmamız lazım dolayısıyla teslime hazır veya teslimi yakın bir projede ev almak istiyoruz. Uzun araştırmalarım ve hesaplarım neticesinde Kartal ve Beylikdüzü'nden vazgeçip tamamen Halkalı - Başakşehir hattına yoğunlaştım. Burada ilgilendiğim 3 proje var ama proje bazlı konuşmadığınızı bildiğim için 1 istisna dışında proje ismi vermeden lokasyon bazında öngörünüzü almak isterim. Gönlüm Tema İstanbul'dan yana ama bu ihtimalde 10-12 ay kadar süre için kiraya çıkmak zorundayız, gerçi eşyaları yenileme amacımız olduğundan bu çok problem değil hele ki Tema diğer 2 projeden daha fazla primi yaparsa hiç problem değil. Atakent'te teslimi yakın bir proje daha var, m2 fiyatı ortalama 2.750 TL'ye geliyor ki bana göre son derece cazip görünüyor. Üçüncü proje ise TEM'in diğer tarafında Başakşehir civarında olup geçen sene teslimi yapılmış ama doluluk bulamadığı için kiraların ve fiyatların yerde süründüğü bir proje. Bu ikinci projede ikinci el m2 fiyatını 3.000 TL civarına bulabiliyorum ama emlak konutun kampanyası sayesinde m2 fiyatını 3.500 TL'den alsam da sadece %25 ödeyip kalanı istediğim rahatlıkta ödüyorum. Normalde Tema olmazsa Atakentteki ikinci proje akla daha yakın gibi ama altın birikimini bozdurmak zorunda olduğumuzdan ve altın fiyatları pek yüksek seyretmediğinden ödemeleri 6 ay 1 sene gibi erteleyip altının yükselişini beklemek bakımından emlak konut kampanyası cazip görünüyor. İkinci proje için ise altınları şimdiden bozdurup üstüne bir de kredi çekmemiz gerekecek. Sizce hangi seçenek makul?

merhaba tebernüş bey, halkalı Atakent tarafından yazın ev almayı düşünüyoruz ama fiyatlar sürekli yükseliyor. Ispartakule de düşünülebilir mi? bizimevler 5 ile ilgili ne düşünüyorsunuz? aldığımız da içinde oturacağız sizce değerlendirilebilir bir seçenek mi? Şimdiden teşekkürler .

Tebernüş Bey Merhaba,Atakent Manolya evlerinde 150 m2,Atakent 1.Etap Kutlutaş evlerinde 95 m2 2+1 dairemiz var.Biz de Avr.Konutları Atakent 2'de kiracıyız.(149 m2 kirası 1900 TL)Tekrar kendi evimizde oturmak istiyoruz fakat Manolya evleri hala bizim istediğimiz sosyal çevreye sahip değil.80.000 TL'de kredi borcu kaldı.875 TL'ye kiracı oturuyor.Mutfak dolabı ve taşları hariç de tadilatı en iyi şekilde yapıldı.1.Etaptaki dairemiz full tadilatlı.Kiracısı 700 TL'ye oturuyor.Manolya evlerindeki daireyi satmayı planlıyoruz.Güney batı cephe.1.kat.330.000-400.000 TL arasında fiyat verildiğini görüyoruz emlak sitelerinde.Atakent 3.etap 130 m2 daireleri inceledik.Onlarda 400.000 TL civarında.Size sorum şu.Her 2 daireyi satıp yeni yapılan sitelerden en az 140 m2 bir daire mi tercih etmeli?Yoksa sadece manolya evlerini satıp ona göre bir karar mı vermeli?Ya da Manolya evlerinin kalan tadilatını tamamlayıp orada mı ikamet etmeli?Gelişen bir bölge olduğu için yatırımlarımız zarar etmeden sağlıklı bir karar vermek istiyoruz.Cevabınız için teşekkür ederim.

slm tebernüş bey atakent fulya sitesinde ve sitenin en iyi konumunda olan bi bilok da evim var yeri biliyosunuzdur ama ben yinede tam olarak söylim avrupa konutları 3 hemen altında ve halkalıdan inerken hemen yolun kenarında bu site değerini almışmıdır yoksa daha sonra akibiyeti ne olur satmassak zarar edermi .ve bu sitede fiyatlar nedir daire 3+1

sn.kirecci oncelikle gayrimenkul sektoru uzerine yaptiginiz lider habercilik ve bilgi paylasimlari icin sizi ve ekibinizi sade bir vatandas olarak gonulden kutlarim.Sorularimdan birincisi dev lise projesi hakkinda yeni bir gelisme olup olmadigi ikincisi ise ihlamur avm ilerisinde kucukcekmece adliyesine ayrilan 18 donum yerde adliyenin yapilip yapilmayacagi bugun cikan ceza adliyesi haberini yapan arkadas bunuda arastirabilirmi veya mevcut bir bilginiz varsa paylasirmisiniz tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Markalı konutlarda (apartman dairesi) fiyatların düşüş trendine gireceği ve fiyatlarda ciddi düşmeler olacağı söyleniyor. Bu hususta bilgi verebilir misiniz? Ben Atakent İstanbul Lounge 2 de oturmak maksadı ile bir daire almak için müracaat ettim. Fakat fiyatların düşeceği söylentisi nedeni ile henüz kesin sözleşmeyi imzalamadım. Bu proje ile ilgili fiyat düşüşü olabilir mi?

Sayın Tebernuş bey , Aynı büyüklükte ve aynı fiyatta bir apartman dairesini , 7-10 yıllık yatırım amaçlı olarak hem kira getirisi hem de 7-10 yılda yapacağı pirim bazında beykent parlamenterler sitesinden mi yoksa Kaya City den mi almamızı önerirsiniz ? Cevabınıza şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar, Ege yakası (Atakent ) projesinden ev bakıyorum. 131 m2 3+1 Güney Batı bir ev için 500 bin tl fiyat aldık. Fakat Sinpaş bünyesinde ara ödeme ile faiz olmadan ödeme mevcuttur.Ara ödemelerle birlikte aylık 4200 TL taksitle 48 ayda ödeme bitmektedir. Benzer lokasyonda bu fiyatda belki bitmiş projelerde mevcut fakat şuanda banka kredi oranı yüksek olduğundan geri ödemesi çok fazladır. Burda faiz olmadığından bir avantaj söz konusudur. Fakat daha başlanmamış 3+1 evde 500 bin tl olacak. Evlere daha başlanmamış ama 24 ay teslim demekteler. Sinpaş olduğu için güveneceğimi düşünüyorum. Yinede 500 bin tl daha başlamamış bir eve vermek mi mantıklı yoksa 500 bin tl Avrup 1 atakentte alıp içine girip fakat banka kredisi nedeniyle 590.000 TL geri ödemek mi mantıklı (300 bin tl peşinim mevcuttur ). Bu arada avrupa konutları prim yapma açısından şu anda en üst noktada olduğunu da düşünürmüsünüz ?

Merhaba Tebernüş bey; Bir önceki mailimde çarpan ve deprem yönetmeliği konusunda eksik bilgi vermiştim. Şöyle ki : kocasinan hastane yakınındaki evin kira çarpanı 250-260 civarı ( evlerin ort.değeri 190-200 kira ise 650-700 civarı ) 15-20 yıllık deprem yönetmeliğine göre değildir. Alınması söz konusu ev ise ortalama 270 çarpan (evlerin ort.değeri 180-220 , kira ise 700-800 civarı) Bahçelievler Kocasinan Merkez. Mah. yeni açılan Bahçelievler Devlet Hastanesine yürüme 5 dk mesafede (1.kat 3+1 105 m2 kombili bakımlı dış cephe kaplamalı )dairenin satılarak aynı değerde Halkalı Atakent Mahallesindeki sitelerden herhangi birinden 2+1 alabilir isek ( site içi, güvenlikli vs.) bu gelecek açısından kârlı olur mu? Sorunun amacı şudur: hastane yeni açıldı, daha fazla değerlenmesini beklenebilir mi? diğer taraftan atakent halkalı da değerlenecek midir? yani 3+1 i satıp 2+1 e gitmek mi ? yoksa kiraya verip diğer tarafta da kirada oturmak şu an için daha mı mantıklıdır? saygılarımı sunarım

Merhaba ; Bahçelievler Kocasinan Merkez. Mah. yeni açılan Bahçelievler Devlet Hastanesine yürüme 5 dk mesafede (1.kat 3+1 105 m2 kombili bakımlı dış cephe kaplamalı )dairenin satılarak aynı değerde Halkalı Atakent Mahallesindeki sitelerden herhangi birinden 2+1 alabilir isek ( site içi, güvenlikli vs.) bu gelecek açısından kârlı olur mu? Sorunun amacı şudur: hastane yeni açıldı, daha fazla değerlenmesini beklenebilir mi? diğer taraftan atakent halkalı da değerlenecek midir? yani 3+1 i satıp 2+1 e gitmek mi ? yoksa kiraya verip diğer tarafta da kirada oturmak şu an için daha mı mantıklıdır? saygılarımı sunarım