"atakent" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1024992 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle makul ve tutarlı bir danışmanlık hizmetini bu kadar kolay erişilebilir şekilde sürdürdüğünüz için çok teşekkür ederim. 5 yıl önce Atakent Halkalı bölgesine taşındık. Bir çok proje ve hatta yollar bile yapılmış değildi. Bugun yarın Halkalı'dan taşınırız diye diye ev yatırımı yapmadık. Geçtiğimiz yıl bile oluşan fiyatları makul bulmuyorduk ancak çok değil 1 yıl içinde yanıldığımızı görebildik. Geldiğimiz noktada örneğin GüneşPark Evlerinde 3+1 fiyatı 500bin TL, Ihlamur evlerinde 3+1 fiyatı 700binTL'lere dayanmışken alım yapmaya insanın gönlü razı olmuyor. Psikolojik olarak geçen yılki fiyatlarının 100-200binTL daha ucuz olduğunu bilmek alım yapma kararını vermeyi engelliyor- her ne kadar yanlış olduğunu bilseniz de-.Size kira çarpanından bağımsız olarak bahsettiğim tutarların hala makul olup olmadığını sormak isterim. 700bin TL verdiğim bir evin önümüzdeki 3-5 yıl içerisinde değer kaybetmemesi benim için yeterli bir motivasyon kaynağı olacaktır. Bu soruyu biraz da şunun için sordum, bahsettiğim sitelerde satılık çok az sayıda ev bulunuyor ve az sayıda arz eden olduğu için piyasa makul değerinin daha düşük olma ihtimali söz konusu değil midir? Teşekkürler, Selamlar Savaş

soyak olympiakentte 120 metrekare giriş dairem var.Bugüne kadar yeterince pirim yaptığını düşünmüyorum. İçindeki kiracı çıkınca satma fikri oluştu. Yeni projeleri araştırdık. Tema park projesi olabilir diye düşündük ancak şu an metrekaresi 4500-5000TL civarında olunca kararsız kaldık. Bir de makro inşaatına aralık 2014 de başlayacağı yeni merkez (Başakşehir) projesini düşündük.Bunlardan hangisi daha kârlı olur? soyak olympiakentte bu aralar daire fiyatları arttı ev fiyatını belirlemede zorlanıyoruz. Ne yapmamızı tavsiye edersiniz? Teşekkürler.

Tebernüş Bey, sizin istihabarat ağınız geniş, kesin biliyorsunuzdur, Halkalı Atakent civarına yeni yapılacak projeler hakkında bilgi alabilir miyiz? Avrupa 3 sitesi ile S.Zaim Üni. arasında boş ve geniş bir arazi var, yine biraz daha aşağıdaki Marmara Üni. arazisi var, onun dışında Lounge 1'in hemen solunda yine boş bir arazi daha var, Lounge 2 ile Belediye binası arasında yine boş bir arsa var. Bu arsalara yakın zamanda proje geliyor mu? Bir başka sorum ise Avrupa Konutları Atakent 4 olacak mı, olursa nereye yapılacak? Teşekküler.

Tebernüş Bey, öncelikle sizlere çok teşekkür ediyorum vermiş olduğunuz hizmetten dolayı. Size sorum şu: biz şu an halkalı toplukonutlarda kirada oturuyoruz. güneşpark evlerinde 3+1 daire bakıyoruz fakat şu an bizim için rakamları biraz yüksek. maksimum 460.000 tl ye kadar borca girme durumumuz var. şu an daire araştırmasındayız. ayrıca bir de şunu merak ediyoruz; 2015 yılına ait atakentte yapılacak lansman fiyatlarından faydalanabileceğimiz projeler mevcut mudur? ve bu durumda sizce güneşpark gibi oturmuş yerleşmiş bir site de oturmak mı yoksa 2015 yılına ait bir projeyi bekleyip oturmak için alınabilecek bir daireyi mi önerirsinzi? teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba ben ıstanbulda ev sahıbı olmak ıstıyorum. Fakat ucan ev fıyatları malesef ımkanlar dahılınde cok zorluyor. Bırıkmıs bır mıktar paranın uzerıne kredı ıle nıyetım vardı. Özellikle Halkalı Atakent Lokasyonunda 2+1 ev arıyorum ailem ile birlikte burda yasadıgımdan. Fakat fıyatlar bu lokasyonda cok artmıs durumda 350.000tl-500.000 tl arasında projesıne gore degısıyor. Mutfak salon bır turk yapısına uygun olmayan ve metre kare olarak guduk kalmıs kullanıssız evler cogunlugu. Bu yuzden bahcesehırde kıptasın yapmıs oldugu Vaditepe projesınde 137m2 brut 99m2 net 2+1 bır evler mevcut. Konumuna ve daıresıne gore 310.000-350.000 tl arası degısıyor. Ornek daıresını gezdım malzemesı kalıtelı ve kullanıslı bır ev. ama en onemlı ozellık yarısını pesın verdıkten sonra dıger yarısını bankadan kredı cekmeden faızsız olarak 48 ay vadelı olarak kıptasa borclanıyorsunuz. Banka borclanmadan bu odeme kosulları cazıp gelldı ıstanbul sartlarını dusununce. Ayrıca yaıtırım amaclı degıl oturmak ıcın almak ıstıyorum fakat sızın vadıtepe ıle ılgılı olumsuz yorumlarınızı okudum. Daha cok yatırım yapmak ıcın alamayın der gıbısınız fakat sankı bu sıteden bırsey olmaz bosuna para vermeyınde der gıbısınız. sızden rıcam ayrıntılı olarak gercekten bu paralara deger mı lokasyon olarak sıte proje olarak. Evler teslım edılıp oturdugumuzda pısmanlık yasar mıyız? Teşekkürler

merhaba halkalı Atakent 2 de( sitede) 17 katlı binanın 14 katı 3+1 daire için 250.000.tl isteniyor.dairenın kira getirisi 1000-1100 tl arasında daire merkezi konumda daire içi biraz masraf istiyor.sizce bu daire alınabilir mi.

Merhaba. Zaman zaman bu platformda halkalıda devlet okulu açılacakmı sorularıyla karşılaştınız. ist. sarayları ile bohosporus Dumankaya mix. lounge -1 terace tema Soyak Evostar ve Tema istanbul bölgelerini kapsayan devlet okulu 22/09/2014 tarihinden itibaren açıldı.İyi günler...

Tebernüş Bey merhaba, Atakent bolgesine Hadimkoy, Esenyurt bolgesinden gelirken ya ispartakule giselerinden cikip donup dolasip yan yoldan ya da mahmutbey giselerinden cikip basin ekspres yolunda kitlebipgirebiliyoruz. Tema İstanbul, Agaoglu projeleri ile Tem'e ek gise yapimi planlanmaktadir.Ya da plan asamasinda ise tamamlanma tarihi hakkinda bilginiz mevcut mudur. Cevabiniz ve ilginiz icin simdiden tesekkur ederim.

Öncelikle merhaba, Uzun zamandir halkali atakent bolgesindeki projelerle ilgileniyorum.Sizin goruslerinize de cok deger veriyorum.Soyak park aparts ta 2+1 84m2 225.000 tl ye bir daire buldum.Kiralarda 900 -1,200 tl olarak degisiyor bildigim kadariyla.Daire 10. kat peyzaj ve cadde manzaralı.Civardaki projelerdeki fiyatlar malum.Epey ucuk.Ama soyak park aparts sikayetlerinide gormezden gelemiyorum.Sizin de bir fikrinizi almak istedim.Bu arada dairede kendim oturmayi planliyorum kiraya vermeyecegim.Sizce mantikli mi? Bolgede artis devam eder mi,karlı çıkar miyim? Yoksa baska projelere,bolgelere mi yonelmeliyim,tavsiyelerinize cook ihtiyacim var...Şimdiden tesekkur ederim...

Merhabalar biz oturum için 4+1 daire bakıyoruz. Avrupa Konutları Ataken3 deki daire fiyatıyla tema İstanbul daki 4+1 daire fiyatları aşağı yukarı aynı sizce Atakent 3 den mi alınmalı tema İstanbul dan mı ? Atakent 3 de fiyatlar artık tavan yapmış durumda tema İstanbulun teslimine bir yıl var fakat uzun vadede orası da çok kar yapar mı? birde arazi ve lokasyon olarak hangisi daha avantajlı sizden ricam bize yardımcı olursanız iyi bir yerden almak istiyoruz.teşekkürler