"atakent" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1024382 kişi soruları okumuştur.

20 yıllık daire almak nekadar mantıklı?

Soru

Merhaba atakent toplu konutlarında 1+1ler 230 bin civarı ve 20 yılın üstündeler ama lokasyon olarak daha iyi fakat Başakşehir emlak konutlarındaki yeni 1+1lerde aynı fiyat sizce hangini almak mantıklı cevaplarsanız sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2017 | 00:24 Esin ergün 2028 Kişi okudu

Bulvar Atakent projesi hakkında

Soru

İyi çalışmalar.Bulvar Atakent projesi hakkında görüşleriniz nelerdir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2017 | 13:47 Aytac Tuğlu 1818 Kişi okudu

Soyak olimpiyakent 11.bölge fıyat artışı

Soru

Merhaba tebernüşbey Soyak olimp.11.bölge ev fıyatlarıguncel 600 bin tl ve üzeri şeklinde bir miktar kredi ile almayı düşünüyoruz fakat bundan 4. Yıl önce aynı daireler 350 bin civarıydı hem oturum hem yatırım için geç mi kalındı sizce? Artış olurmu bundan sonrada marmaray metro gelmesiyle yada hangi projeler hem yatırım hem oturum için uygun olur bu fıyat aralıgında atakent te sizce tesekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Haziran 2017 | 07:14 Özlem Akyol 1640 Kişi okudu

Hangi projeden ev almalıyım?

Soru

Merhaba,Tebernüş bey, elimde 235 bin tl var.Soyak evostar' dan 1+1 47metrekare 210 bin,Atakent 3. Etap 57 metrekare 240 bin,İstanbul sarayları 32 metrekare 1+o 208 bin hangisini alayım. Kafam çok karışık. Oturacağım bir ev olsun istiyorum.Çok küçükler Beylikdüzü uygun ama deprem korkutuyor.Lütfen yardımcı olun.Çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2017 | 19:06 Ulun Karkıner 2398 Kişi okudu

Soyak park aparts hakkında

Soru

Soyak park apartsdan 1+1 dreyi 210bin TLye (800 TL kira getirisi ) almayı tavsiye eder misiniz Soyak park apartsın m2 lerinin çok düşük olması nedeniyle atakent ortalamasına göre daha az prim yapma durumu var mı? Proje hakkında ne düşüyorsunuz Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Haziran 2017 | 23:58 Serkan bıçak 1724 Kişi okudu

Soyak park aparts yatırım için uygun mu

Soru

215 bin gibi bir bütçeyle öncelikle kira sonrasında yatırım amacıyla bir daire ararken oncelikle atakent 3 e yonelsemde daha sonra danıştığım kişilerinde etkisiyle bu bolgenin an içinde daha kelepir durumda olduğunu ve ileride daha fazla degerlenebilecegini dusunerek soyak park aparts a yoneldim , sizin öneriniz ne olur ? cevabınız benim için çok değerli , iyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Haziran 2017 | 13:05 Yunus can 1778 Kişi okudu

Gayrimenkul mü ? Mevduat Faizi mi ?

Soru

Sn. Tebernüş bey merhabalar , benim halkalı atakent mahallesinde 4 adet 1+1 dairem var. Bunları 2007 - 2015 dönemlerinde krediler uygun iken aldım ödedim. En son 2015 te 1+1 47 m2 aldım. 170,000 TL den. Şu anda aynı dairelere 210 - 225 Bin TL istiyorlar ? Kira getirisi çok düşük 800 TL. Bu fiyatlardan tekrar ev almayı düşünmüyorum. 1+1 47 m2 lik daireye minimum 200 Bin TL vereceğime = Mevduata koyuyorum 3 KİRA getiriyor.... Ki bu faiz daha %14 lerdeyken. Banka müd. arkadaşım bana 5 sene gayrimenkule bulaşma faiz yap dedi. % 100 eminim ki faizler 20 puanları geçecek. Balon olmasa da KÖPÜK olan fiyatlar düşecek dedi. Bunu başka uzmanlardan da dinledim. Sizce Faizler 15 - 20 lere geldiğinde fiyatlar düşmez mi ? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Mayıs 2017 | 00:46 cengizhan yurdakul 5221 Kişi okudu

Başakşehirevleri & Alternatifleri Hk.

Soru

İyi günler Tebernüş Bey , emlak konut başakşehir evleri projesi turyap satışından 59,47 m2 bürüt 1+1 kısa bloklarda ara kat dış yola bakan daire için 214 bin Tl fiyat aldık , biraz araştırdığımda neredeyse 2015 yılındaki fiyatlara denk geldiğini gördüm . 2-3 aya kadar teslim edilecek kira getirisi 650-700 civarında . Kira çarpanı bakımından iyi gözükmüyor ama değer açısından mantıklı bir yatırım olur mu sizce , veya kira çarpanı daha düşük deprem yönetmeliğine göre yapılmış diğer loksayonlardaki alternatifleri mi değerlendirmeliyiz (atakent gibi mt2 4 bin civarı), yaklaşık 5 yıl sonra yapacağı prim açısından aynı olur veya daha fazla olur diyebilir miyiz ? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Mayıs 2017 | 13:44 ahmet sergenc 1321 Kişi okudu

Halkalı da bu yatirim avantaj saglar mi?

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Elimizde 75 bin birikim var. 135 bin de kredi cekerek 200 210 araliginda yatirim icin Halkali Atakent'te Arenapark Avm lokasyonunda 1+1 ev satin almak istiyoruz. Kredi, faiz bedeli ve elimizdeki para toplam 255 bin harcama olacak. Kira Çarpanını evin degerini hesaplarken ev bedeliyle mi oranlamaliyiz yoksa toplam harcamamizi mi oranlamaliyiz? Evi esyali olarak 900.1000 araliginda kiraliyabiliyoruz. Yani kira carpani faiz odememiz ile 255 sadece ev bedeli ile 210 oluyor. Atakent icin bu carpan avantaj saglar mi? Tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2017 | 20:21 Hatice Taskiran 1330 Kişi okudu

istanbul hangi bölge ev için

Soru

istanbulda hangi bölge karlı olur bi kaç tane söyleyebilirminiz esenyurt halkalı atakent gibi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2017 | 21:21 hazal demir 1495 Kişi okudu