"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1841212 kişi soruları okumuştur.

üstad burada konut fiyatlarındaki artışdan bahsediyoruz,,80-90 lı yıllarda kredi vs diye bir sey yoktu,,muteahhitler kendi nakit paraları yada vadeli malzeme alarak inşaat yapardı dolayısıyla kiralık ev sıkıntısı vardı eski türk filmlerinde izleriz hatta rahmetli Kemal Sunal in Kiracı isimli filmi bile var,,şimdiki Ataköy konutlarında çekilmiş,,mutlaka izlenmeli,,diyeceğim şu anda tüm Türkiye de inşaat firmaları ve müteahhitler bankalardan kredi kullanamıyor,,ceplerindeki parayla yada temelden satabildiği kadar parayla inşaat yapabilir,,dolayısıyla özellikle istanbul da artık yeni temel atma yok,,proje yok,,özellikle temel kazan harfiyat firmaları sektörden çekildi çünkü iş yok,,,,hadi müteahhitin nakit parası var yaptı diyelim arsa sahibi payı ,malzeme fiyatları, demir beton vs ile daire maliyeti çok yüksek olup satabileceği fiyatı görünce bu kadar uğraşıp riske girip para bağlamasına gerek yok,,,,alıcı hazır bitmiş daireleri daha ucuza bulabiliyor,, zaten ucuz kredi furyası ile eldeki stoklarda satıldı yeni dairede inşa edilmiyor,,,son dk golüde,,imar düzenlenmesi rant vergisi çıktı yani arsa var imar geldi inşaat yapılacak devlet diyorki hooop durun bakalım buradaki imara açılma sonucu oluşan kazancı bana ödeyin ,,e buda ilave maliyet hemde çok yüklü bir maliyet inşaat ruhsatı alınması için bu vergi önce ödenecek diyor devlet ,,yani belli bir süre yeni inşaat yok dolayısıyla mevcut evlerin fiyatları çıldıracak,,ne zamanki mevcut evlerin satış fiyatları yukselip yukselip yukarıda saydığım yeni ev yapma maliyetlerine kadar gelince artık mütahhitler yeni inşaat yapalım diyebilecekler bence buda şu sonucu doğuracak tahminen 4-5 yıl ev fiyatları zirve zirve gidecek,,

Merhaba Tebernus bey.. Öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için çok teşekkür ederiz. Elimde 80 bin civarı tl vardı ve hep duzelcek düzelecek diye ne altın yaptık ne de dolar. Türk lirasinda kalalım dedik ama olmadi. Şimdi kararsisiz size danışalım istedik. Her ay 2250 tl konut kredisi ödüyoruz ve 36 ay taksitimiz kaldı. Eğer elimdeki para ile erken kapatırsam 70 bine kapanıyor ve 10 bin faiz ödememiş oluyoruz cebimizde kalıyor. Ve her ay konut kredisi diye odedigimiz parayı aynı borç oduyormus gibi düşünerek kenara atmak istiyoruz.Her ay altın almak daha makul geliyor ama dolar ve euro da yükseliyor.Elimizdeki para ile arsa alalım dedik ama piyasa çok kötü cesaret edemiyoruz. Nasıl bir yol tutmamızı önerirsiniz...?

Hocam merhaba, satın alma konusu olan 860 M2 yerin daha önceden arsa /imar vasıflı olduğu fakat yapılmakta olan tren yolu projesi nedeniyle imar alanın dışında kaldığı ifade edilmektedir. İfade edilen hususa göre daha önce imar imkanı olan bu arazi için mahkeme açarak tekrar imar vasfı elde edeceği beyan edilmektedir. Böyle bir durum söz konusu mudur ? Ayrıca, hali hazırda tarla vasıflı olan, kadastral yola 25 m cepheli bu 860 m2 alan üzerine konteyner ev yapabilir miyim. Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Kira Çarpanı İstanbulda ilçeden ilçeye cok değişiyor, Bunun başka bir hesabı yokmu. Birde size tüm kalbinizle bir cevap istiyorum. Yatırım için ev alırmısınız şu ortamda. Saygılar.

Hocam mrb.Ben Kocaeli-tavsancilda 600 M2 arsa almak için belediyeye sorgulamaya gittim.Bana verilen bilgi şöyledir, Arsaya suyulandirma yapılmamış,suyulandirma sonrası arsa ortalama 350 m2'ye kadar düşer ve büyük ihtimalle hisseli duruma düşer dediler.Mustakil parsel nasıl hisseye düşürülür ki?Bir belediye oyunumudur yoksa kanuni bir durum mu?Tamam yol kesintisi yaptın ama benim arsayı neden hisseye düşürüp milletle zorla ortaklığa sokuyorsun?Bu konu hakkında biraz bilgi verir misiniz?Bu arsa alınırsa bu riske dusermiyim? Kolay gelsin.

Selamlar Tebernüş Bey. Tekirdağ Marmara ereğlisi deniz tarafında,herkesin kendine ait,genelde en az 306 m2 üzerine kurulu ikiz yada müstakil yazlıkların olduğu ve güzel bir yerde 3062 m2 arsa üzerinde tek katlı bir gecekondu tarzı yazlık var.Ama arsa tapulu ,mirascılar satıyor 400.000 TL deniyor.Ne öneririsiniz ,imarı var ama arsa tapulu sanırım kredi imkanıda olmuyor.Teşekkür ederim.

Merhaba beyfendi , Biga eybeklide Biga ilçe merkezine 3 km de arsa alınır mi sizce fiyat 80 bin civarı 4.500 donum toplam alan

Tebernüş bey merhabalar. 50 bin lira nakitim var. Tekirdağ çorlunun sahil taraflarında metrekaresi 600 liradan villa imarlı bir arsa buldum. ihtiyaç kredisi oranları çok yüksek. kredi çeksem pahalıya patlayacak. Bireysel emeklilik bozulur mu bunun için sizce?

Merhaba tebernüş bey Son geçen kanunla imar değer artış payı artık devlete ödenecekmiş . Artık arazi yatırımı yerine arsa yatirimi yapmak daha mı mantıklı olacaktır ? Değerli görüşlerinize istifade edelim . İyi günler

Merhaba, 94 ve 96 yıllarında istanbul arnavutköy sazlıbosna mahallesinde yapılan baraj inşaatı kamulaştırmalarında, baraj olarak kamulaştırılan arazilerin şuan Kanal İstanbul Projesi kapsamına alınmış olduğunu görmekteyiz. Bu durumda barajın iptal olarak yeni şehir planlamalarına dahil edilmesinden doğan haklarımız mevcutmudur ve karşı dava açabilirmiyiz. Teşekkürler.