"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1818700 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, Çanakkale Biga Çömlekçi köyünde toplamda 1 dönüm iki kat imarlı 100 bin tl satış fiyatına arsa var, almak istiyorum. Ev yapılıp yaşanması için uygun bir yer midir. Yapmayıp satmaya kalksak değerlenir mi. Fiyat uygun mu bölgenin değeri açısından. Gelişimi olan hastaneye felan ulaşımı olan bir yer midir. Bilgilendirirseniz çok mutlu olurum. İyi çalışmalar.

Merhaba efendim. Biz bundan 3 sene önce Balıkesirden 1 arsa aldık yani tapuda arsa yazıyor. Arsanın inşaat izni yoktu bunu bilerek aldık. Sonra araştırdık 32 yıldır o bölgede imar sorunu varmış. Belediye arazileri ifraz edip imar vermiş. Daha sonra 5 yıl sonra mahkeme imarı iptal ediyor. Tabi bu süreçte arazilerin bir kısmı el değişiyor. Belediye tekrar imar yapıyor tekrar iptal oluyor bu şekilde 32 yıl geçiyor. Araziler imarlı olan yani ifrazlı hali el değişiyor. Şuan arazinin imarsız halini ve imarlı halini her ikisinide maalesef kullanamıyoruz. İmarsız haline başkası girmiş imarlı haline belediye izin vermiyor. Yani anlayacağınız mülkiyetimiz var ama onu kullanma hakkımız yok.imarsız hali 1300 m2 şuan 700 m2. Hocam sormak istediğim soru şu : ben şuan nasıl bir yol izlemeliyim.

Selam tebernüş bey size daha evvellerde yazdım çünkü düşündükçe daha iyi anlıyorum nasıl yanlış yaptığımı sizin kitaplarınızı da okumuş biriyim.Silivri ile sorulara vermiş olduğunuz cevapları da okudum bu siteden ve heveslenip Silivriden arazi aldım sonuçta benim kararımdı fakat sizin ilerde değerlenecegini öngördüğünüz yerdir Silivri şimdi bakıyorum 6 yıl önce aldığım araziden bırakın dövizi TL olarakta zarardayım ve bura bence 50 yılda geçse değerlenecek yerdeğil belki 100 yıl sonra onuda bizler görmeyiz bana faydası olmayan yatırımı ne yapayım dünya kadar arazi var boşta duran o bölgede değerlenmesini yaşayanlar olarak görmemiz imkansız bana sorarsanız oralar beş para etmez anca öldüm parasına alınacak yerler oda boşta paranız varsa diyorsunuz 10-15 yıl sonra bir daire parası eder nerde edecek kim alacak 75 bin lira 6 yıl önce iyi paraydı sıfır bir araba alabiliyordum şimdi araba dahi alamam satsam 5 dönüm arazim var araba edecek para etmez Anadolu illerine yatırım daha kazançlı Silivri değil değerlenecek yerlerin yakınından almak lazım iyi araştırma yapıp biz o fırsatı kaçırdık kendime kızıyorum ne işim vardı bilmediğim yerlerden arazi almaya gittim.Sizde o aralar size soranlara tavsiyeler ediyordunuz etmeyin yok Çorlu Çerkezköy Silivri üçgeniymiş insanın ömrünün görmeyeceği yerlere yatırım yaparken iyi düşünsünler para kolay kazanılmıyor bizim gibiler için tek atımlık kurşunuda boşa saldık.Dolardan altından bahsetmiyorum bile kıyasta hep geride zarardayız tanıdıklar gülüyor Değirmenköy den aldığım araziye dalga geçiyorlar o hale geldik.Filmin sonunu sizde bende göremem ama insan hiç olmazsa boşa yatırım yapmadığına inanmak istiyor ve karşılığını görmek istiyor.Herkes iyi araştırsın sizde diyorsunuz bunu gerçi ama hakikaten öyle.Kendi düşen ağlıyorda bunu da gördük.Bir daha param olsa ev veya iyi yerden arsa alırdım.Size sorum yanılıyor muyum üzülecek yatırım yapmasın kimse buda naçizane benden tavsiye....

Çanakkale' de terkleri yapılmış arsa vasfında bir yerim var. Üstümdeki arazi zeytinlik vasfında terkleri yapılmamış. alırken bana şuyulu olduğu söylenmedi, tapuda da belirtilen bir durum yok böyle olduğuna dair. Yıllardır belediye kapısını aşındırıyorum şuyulu olduğun yerden sana giren parçayı al diyorlar. Sahibi 90 yaşlarında biri ve akıl sağlığı da yerinde değil. Satmam diyor vasileri. Ben yıllık 1500 lira vergi ödüyorum 500 metrekareye. Zeytinlik olan yer 2.5 dönüme 200 tl ödüyor. Müteahhite vermediği sürece de terklerini yapmıyor, oldukça arazi zengini oldukları için. Hiç bir günahım yokken yıllardır arsama hiç bir şey yapamıyorum. Bir çözümü var mıdır Tebernüş bey? Yardımcı olur musunuz?

Merhaba, Benim şuanda oturduğum bina ve bulunduğu ada normalde ayrık nizamdır. Ancak bina yapılırken ayrık nizam yapılmasına rağmen müteahhit daire sahiplerine yan arsa için CAM AÇILMAMASI koşulu ile bitişik nizam muvafakatnamesi imzalatmış. Ben evi alırken bundan haberim yoktu ve eksper raporunda da belirtilmemişti. Bugün itibari ile yeni imar planı ile ilgili adayı bitiş nizama çevirdiler. Bu durumda çok ciddi hak kayıpları ile karşı karşıyayız. Benden önceki ev sahibinin imzalamış olduğu bu muvafakatnameyi reddetme imkanım var mı? Yada binadaki kat maliklerinin hepsinin imzasını toplayarak geçmişteki bu muvafakatnameyi iptal başvurusu yapabilir miyiz? Cevaplamanızı rica eder, şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey , bizim İstanbul Kurtköy de dededen kalma 600 m2 arsa üzerinde 2 Tane 5 katlı 220 m2 taban oturumlu çok eski binalar mevcut . Yani 600 m2nin 450 m2 ye yakın konut geri kalanı bahçe . Şimdi biz binaları yıkıp baştan yapsak aynı ölçülerde yapabilirmiyiz ? Şuan imar durumu taks 0,15 , H.max 12,50 olarak gözüküyor . Binalarımızı yeni imara göre mi yoksa eski binamızın ölçülerinde yapabilir miyiz? Çok teşekkürler

Merhaba daha önce de yazmıştım imarsız bağ tapulu bir tarla var diye Malkara da . Bizde almaya gitmeden önce belediye imar müdürlüğü ve muhtarla konuştuk . İmar sınırına 1 kilometre olduğunu ve imarlı çok boş yerlerin olduğunu buraya uzun vade de bile imar gelme ihtimalinin olmadığı nüfüsun git gide düştüğü söylendi bende vazgeçtim almaktan . Sizce hata mı ettim benim amacım yatırımlık bir yer alıp 10 15 yıl sonra imar çıkıp müstakil bir yaşam alanı kurmak sizce ne yapmalıyım babam altında bekle diyor bende bir arsa almak istiyorum uzun vade de hangisini öneriyorsunuz ?

merhaba, bozcaadada arazi alarak emeklilikte bağ evi yapma fikrim var. ülkenin ekonomi politikası, mevsim, faiz oranları, çevre parsel fiyatları ve arazi niteliği göz önünde bulundurulduğunda şu anda alım yapılabilirmi? ilere fikir değişikliği söz konusu olur da satış kararı alınırsa diye soruyorum. şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Şile çavuş mahallesinde 700 metrekare villa imarlı arsam var. şuan satmayı düşünüyorum. Acaba sizin tavsiyeniz ne olur ? Biraz daha beklesem (1-2 sene) sizce çok büyük bir değişiklik olur mu fiyatlarda ? Çok teşekkürler Saygılarmıla

İyi akşamlar..dolarda kaybettiniz.altının onsu 1800 dolar..kaybettiniz.istanbulda arsa ve araziye yoğun yabancı talebi var..ondada kaybettiniz.artık yenileyin düşüncelerinizi.yeni döneme ayak uydurun.ısrar etmeyin.zararın neresinden dönerseniz kardır.kol kesmeyi bilirsiniz.sizde eski borsacısınız