"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1838252 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey merhaba nasılsınız? Şuanda arsa, arazi Konut ve borsa acisindan baktiginizda yatirim ortamını nasıl görüyorsunuz? Kısa ve orta vade için yorumlarınızi alabilir miyim?

Merhabalar. konut piyasası ne zaman açılır faizler yüksekken 1.5 ml parayı değerlendirmek istiyorum fakat arada kaldım. bir dolar şoku daha yemeden dolar bazlı varlıklara yatırım yapmak istiyorum. çoğu altında bulunuyor. bu yüzden hisse haricinde ne önerebilirsiniz. krediler açılsa net konut alacağım ama üzerime konut olduğu için çok kredi çekemiyorum. toprak alsam nereden kararsız kaldım. o da şans işi. ya da 1 ml a çerkezköy tarafından eski bir daire alıp(kira çarpanı 130 olan) üzerinde kalan ile küçük bir tarla mı alsam yoksa hepsiyle daha iyi bir konumda daire mi alsam(kira çarpanı 140 olan) karar veremedim.

Merhabalar malum emlak konutun kampanyası çıktı .peşinat olarak 1.5 civarı vererek taksitli ve ara ödemeli 72 ay vadeli ve birkaç yıl sonra teslim edilecek daireler için bu kampanyadan ev almak mantıklı mıdır. yoksa o nakit ile az bir kredi çekip kiracısız ev almak ve bunu krediler çıktığında satıp peşinat yapıp daha iyi bir ev mi satın almak gerekir.. yoksa 1.5 ml lirayı imarlı villa arsası şehre yakın mı almak daha iyi yatırımdır.

Merhaba Hocam 2012 Yapımı İskanı Ruhsatı Alınmış Bahçe Katı Yüksek Giriş Ve 4 Ara Kat Toplam 6 Katlı Binam Var.Bina 155 m2 Arsa Üzerine Kurulu.6 Dairede Kirada,Binanın Hemen Yanındaki Arsada 155 M2 6 Daireyi Satayım Diyorum ki Yandaki Arsayı Alıp Yapayım Diyorum.Amacım Kardan Ziyade 12 Yaşındaki Daireler 0 daire Olsun İstiyorum.Fakat Bugün Dairelerimi Satsam 13.500.000 Yandaki Aynı Emsaldaki Arsayı Alıp Yapsam Arsa 8 miyon 6 Katlı Binanın Maliyeti 8 Milyon 16.000.000 Çıkıyor Bu İşte Bir Terslik Yokmu Hocam

Uzun zamandan beri biriktirdiğim paraları değerlendiremedim. Yaklaşık 3 milyon TL kadar bir param var ve malum bankalar kredi vermek istemiyor. Ben de bu parayı nasıl değerlendireceğimi bilemedim. Çekmeköy, Ümraniye, Sancaktepe taraflarından 1 daire alayım diye düşündüm. Ancak daire mi alsam arsa mı alsam bilemedim. Ayrıca Daire alacaksam 1+1 Site içi daireler mi, yoksa kıyıda köşede düzgün oturumlu 2+1 veya 3+1 bir daire mi bakmalıyım? Fiyatlarda bir taraftan düşüşte olduğundan biraz daha beklesem mi?

1milyon birikmişim var.yatırım amaçlı tarla mı arsa mı dükkan mı almalıyım.dükkan ikamet ilim Kocaeli de düşünüyorum,arsa tarla Sakarya civarı.ne yapmalıyım

Tebernüş Bey selamlar, umarım iyisinizdir. Antalya döşemealtında bundan 7 sene önce 650 m2 bir yer satın almıştım. Bir villa arsası, 0.80 emsali var. Şimdi buranın hemen bitişiğindeki 650 m2 yer de satılık. Fiyatı da 6,5 milyon TL, piyasaya göre normal ne ucuz ne pahalı. Sizce benim komşu parseli almam ekstra bir değer yaratır mı bana? Yani herhangi birinin almasındansa benim almamı tavsiye eder misiniz?

mrb tebernüş bey uzun zamandır takipteyim tavsiyelerinize harfiyen uymuş ve memnun kalmış biriyim.bizim datçada kullanmadığımız yaşamadığımız bir ev var .evi satışa çıkardık gelen parayla napcağımıza emin olamadık.bu dönemde imarlı arsa almakmı yani toprak yatırımı yoksa 2 yada 3 daire alıp krediler genişleyince satıp sonrası arsa almakmı mantıklı olur

Sayın Tebernüş Kireçci, Öncelikle, gayrimenkul ve yatırım konusundaki değerli bilgileriniz ve sektördeki uzmanlığınız için teşekkür ederim. Yazılarınızı uzun süredir ilgiyle takip ediyorum ve bu alandaki görüşlerinize büyük bir saygı duyuyorum. Elimde 8.5 milyon TL gibi bir bütçe bulunmakta ve bu meblağı arsa yatırımı yapmak üzere değerlendirmeyi planlıyorum. Bu kapsamda, en doğru ve kârlı yatırım kararını verebilmek adına sizin kıymetli tavsiyelerinize başvurmak istiyorum. Özellikle dikkat etmek istediğim birkaç hususu aşağıda belirtmek isterim: Lokasyon: Hangi bölgelerin gelecekte daha fazla değer kazanabileceğini düşünüyorsunuz? Yatırım Süresi: Kısa, orta ve uzun vadede nasıl bir yatırım stratejisi izlememi önerirsiniz? Riskler: Arsa yatırımı yaparken dikkat etmem gereken temel riskler nelerdir? Diğer Tavsiyeler: Bu bütçeyle arsa yatırımı yaparken başka hangi faktörlere dikkat etmeliyim? Bu konularda sağlayacağınız her türlü bilgi ve öneri benim için çok kıymetli olacaktır. Zaman ayırdığınız için şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim. Saygılarımla,

kıymetli tebernus abi selamlar,çok yıllar önce hiç birsey bilmezken Sizi dinleyip arsa aldım çok faydası olacak inşallah söyle bir durum var 480m2 iki kat imarlı arsam bulunduğu bölgedeki imarlı arsa hisseli ve tek tapulu arazielride kapsayacak şekilde tekrardan parselasyon işlemi yapılacakmış belediyeyi aradığımda bana söylenen şey sizin gibi imarlı arsası olanlardan yüzde 10 kesinti yapılabilir yada yapılmamak kaydıyla (Belli degil)2 kat imarlı arsaları diğer arsalarla ayni 4 kata çıkardık ama insaat alanı oluşturmak için ise en az 2000m2 insaat oluşturacağız ve site toplu konut alani ilan edilecek dendi ve arsaniz 2000m2 içinde hisseli duruma düşecek ilerki dönemlerde mutahitler yada toki ilgilendiğinde kac m2 yeriniz varsa ona göre daire alacaksınız bende bu durumda kaygilandim biraz benim lehine mi olur aleyhime mi bilemedim siz ce bu durumda be yapmalıyım beklemeye devam mı?