"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1818700 kişi soruları okumuştur.

Ümraniye 2B Topagaci mahallesi

Soru

size almanyadan yazıyorum, türkcem çok kötü, kusuruma bakmayın. biz bir 2b arsaya 160.000TL bir sahsa verdik ve 300.000TL arsasına ipotek koyduk, karsiliginda bir daire vereceklerdi, ve denilen 1-2 sene icinde bitecek dediler(6yil gecti ve hicbirsey yok ortada). Benim paramla rayiç bedelini devlete ödedi, ve simdi bana diyorki ben sana 160.000TL(zamanında 55.000? verdim) verim ve ipotek kaldiralim diyor. Ben simdi ne yapabilirim? Dava açıp arsasına ortak olabilirmiyim vs.? Ne yapmamı tavsiye edersiniz? Bizi dolandırdılar hissindeyiz. Lütten bize yol gösterin Saygilarla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ocak 2021 | 21:56 Gönül Konac 946 Kişi okudu

istanbul'un geleceğinden daha parlak mı Antalya

Soru

Selam Tebernüş Bey kaç zamandır bakıyorum Antalya ilinde arsa ve arazide fiyatlar çok yüksek ve getirisi çok iyi son on yılda bunu İstanbul için söylemek zor acaba İstanbul'dan ziyade Antalya'ya mı yatırım yapmalı İstanbul Silivri'de gümüşyaka da arazim var getirisi Antalya'daki arazim yanında hikaye kalır acaba satıp antalya'ya mı yönelmeliyiz sonuçta bütün dünyanın en revaçta tatil yörelerinden biri ve güzel bir kent pandemi sonrası patlama yapacağı söyleniyor ve istatistikleri incelediğinizde Antalyanın liderliğini rakamlarda söylüyor İstanbul/u geride mi bırakacak taşı toprağı altın olan artık Antalya mı olacak ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Aralık 2020 | 14:37 Ahmet yıltaş 2980 Kişi okudu

Daire Gözüken Arsa Payı Hakkında

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Ben yaklaşık 50 yıllık 3 katlı bir binada ikamet etmekteyim. Zemin kat yani oturduğum daire benim, aynı zamanda 3.katta bir arsa payım mevcut.Karşısında zamanında bir daire yapılmış olup benim arsam boş halde durmakta. 2+1 bir ev yapılabilecek bir alan var yaklaşık 70,80 metrekare civarı. Buraya bir alıcı çıktı ve 50.000 TL teklif etti.Biraz sorup soruşturdum 50,70 arasında fiyat verdiler. Oturduğum yer merkezi bir noktada.Şimdi merak ettiğim şu, ben yarın buraya bir daire yapmak istersem buna belediyenin bir izni olur mu?Aynı zamanda bu arsa belediyede daire olarak gözüküyor. Yaklaşık 50 yıllık olduğu için yarın kentsel dönüşümde bir karım olur mu? Ya da daire olarak yapsam ve satılığa çıkarsam... Son olarak direk hiç uğraşmayın ... civarı fiyat eder satın gitsin mi dersiniz? Yani anlayacağınız biraz kafam karışık, pek insanın başına gelebilecek bir durum değil. Sizi yetkili olarak görüp sormak istedim. Son olarak tek tapum var.Satmak istediğimde tapuda bir problem yaşar mıyım?Tapuların ayrılması gerekiyor sanırım. Tavsiyelerinizi bekliyorum.Selamlar..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Aralık 2020 | 14:26 Cabbar Kasap 1026 Kişi okudu

Hisseli arsada 2 ev var ama kardeşim birini bana teslim etmiyor...

Soru

Selamlar, bizim bir arsamız var, kardeşimle hisseli tapu, % 50 % 50. Arsa da tapuya kayıtlı 2 ev var, kardeşim birinde oturuyor, ikincisini de kiraya veriyordu, şimdi kiracısı yok. Arsayı paylaşmak konusunda anlaşamıyoruz içinde ev olduğu için, ama 2 ev olduğu için ben en azından 1 evin benim hakkım olduğunu düşünüyorum, Bu konuda noterden ihtarname çektirip evin tarafıma teslimini isteyebilir miyim Ya da yolu nedir ordaki evi almamın? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim, Saygılarımla teşekkürler ve hayırlı günler dilerim. Gürkan Saatçılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Aralık 2020 | 22:22 Gürkan Saatçılar 1171 Kişi okudu

Gebze köyünden arsa hakkında

Soru

Merhaba Tebernüs Bey. Gebze Denizli Köyü'nde 243 m2 müstakil parsel arsa var ama denizli göletine biraz yakın gibi 35 bin altında param var arsayı 80 bine alabilirim üzerine kredi çekerek tabi yaşım henüz 26 bekarım ileride ne olur bilemem ama artık kendime ait yatırımım olsun istiyorum borca girmeye değermi bilemedim görüşleriniz için teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Aralık 2020 | 00:22 Umut Yılmaz 1779 Kişi okudu

Hisse sahibi bulunamıyorsa ne yapılabilir?

Soru

Müşterek mülkiyete tabi bir arsa almak istiyorum. Bulduğum arsanın biri hariç diğer hissedarları ile anlaştım. Ancak, hissedarlardan birisi ortada yok. Tanıyan, bilen kimse de yok. Arsayı alabilmem için bu kişiyi de bulmam gerekiyor ama bulamıyorum. Adres kayıt sisteminde de çıkmıyor. Bu meçhul şahsı bulmak ya da bu arsayı satın almak için ne yapabilirim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2020 | 15:39 Akın Özgüç 2031 Kişi okudu

Bölge analizi hakkında bilgi rica

Soru

Selamlar; İzmit/Karamürsel/Fulacık köyünce Wyndham Feradis Resort Ekolojik Otel yapılıyor.2021 sonu tamamlanacak.Bu otelden ötürü burada arsa yatırımı yapmak doğru olur mu? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Aralık 2020 | 11:57 burçin karaelek 1105 Kişi okudu

Beylikdüzü'nde nasıl bu kadar ucuz daireler var?

Soru

Tebernüş bey merhaba, Kendimiz müteahhitlik yapıyoruz. Şu an yeni başlanan bir inşaatta arsa payı ve müteahhit karı olmadan sadece inşaat maliyeti brüt m2 başına 1700 TL'ye yaklaşmış durumdadır. Hal böyleyken Beylikdüzü'nde metrekaresi 1000-1200 TL'ye onlarca sıfır daire ilanı görüyorum. Böyle bir şey nasıl mümkün olabilir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Aralık 2020 | 12:42 Abdullah Ceviz 7305 Kişi okudu

Çatalca Bahçeşehir Boğazköy ve Ege Bölgesi'nde Emlak Yatırımı

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, 26 yıldan beri Çorlu'da ikamet ediyorum. İş değişikliği nedeniyle Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi Sanayi Bölgesi'e gidip geliyorum. Fabrikaya yakın bir yere taşınmak istiyorum. Depreme dayanıklı zemin nedeniyle Çatalca'da emlak yatırımı yapmak düşünüyorum. Bahçeşehir Boğazköy tarafı da bize uygun yer aslında. Çatalca'da veya Bahçeşehir Boğazköy'de site içinde Daire yatırımı veya Villa yatırımı veya arsa yatırımı mı mantıklı olur? Kayaşehir olabilir ama çok trafik Kayaşehir ile Esenyurt arasında yoğun trafik var. Çorlu'dan gidip gelmek trafik açısından daha kolay. Trafik durumunu da dikkate alarak Çatalca'da veya Bahçeşehir Boğazköy tarafında yatırım düşünüyorum. Çatalca'da hangi Mahalle veya semtte yatırım yapayım? Öte yandan 2025 yıl Temmuz Ayında emekli olacağım inşallah. Emekli olunca Ege Bölgesi sahil kesimine yerleşip Cafe veya Giyim mağazası açmak düşüncesindeyim. Cafe ve Giyim Mağazası işinde 10 yıllık tecrübemiz var. Emekli oluncaya kadar kirada mı otursam ve mevcut birikimimi Ege Bölgesi'nde dükkana mı yatırsam? Ege Bölgesinde gelişmeye müsait ve dükkan yatırımı bakımından mantıklı lokasyon neresi? İstanbul'da Cafe işi için uygun yer neresidir? Site içinde Daire veya Villa yatırımı mı mantıklı olur yoksa Dükkan yatırımı yapmak mı mantıklı olur? Açıkçası doğru yönlendirmeye ihtiyacım var. Siz olsanız ne yapardınız?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Aralık 2020 | 22:20 Faruk ÇELEBİ 1941 Kişi okudu

Kendi kendinizle çok çelişiyorsunuz hocam..

Soru

Hocam iyi akşamlar.konut alımı ile ilgili gelen sorulara..hemen alın.bir daha bu fiyatları göremezsiniz hem türkiyede hemde istanbulda diyorsunuz..arsa ve arazi alım ile ilgili sorulara ahiret soruları soruyorsunuz..sizi yeni takip eden bir insan olsam hayatta arsa araziye yatırım yapmam..ama sizi 20 senedir takip eden biri olarak herkese tebernüş beyin arsa ve arazi yatırımı ile ilgili yazılarını okumalarını tavsiye ederim.senelerce sizi takip edenleri arsa arazi yatırımına yönlendirdiniz.ve bizim beynimize arsa ve arazi yatırımının bütün yatırım araçlarının toplamından çok daha fazla kazandırdığını yüklediniz..ama sizde biliyorsunuzki özellikle istanbul da toprak altındır..nedir bu son zamanlardaki konut sevdanız arsa arazi karşıtlığına anlıyamadım..tebernüş bey sizden tek ricam geçmişteki binlerce okunan tebernüş kireçci yazılarını sizde tekrar okuyun..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Aralık 2020 | 21:11 Mutlu şaşmaz 17044 Kişi okudu