"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1840880 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba, Kendimiz müteahhitlik yapıyoruz. Şu an yeni başlanan bir inşaatta arsa payı ve müteahhit karı olmadan sadece inşaat maliyeti brüt m2 başına 1700 TL'ye yaklaşmış durumdadır. Hal böyleyken Beylikdüzü'nde metrekaresi 1000-1200 TL'ye onlarca sıfır daire ilanı görüyorum. Böyle bir şey nasıl mümkün olabilir?

Merhaba Tebernüş Bey, 26 yıldan beri Çorlu'da ikamet ediyorum. İş değişikliği nedeniyle Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi Sanayi Bölgesi'e gidip geliyorum. Fabrikaya yakın bir yere taşınmak istiyorum. Depreme dayanıklı zemin nedeniyle Çatalca'da emlak yatırımı yapmak düşünüyorum. Bahçeşehir Boğazköy tarafı da bize uygun yer aslında. Çatalca'da veya Bahçeşehir Boğazköy'de site içinde Daire yatırımı veya Villa yatırımı veya arsa yatırımı mı mantıklı olur? Kayaşehir olabilir ama çok trafik Kayaşehir ile Esenyurt arasında yoğun trafik var. Çorlu'dan gidip gelmek trafik açısından daha kolay. Trafik durumunu da dikkate alarak Çatalca'da veya Bahçeşehir Boğazköy tarafında yatırım düşünüyorum. Çatalca'da hangi Mahalle veya semtte yatırım yapayım? Öte yandan 2025 yıl Temmuz Ayında emekli olacağım inşallah. Emekli olunca Ege Bölgesi sahil kesimine yerleşip Cafe veya Giyim mağazası açmak düşüncesindeyim. Cafe ve Giyim Mağazası işinde 10 yıllık tecrübemiz var. Emekli oluncaya kadar kirada mı otursam ve mevcut birikimimi Ege Bölgesi'nde dükkana mı yatırsam? Ege Bölgesinde gelişmeye müsait ve dükkan yatırımı bakımından mantıklı lokasyon neresi? İstanbul'da Cafe işi için uygun yer neresidir? Site içinde Daire veya Villa yatırımı mı mantıklı olur yoksa Dükkan yatırımı yapmak mı mantıklı olur? Açıkçası doğru yönlendirmeye ihtiyacım var. Siz olsanız ne yapardınız?

Hocam iyi akşamlar.konut alımı ile ilgili gelen sorulara..hemen alın.bir daha bu fiyatları göremezsiniz hem türkiyede hemde istanbulda diyorsunuz..arsa ve arazi alım ile ilgili sorulara ahiret soruları soruyorsunuz..sizi yeni takip eden bir insan olsam hayatta arsa araziye yatırım yapmam..ama sizi 20 senedir takip eden biri olarak herkese tebernüş beyin arsa ve arazi yatırımı ile ilgili yazılarını okumalarını tavsiye ederim.senelerce sizi takip edenleri arsa arazi yatırımına yönlendirdiniz.ve bizim beynimize arsa ve arazi yatırımının bütün yatırım araçlarının toplamından çok daha fazla kazandırdığını yüklediniz..ama sizde biliyorsunuzki özellikle istanbul da toprak altındır..nedir bu son zamanlardaki konut sevdanız arsa arazi karşıtlığına anlıyamadım..tebernüş bey sizden tek ricam geçmişteki binlerce okunan tebernüş kireçci yazılarını sizde tekrar okuyun..

Merhaba binamizi kentsel dönüşüm kapsamında yeniden olduğu haliyle yeniden yapmayı düşünüyoruz ama en üstte oturan komşular dubleks yapmak istiyor bu durumda arsa paylarımızda azalma olur mu aydinlatirsaniz sevinirim. Teşekkürler...

Tebernüş bey Merhaba, 2016 yılından buyana çile çektiğimiz , Kayyum atanan Dumankaya Mozaik projesinin ilk etabını , kayyum yönetimi zorda olsa tamamladı. Resmi teslime az kaldı. Projelerin yapıldığı arsa üzerinde ciddi miktarlarda banka ipoteği söz konusu. Tapuların temiz bir şekilde verilmesi için bu ipoteklerin kalkması gerekiyor fakat kayyum heyeti çok yüksek rakam olmasına rağmen şirketin kaynağı olmadığını, o sebeple bizler tarafından bu ücretin ödenmesi istiyor. ( talep edilen para daire başına : satış metrekaresi *1600 TL ) görüldüğü üzere 2+1 daire için yaklaşık 200 KTL ödeme talep ediyorlar. . Ayrıca dairelerini kredi ile alanlarda var. Nasıl bir sistem ki arsa üzerinde ipoteği olan banka aynı zamanda bizlere dairelerimiz için kredi verebiliyor? Nasıl bir sistem? Henüz resmi bir tebligat yapılmadı zaten yapmakta istemiyorlar. Sizin tavsiyeniz ne olur ? Desteğiniz için teşekkürler.

Hocam Selam,Satarken Olsun,Alırken Olsun Kazanmak Şartı ile,10 Yıl Vadeye Kadar Konutu Satıp Arsa Almak Mantıklımı Yoksa Konutta Kalmalımıyım ?

merhabalar kanal istanbul geçtiği güzergahta arsamiz var arsa rezerv yapı alanında kalıyor son aldığım duyumlara göre arsanın yerine baska bir semtte yani atasehirde arsa verilecekmis çevre ve şehircilik bakanlığı boyle bir yetkisi varmidır aceba bize sorulmadan yapabilirlermi. teşekkürler

İyi günler Sakarya Kaynarca birlik mahallesinde imarlı ifrazlı 520 metre arsa var 180 bın TL satılıyor denize 5 dk hastaneye merkeze 4 km uzaklıkta burayı alırsam 5 10 yıl gibi ne getirisi sağlar bana bide Silivri beycilerde arsa almak mantıklımı yere baktıgımızda arsanın karşısında fabrıkalar var altyapı var yolu var köye 1 km uzaklıkta yatırım yapmak mantıklımı cevaplarsanız çok sevınırım şimdiden teşekkür ederim

Selamlar sağlıklı günler.. Biz üç arkadaş istanbulda yaşıyoruz. İstanbula yakın olan özellikle sahil ilçelerinden arsa arazi arayışına başladık. Bulursak evde yapacağız. Fakat bizim kafamıza takılan bazı şeyler var. Şimdi İstanbul'un kuzeyinden Zonguldak'a kadar geniş bir yelpazede yaptığımız fiyat araştırmalarında inanılmaz rakamlarla karşılaşıyoruz. Kimisi para pul oldu büyükşehirlerden gelen zengine ucuza yer yok diye fiyatı uçurmuş kimisi döviz, ev ve araba fiyatlarını gösterip duruyor. Kimisi iklim değişikliği kuraklığı vs söyleyip fiyatı arttırmış zaten malum pandemi etkisi de inanılmaz olmuş özellikle sakarya, düzce sahil boylarınca aynı akdeniz ege gibi sayfiye yerleriyle yarışır durumda fiyatlar var. 10 yıl sonra edecek fiyatı şimdi ister duruma gelmişler. Emlakçılar da arsa arazi sahipleriyle aynı şeyleri söylüyor. Yani anlayacağınız uzun süredir uygun bir yer bulamadık ama çokta istiyoruz istanbula yakın karadeniz sahilinde bir yerimiz olsun kaçmak için belki ileride yaşamak için ve doğal olarak yatırımlıkta olsun. Şişik fiyatlardan alımlar olunca insanlar bu refleksi gösteriyor onu da anlıyoruz. Sizce bu durum düzelir mi fiyatlar biraz gerçekçi hale gelir mi? Nasıl hareket etmeliyiz? Bu arada gerçekten kurtlar sofrasıymış.

İyi günler Sakarya Kaynarca birlik mahallesinde imarlı ifrazlı 520 metre arsa var 180 bın TL satılıyor denize 5 dk hastaneye merkeze 4 km uzaklıkta burayı alırsam 5 10 yıl gibi ne getirisi sağlar bana bide Silivri beycilerde arsa almak mantıklımı yere baktıgımızda arsanın karşısında fabrıkalar var altyapı var yolu var köye 1 km uzaklıkta yatırım yapmak mantıklımı cevaplarsanız çok sevınırım şimdiden teşekkür ederim