"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1818606 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba, Herkesin hayali olan bir durum var biliyorsunuz. İstanbul'a yakın bir yerden arsa alıp üzerine ev yapmak gibi . Bende Çanakkale tarafından özellikle Biga tarafından ufak bir arazi alıp üzerine prefabrik ev yapmayı planlıyorum. Sizce arsayı yatırım için değil yaşam için alırken nelere bakmalı? Elektrik, su , köye yakınlık dışında tapu durumu vs.. emlakçılara doğru soruları sorup , kandırılmamak adına soruyorum. Malum arsa işi kurtlar sofrası :(

Efendim Merhabalar, 101 ADA 484 PARSEL Arnavutköy tayakadın mahallesinde Yeni şehir planına göre 4.500 m2 olan tarlanın bir kısmı lise bir kısmı yol olarak olarak belirlenmiş. Benim hisse payım 530m2 dir. Belediye ve bir çok kamu kurumu ile görüşme sonucunda benden alınan tarlanın %45 ini devlet alıp geri kalan 290 m2 yi yine o alanda imarlı bir arsa olarak vereceği bilgisini paylaştılar doğruluk payı nedir ? Çevre parsellerde Z+4 imar planı içerisine alınmıştır.

Merhaba Tebernüş Bey. Saros Körfezi, Köruköy'de yatırım amaçlı arsa almak niyetindeyiz. Bölgenin yapılmakta olan Çanakkale Köprüsü vesilesi ile gelişeceğini düşünmekteyiz. Fakat alacağımız arsanın sit alanı ve Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde olduğunu öğrendik. Köyde villalar var ama genelde kaçak yapılmış. Yine aynı yerde başka bir vatandaş villa yapmak için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvurmuş. Aldığı yazılı yanıt aşağıdaki gibi. "Söz konusu taşınmazın da içinde bulunduğu İlimiz, Gelibolu ilçesi, Koruköy köyü, Küçük Murtatlar Mevkii bölgesinde Bakanlığımızın planlama çalışması bulunmakta olup onay aşamasındadır. Yapılaşma talebi ile ilgili olarak bahse konu imar planı onaylanıp kesinleştikten sonra ilgili İdaresine yapılması hususunda." denmiştir. Bu cevap imar yakında çıkacak anlamına mı gelmektedir, ayrıca bizim arsamızın yeşil alan, çocuk parkı, sosyal alan olarak belirlenebilirmiş. Böyle bir risk var mı? Eğer yanıtlarsanız çok memnum olurum. Saygılarımla.

Bulunduğum bölgede herkes konut alanına halı saha açmış bu yüzden spor tesisi alanı geçmediğinden hepsi ruhsatsız Bugüne kadar sıkıntıda yaşamışlar aynı şekil bende açsam sorun olur mu ya da Geçici ruhsat alabilir miyi ya da bu konut alanını spor tesisi alanı diye çevirebilir miyiz.

Merhabalar. 19 Mayıs mah. Işık okulları sokağında 35 yıllık binada. Giriş kat net 100 m2. Bina toplam 11 katlı. 36 daire var her katta 3 daire. Şuan kiracılı 1900 TL ödüyor. 1950 m2 Arsa üzerine inşaa edilmiş. Krediye uygun. Sizce uzun vadeli yatırımlık alınır mi ? Değerli fikriniz nedir hocam. Teşekkürler şimdiden

Tebernüş bey hayırlı günler . Öncelikle gayrimenkul piyasasına katkılarınız için çok teşekkür ederim. Ben kendi çapında amatörce tarla arsa alsat yapan bi esnafım. Dogma büyüme bursada ikamet ediyorum ve alsatlarımı bursa ve çevresinde planlıyorum. Şu an aklımda iki tür plan var . Birincisi aynı şekilde alsat yapıp paramı arttırmaya devam etmek. İkincisi parayı iki parçaya bölüp paranın ilk kısmı ile hızlı alsata devam edip ikinci kısmı ile Bursanin mantıklı 5 farklı gelişme aksından en az 20 dönüm olmak üzere geniş araziler alıp 10-15 sene bekletmek. Çevremde yıllarca al sat yapıp ilk aldığı araziyi satmayıp beklese şu anda kazandığı paradan daha çok kazanmış olacaktı dediğim hatrı sayılır bi kitle var :) Henüz 28 yaşındayım çok tecrübeli değilim tecrübelerinizden faydalanmak istedim. Bir de gayrimenkulümüzü satarken nelere dikkat etmeliyiz? Hangi emlakçılarla çalışmalıyız? Kurumsal emlak ofisleriyle çalışmak daha mi mantıklıdır yoksa bir bölgenin yerel emlakçılarıyla(bildiğiniz üzere çoğu muhtarlarla kankadır) mi çalışsak daha hızlı sonuç alırız? Her şey için teşekkür ederim hayırlı günler.

Merhaba. Göcek'te sit alanında yer alan Alayurt Koyuna yakın bölge Mavi Yeşil Konut Yapı Kooperatifi tarafından hisse usulü ile satılıyor. 500m2ye 130bin civarı hisse ücreti isteniyor. Bu durumda öncelikle burdan sit alanı kalkar mı? Kalksa veya kalkması kar/zarar durumum ne olur? İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Tekrar merhabalar, hızlı yanıtınız için öncelikle teşekkür ederim. Tapuda İMAR (TSM) görünen sorun için tapu müdürlüğüne gidip sorduğumda: belediyenin bedelsiz bir şekilde encümen kararı ile evimize "YOLA TERK" adı altında bir işlem yaptığını, imarını değiştirdiğini bu işleminde binanın arsa payının bir kısmının belediyeye bağışlandığı ve kamulaştırıldığı anlamına geldiği tarzında bir bilgi aldım ama net bir bilgi alamadım, bu konuda bilginiz var mı? Bu nasıl olabilir,

Samsun Atakum sahil de 40 yıllık bina 100mt kare da 1000 tl kira getirili dairemi 300.000 e satıp altına yatırım mi yapmak yoksa istanbula da birazdaha ekleyerek yine kiraya verecek bir daire mi almak mantıklı. Zira memur olduğum için kendim oturacak bir daire alamıyorum çünkü sabit değilim. Yada uzun vade de arsa mi almalıyım kâr oranı nasil hesaplamalıyım. Tüm birikimim bu daire. Mantıklı adım atmalıyım. Teşekkür ederim şimdiden

Şile Kumbaba hakkında soru sormuştum. Dediğiniz gibi uygun bir arsa düştü,kısmetse alıp evimizi büyüteceğiz.Çok teşekkürler. Soracağım soru Halıcıoğlu bölgesiyle alakalı. 2015?den bu yana neredeyse emlak fiyatlarında bir artış gözlenmediği gibi,buralar tıkış tıkış olduğundan yeni inşaatlarda çok yapılamıyor. Sizce 25-30 yıllık evlerimize kentsel dönüşüm mü bekleyelim ? Bu bölgelerin galataport projesiyle değerlenmesini öngörüyor musunuz ? Saygılarımla