"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1840656 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş iyi günler kolay gelsin. Arazi piyasasında kendimizi geliştirmek için pratik alsat dışında neler yapmalıyız? Örneğin bi yerde cumhurbaşkanlığı kalkınma planlarını okumanın gerekli olduğunu okudum siz ne düşünüyorsunuz? (2019-2023 arası 11. kalkınma planı .yaklaşık 200 sayfa o yüzden sormak istedim .) Çevre ve şehircilik bakanlığını sürekli takip etmem gerektiği söylendi siz ne dersiniz? Ya da daha nitelikli bilgiye ulaşabileceğim yerler var mıdır tavsiye edeceğiniz? Kendi işimin yanında bu işi de profesyonel bi şekilde yapmak istiyorum önerilerinizi sabırsızlıkla bekliyorum . Şimdiden çok sağolun...

Boğaziçi ön görünümün alanındaki, İstanbul Büyük Şehir Belediyesinden tarafıma tahsisi bulunan, Beşiktaş ilçesi, Yıldız Mah., 65 pafta, 51 ada, 33 parsel, Çırağan Cad. No: 91/26 adresinde bulunan gece kondu, 2018 yılı Şubat ayında yanarak tamamen oturulamaz duruma gelmiştir. Söz konusu adreste, gecekondunun tamir ve tadilata ihtiyacı nedeniyle izin alınamadığından ve akabinde yangın çıkması nedeniyle fiilen kullanılamaz hale gelmesi sebebiyle oturulamamaktadır. Türkiye sınırları içerisinde üzerime kayıtlı bir taşınmazın bulunmaması ve eşimin emekli gelirinden başka bir gelirimizin olmaması gibi sebeplerden muaf olduğumuz emlak vergisi ödemeleri, ikametgah kaydımızın söz konusu adreste olmaması sebebiyle 2124106 sicil numarasıyla oluşturulan 22.03.2021 tarih ve 14922 sayılı emlak vergi ihbarnamesine konu geriye dönük 5 yıllık cezai yaptırım ihbarı ile Beşiktaş Belediyesi tarafından ikametgah adresimize tebliğ edilmiştir. Bu sebepten dolayı Beşiktaş Belediyesine giderek miktarın terkin edilip mağduriyetimizin giderilmesi için dilekçe ile başvuruda bulunduğumuzda, yetkililer üzerindeki taşınmazın atıl olması sebebiyle bu cezayı ödememiz durumda bile arsa üzerinde oturulabilir bir yapı kalmadığında dolayı tahsisin otomatikman düştüğünü, bu cezayı ödemek yerine haklarımızdan vazgeçtiğimize dair bir dilekçe yazmamız halinde borçların silineceği önerisinde bulundu. Herhangi bir feragatname vermeden, Beşiktaş İmar Müdürlüğüne giderek taşınmazın kullanılamaz halde olduğunu ve buraya tapu tahsis belgesi üzerindeki kayıtlı olan m2?de kondu için tamir izni verip veremeyeceklerini sorduğumuzda, orası bize bağlı değil izin veremem oraya Beşiktaş Zabıta Müdürlüğü bakıyor onlarla görüşün dendi. Sonrasında Beşiktaş Belediyesinden çıkıp Beşiktaş Zabıta müdürlüğüne gittik, durumu anlattık, itfaiyeden yandığına dair rapor ve resimleri getirin bakalım dediler. Oradan çıkıp İtfaiye müdürlüğüne gittik, (her ne kadar adresi raporda birebir olmasa da raporu aldık) ve oradan çıkıp söz konusu taşınmazın resimlerini çekmek üzere adrese gittiğimizde, çatısı ve kapıları yanan, yangın sonrası en azından beton duvarları kalan taşınmazdan hiçbir eser kalmadığını gördük. Öyle tahmin ediyoruz ki Belediye ya da Zabıta tarafından tamamen yıkılıp temizlenmiş ve arazi üzerinde hiçbir yapı kalmamıştı. Bu belirsizlikle emlak vergisi cezasının ödenmesi için tabligatın bana ulaştığı tarih olan 2 Nisan?dan itibaren verilen 20 günlük süre içerisinde, ne yapabileceğimiz konusunda değerli fikirleriniz ve desteğinizi rica ederim. Saygılarımla, Ayşe Emirmehmetoğlu

Tebernüş bey öncelikle iyi günler dilerim.benimde dairemin olduğu İstanbul Güngören'deki Çinçindere caddesi üzerinde 3250 m2 alanı bulunan doğakent sitesi yıkıldı.son olarak seçilmiş yönetim Kiptaş'la bizim adımıza anlaşma sağladı.Kiptaş'ın bize verdiği teklif yenileme bedeli m2 başına 855?, borçlanma bedeli ise m2 başına 6755? bu şartlar altında dairemi satmak iyi bir fikir midir? Ayrıca emlak piyasasında bu lokasyon olarak arsa metrekare fiyatları nedir? vereceğiniz yanıt için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

Merhaba, iyi çalışmalar Tebernüş Bey... Bizim Bodrum Bitez'de 3 ayrı tapuda 3 hissedar olarak arsamız var. Öncelikle biz bu arsaları kendi aramızda eşit olarak nasıl bölüşebiliriz acaba? Bunun dışında, biz kendi hakkımıza düşen hissemizi diğer hissedarların rızasını alarak başkalarına hangi şartlarda satabiliriz acaba? Yani biz hakkımıza düşen kısmı belirleyip kullanmak ya da satmak istiyoruz, kullanmak açısından rıza-i taksim diye bir uygulama okudum, bu uygulanabilir mi? Alternatifler dahilinde cevaplarsınız çok memnun olurum....İyi çalışmalar dilerim...

Meraba tebernus bey, butun sorularıma cevap verdıgınız ıcın tesekkurler oncelıkle.Yenı bır yatırım yapıcam bagcılar kırazlı metro dıbı sıtede 10,000 arsa payı var .burda bır dayre almak ıstıyorum 5, kat 400 dıyor kentsel donusum konusuluyor , 170 kentsele versen sızce dogru bır yatırımmı olur arsa payı buyuk olması hosuma gıttı sızce mantıklımı bu yatırım.

İstanbul Küçükçekmece ilçesi cumhuriyet mah. arsamız bulunmaktadır.okul alanı olarak ayrılmasına rağmen okul yapılmayan bu yönde hiçbir adım atılmayan bir taşınmaz söz konusudur.30 seneyi aşkın bir süredir mülkiyet hakkımızı kullanamamaktayız. Yani arsamızı ne kullanabiliyor nede bedelini alma imkanımız olmuyor. Mülkiyet hakkımızı kullanmaktan da mahrum ediliyoruz. Yıllar süren mağduriyetimiz için ne yapabiliriz acaba

Merhaba, Çanakkale Biga 22.000 dönüm Ada:- Parsel :6815 zeytinlik almayı düşünüyoruz.5-10 yıl sonra prim yaparmı.. Biz 3 arkadaşız tek tapu su anda 3 e bolunurmu.Tesekkurler.

Hocam merhaba Nef city 82 Kırşehir Kaman projesinden 442m2 arsa almak gibi bir planımız mevcut. 274 bin tl 109 bin pesin gerisi 3380 tl aidatla 49 ayda ödenecek. Ancak sizin yazdıklarınız aklıma takıldı. Proje 1.5 sene sonra %100 kazandıracak deniyor ama 2025 teslim ve projenin %70 i satılınca otel ve alışveriş merkezi ihalesi yapılacak deniyor sözleşmede. Yani eğer ihaleye katılan olmazsa nefin problemi değil. Sadece 5 yıl sonra sosyal tesisleri yapmaya garanti veriliyor. Sizin görüşlerinizi okudum. Hayal satılıyor diyorsunuz ama sormak isterim. Zira boşa atılacak paramız yok alın teriyle yıllardır biriktiriyorum. Bize yol gösterirseniz çok memnun olurum.

Merhaba, Binamızın yaşı 22 .imar barışına başvurdum ve cezamı ödedim. imar affında benim binanın arkasında bulunan Komşuma 15cm*22m girdigim yan Komşumunda bize 30cm*18m girdigi çıktı. Arsayı aldığımızda yan Komşumuzun binası yapılı idi. Arka Komşumuzun ki hala arsa.Arkada ki Komşum imar affıdan 2 yıl önce ihtiyadi tedbir kararı koydurmuş. Nasıl iskan alabilirim. Saygılarım la

İyi günler Kanal İstanbul güzergahındaki tarlamızın tamamı imar planında yeşil alan olarak gözüküyor.Başka parselden konut imarlı arsa mı verilir? Neyle karşılaşırız? Teşekkür ederim.