"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1822060 kişi soruları okumuştur.

Merhaba tebernüş bey bizim dursunkoy 101 / 5 parselde hissemiz var 800 m2 hisseimizin oldugu ada 1milyon 25000 bin m2 lik biyk parsel adanin yatisin emlakkonutun bu ada imar calismasina alindi ama adanin bulundufu parsel yarisi kanal suyunda yarisi buyuk bir bolumude kanal koruma alaninda gorunuyor kucuk bir alanida 0.80 imar sizce bizim 800 m2 hissemiz ne olur cok merak ediyrm yardimci olurmusunuz,

Merhabalar. Ümraniye Çakmak Mahallesi'nde bir ev almak istiyoruz. Ev sahibinin söylediğine göre bina 2018 yılı aralık ayında imar barışından faydalanmış ve şu anda bize fotoğrafını attıkları tapuda kat mülkiyetli görünüyor. Daire kot farkından dolayı tapuda bodrum1 olarak görünüyor, alt katında bahçe katı bir daire daha ve ayrıca kömürlük olarak kullanılan binanın ortak alanı var. 239,6 M2 arsa üzerinde, 11 bağımsız bölumden oluşan bir bina ve dairenin de 3/33 arsa payı var. Sıkıntı şu; Daire 2+1 ancak yine ev sahibinin söylediğine göre belediyedeki projede 1+1 gorunuyormus. Imar affından faydalandirilirken bunu nasıl fark etmezler? Dairenin yeniden projelendirilmesi mümkün müdür? Şu an dairenin iskanı var ancak projeyle fiziki durum arasındaki bu fark uzun vadede bize sıkıntı oluşturur mu? Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, uşak merkezde 3 katlı müstakil bir ev ile ilgileniyorum. 27 yıllık, ayrıca otoparkı olan bina, cadde üzerinde köşe konumunda 163 m2 arsa 135 m2 bina oturumu şeklinde yer alıyor. masrafsız olan binaya 750 bin tl gibi bir para isteniyor. Hali hazırda kira getirisi 2100 tl. Bu yer için kira çarpanı çok yüksek çıkıyor. Ben 660 teklif etmeyi düşünüyorum. 1-müstakil ev ile daire kira çarpanı fark eder mi? 2-Ayrıca inşaat malzemelerinin fiyatı 1 yılda yüzde 70 arttı yeniden aynı binayı yapmak daha maliyetli olur diye düşünüyorum sizce yanılıyormuyum?

Selamlar. 50 bagimsiz bolumlu anacadde üstü 25 daireli ve ikisi anacaddeye bakan digerleri pasaj ici veya arka sokaga bakan 25 dukkanli toplam 50 bagimsiz bölümlü binamiza curuk raporu cikti. Sorum şöyle. Bina malikleri muteahide vermek uzere ortak bir karara varamaz ise ve bina yıkılıp arsaya dönüşürse daireler ve irili ufaklı su an degerleri cok farklı dukkanlarin durumu nasil olacaktır. Arsa paylarina gore mi arsa degerinden pay alirlar yoksa yikilmadan önceki degerleri hesaba katılır mi. Tesekkur ederim

Değerli uzman. Arsa sahipleri müteahhitle anlaşmış.Müteahhit apartmanı bitirmiş ancak bazı eksikler nedeniyle 7 yıldır iskan almamış.Aralarındaki anlaşma iskan alınamadığı için sanırım iptal olmuş oluyor. Biz bu apartmandan daire almak gafletinde bulunduk.Elimizde kat irtifaklı tapumuz var ve bu tapuda ARSA PAYIMIZ VE BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARAMAZI belli. Müteahhitle arsa sahipleri arasındaki anlaşma iptal olduğuna göre arsa sahipleri bu apartmanın tüm arsasına mı sahip olmuş oldular. Yoksa bizim tapularımızdaki arsa payımız bize mi ait. Saygılar.

Merhaba. İstanbulda Kiradayim. 300 civarı butcem var biraz daga borç bulabilirsem 400.000 .o da bu fiyatların altında ev bulamadığım için. Gücüm eski evlere bile yetmiyor. Hem oturmak hem yatirimlik hangi bölgeyi nasıl bir daireyi ta diye edersiniz. Üsküdar Selimiyede eski 1960 yılında kargir yapı 5 katlı bir apartmanda 9 veya 11 haneli içi masraf isteyen bir daire görmüştüm ancak konumu iyi ve Nezih bir semt. 500000 istiyorlar sizce alınir ni? Ve siz istanbul için hangi Semtleri önerirsiniz yatirimlik olursa. Maalesef hep eski evere yetmiyor bile bütçe. Ayrıca Tuzla için yığınla şikayet var deri fabrikası vs konudan insanlar evlerinde duramiyormuş bu sorun da cozulmeyecek gibi

Merhaba satın almak istediğim ev arsa tapulu ve binadaki diğer dairelere oranla arsa payı daha düşük görünüyor buna göre kentsel dönüşümde bana daire düşmeme olasılığı var mi? Yüksek arsa payının kentsel dönüşümde avantajı var mi gerçekten

Merhaba Arsamı sattım kapora aldım satış için karşı tarafa 1 hafta süre verdim sürekli oyaladı 20 gün sonra 1000 TL ondan 1 ay sonra vazgececgimi söyleyince 20 bin TL daha verdi bu arada arsa satışı 85 bin Üzerinden 3 ay geçti başka bir bmusteri buldum kendisinin aradım kaporasini vermek istediğini söyledim bu arada arsam 120 bin oldu aradaki 3 aylık dönemde Kabul etmiyor parayı almıyor Parayı elden versem almadım da der bu tip insanlar ne yapabilirim telefonda suekli küfür ediyor.

Tebernüş bey merhaba, öncelikle bizleri bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederiz. Sarıyer'de çok merkezi bir konumda, Boğaziçi öngörünüm kapsamında bir arsam var. Tapu hisseli tapu ve benim arsam dışında tüm arazi üzerine zamanında konutlarını yapmış herkes. Bu arsayı nasıl değerlendirebilirim? Sizce bu tür arsalara imar izni çıkma ihtimali var mı? Çocuklarım için bekletmem daha mı iyi olur, yoksa satıp bir gayrimenkul alımı için kendime basamak mı yapmalıyım?

Merhaba hocam, Arsa tapulu bir daire almak istiyorum, dairenin tapudaki arsa payı %11,5. Zemin katın üstünde 4 kat + 1 teras katı var, teras katı daireye çevrilmiş bende teras daireyi almak istiyorum. Belediyenin imar ofisine sorduğumda sıkıntı yok yıkılıp yapıldığında üst kat çatı dubleksi olarak yapılır dendi, ama o bölgede zemin üstü 4 kat daire var. Bu daire ile alakalı kentsel dönüşüm yapılırsa, benim %11 küsür arsa payıyla dışarda daire düşmemesi mümkün mü? Bu tarz anlaşmazlıklar nasıl çözülüyor, bu bilgiyi edinebileceğim yönetmelik yada kanun maddesi var mı? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim.