"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1821658 kişi soruları okumuştur.

Merhaba. Bahçeli nizam olan arsalardan benimkisi 240 m2 yan arsa 170 m2'dir. Kendi arsama inşaat yapmak için belediyeye başvurduğumda yan arsanın da kendi başına inşaat yapabilmesi için ona belirli bir alan vermem gerektiğini söylenmektedir. Böyle olunca da benim arsam küçülmekte ve sadece 1+1 daire sığmaktadır. Ben de yan arsa sahibi ile anlaşarak ikisini birleştirmek istedim. Kendisine arsasının benim arsama şuyulu olduğunu söylediğim halde hiçbir şekilde anlaşamadık. Bu durumda ben dava açabilir miyim? Dava açarsam sadece onun arsası mı açık artırma satışa çıkar yoksa her iki arsa da mı çıkar?

İstanbul anadolu yakasında daha fazla olmak kaydıyla 3-5-10-15-25-40 m2 kimisi parça parça kimiside 25m2 hisseye daire getirisi vardır diyerek ilanlar mevcut. Bu gibi rivayetlerin gerçekliği var mı? Örnek olarak istanbul maltepede kentsel dönüşüme gitmiş 35m2 110 bin tl hisse payına 2019 yılında 2+1 daire ve üstüne 75 bin tl nakit para istenilmiş , müteahhit vefat etmiş.Üstlenende kimse olmamış sizde ilerisi için almak mantıklımı ? Bu sadece bir örnek bu ve buna benzer fikirtepe,pendik,kartalda mevcut sizce nakit olarak daire alamıyorsak bu şekilde bir hisse alıp beklemek mi nedir düşünceniz?

Mrb tebernüş bey izmir mendereste milli emlaktan arsa niteliğinde yer alacak olan bir kooperatifden hisse almak istiyoruz. Kooperatifin amacı arsayı milli emlaktan alıp her üyeye 1 konut düşecek şekilde arsayı mütahite vermek bedel olarak 280.000 tl ödüyecegiz. Milli emlaktan arsa niteliginden alınan yerin imar yada başka bir konuda bir sıkıntısı olurmu

Merhaba, Müstakil parsel arsam var. Yan arsam köşe parsel ve çekmelerden sonra ev yapamıyor. 0,35 emsal var. muvafakatname imzalayalım evler yakınlaşsın diye ısrar ediyor. Hiç bilgim olmadığı için size danışıyorum. 4 metre benim cepheden çekmesi var. 3 metre bıraksam yeter diyor. Ama sözüne güvenemiyorum. Bu işler nasıl olur bilmiyorum. Kendisi emlakçı. Benim ev yapmamda herhangi bir sıkıntı yok. Hiçbir sorunum yok. muvafakatname imzalarsam bana ne zararı olabilir. Yardımcı olursanız çok sevinirim. İnternete bir kaynak bulamadım. Teşekkür ederim, İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüşbey, umarım iyisinizdir. Değerli cevaplarınız bizlere yol gösterici oluyor. Sağolun varolun. Benim size danışmak istediğim husus; elimde 2 adet hisseli arsa var Arnavutköy tarafında (tplm metrekare ;200 küsür tplm değer; 160 bin tl) bunları satıp üzerine de biraz konut kredisi çekip 2+1 (bdüzü vb lokasyonlarda) ev almanın daha mantıklı olduğunu düşünüyorum (ev fiyatlarının da daha da artacağını düşünürsek). Bu hamle sizce doğru olur mu? Siz ne düşünürsünüz? Syg

Merhaba Tebernüş bey, değerli cevaplarınız için öncelikle çok teşekkürler. Kafamı kurcalayan bir soru var. Yakın zamanda çıkacak imar ile kesintilerden sonra bana kalacak 100 metrekare arsayı (hisseli) sizce satmalı mıyım? Yoksa beklemek daha mı mantıklıdır? Siz olsanız ne yapardınız? Teşekkürler. NOT: 7,5 yıl bekledim 38 bin tl den almıştım şuan 100-110 bin tl lerde fiyat biçiliyor (Arnavutköy Haraçcı Türkköşe mevkii /hisseli tapu)

Merhaba , 30.10.2020 tarihinde Bodum Akyarlar 214 ada 2 parsel 40 nolu Bağımsız Bölüm (Bina yapılmamış , boş arsa ) arsayı satın aldım.Çevre ve Şehircilik Bakanlığına İnşaata başlayıp/başlayamayacağim konusunda cimerden talepde bulundum. İlgili yazıma istinaden Çevre ve Şehircilik Bakanlığından almış olduğum cevap ise, 03/12/2020 00:34:11 Sayın İlgili, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü'nün 08.11.2018 tarih ve E.203664 sayılı yazısında '' ... Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 55 inci maddesinin onikinci fıkrasında yer alan; "Bir parselde ruhsatsız yapı bulunması halinde, bu yapı ruhsata bağlanmadan ya da yıkılmadan yeni yapı ruhsatı düzenlenemez. '' hükmü yapı kayıt belgeli yapılar için de geçerli olup, ruhsatı düzenlenemez yapı kayıt belgesi düzenlenmesine neden olan ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olan inşai faaliyetler yıkılarak veya ruhsat alınarak mevzuata uygun hale getirilmedikçe mevcut yapıda esaslı tadilat yapılması amacıyla tadilat ruhsatı düzenlenmesi, alan/kat ilavesi yapılması amacıyla ilave ruhsat düzenlenmesi ve o parselde yeni bir yapı yapılması amacıyla yeni yapı ruhsatı düzenlenmesinin mümkün olmadığı değerlendirilmektedir. '' denilmekte olup, bu aşamada Valiliğimizce (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü) yapılacak iş ve işlem bulunmamaktadır. Bilgilerinize rica ederiz ? Sizden talep/rica ettiğim cevaplar 1- 23 Ocak 2021 CUMARTESİ. Resmî Gazete. Sayı : 31373. YÖNETMELİK. Çevre ve Şehircilik Bakanlığından: PLANLI ALANLAR İMAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK Bu yönetmeliğe istinaden ben inşaat yapabilir miyim. -Mimar Mehmet ÖZÇELİK aracılığı ile 11.06.2021 tarihinde 47623 kayıt numarası ile ilgili bilgi/belgeler Bodrum Belediyesi İmar Müdürlüğü evrak kayıt birimine teslim edildi.Müdüre hn dosyayı Cihan Beye Havale etti.Cihan Bey ile yapmış olduğum telefıon konuşmama istinaden edinmiş oluğum şifai bilgiler şunlardır. -Belediye de 90 na yakın bu şekılde dosya olduğu , dosya bazında bakanlığa gönderildiği dronlarla resim eklendiği birçok bilgi belge talep edildiği dosyaların teker teker bakanlık tarafından değerlendirildiği bilgisii aldım. 2-Bir parselde ruhsatsız yapı bulunması halinde, bu yapı ruhsata bağlanmadan ya da yıkılmadan yeni yapı ruhsatı düzenlenemez hükmüne istinaden 3-Siteyi lav etsek herkesin ayrı bağımsız tapusu olsa imar acılır mı inşaata başlayabılır mıyım.

Hocam iyi çalışmalar. Arsa almak istiyorum Emlakçı muvaffakiyetli olduğunu söylüyor alınır mı. Alıp birkaç yıl sonra prefabrik ev yapmak istiyorum. Cevabınız için teşekkür ederim

Günaydin, Tebernus bey sizleri 2015den beri takip ediyorum. Bilgileriniz icin cok tesekkür ederim. Ilk defa bu Plattformda sizinle düsüncelerimi paylasmak istiyorum. 20li yaslarda Aurupada ilk sirketimi kurup bugun 34 Yasindayim. az cok bir birikimim oldu ve bu birikimi Türkiyede yatimark istiyorum. en güzel yatirimimi nasil yapabilirim ? aslen Trabzonluyum, Kendim avrupa Emlak pazarinla (emlakci degilim ) ugrasiyorum ama Istanbulda nasil yatirim yapabilirim ? Hem ileriye dönuk yatrim ve Bina konusunda yatirimda en mantikli nereler olabilir? Istoc Araba merkezinde Dükkanlar satin alinabilinirmi ? Ilerisi icin IStocda dükkan almak mantiklimidir ? Arsa veya arazi almak nerelerde mantiklidir ? Bina alirken nerelerde bakma Gerekir ? Fatihde Binaya yatirim yapmak mantiklimidir ? Cok Tesekkür ediyorum Not: Avrupadan yazdigim icin i harfleri noktali cikiyor, noktasiz i harfi klavyesi yok burda :)

Merhabalar Tebernüş Bey, Elimizde 1 milyon nakit var. Yatırım yapmak istiyoruz. Fikirtepe de kentsel dönüşüm olduğundan ve konumunun iyi olmasından dolayı siteler tamamlandıkça önümüzdeki 5 10 yıl için güzel bir yatırım olabilir diye düşünmekteyiz. Aynı zamanda acaba arsa yatırımı daha mı çok kazandırır diyede düşünmekteyiz. Çanakkalenin Geyikli beldesinde bir kaç yere baktık ama yatırımdan pek anlamıyoruz açıkçası . O yüzden ev mi arsa mı bilemedik. Sizin bu konuda yorumlarınız neler? Fikirtepeyi yatırım için önerir misiniz?