"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1840364 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey , 1 senelik evliyim borçlarımızı henüz yeni bitirdik . Şuan hiç borcumuz yok ve elimizde yalnızca 100 bin tl altınmz 50 bin kadar da nakitimiz var . Arabamız var ama kendimize ait bir evimiz yok . Ev almak istediğimizde 10 yıl vade ile yaklaşık 350 bin tl banka kredisi çekmemiz gerekecek geri ödemesi ile de nerdeyse 600 bin bankaya borçlanmış olacağız . Ama şuan elimizde olan 150 bin tl ile arsa yada tarla alırsak banka ya faiz ödemeden alabileceğiz. Ve bir yandan da her ay birikim yapmaya devam edeceğiz . Ama tabi bu esnada kiracı hayati yaşamaya da devam edeceğiz. Sizce bu şartlar altında bizim için bankadan kredi çekip ev almak mi yoksa mevcut paramıza göre arsa yada tarla almak mi daha mantıki? ????

Tebernüş bey merhabalar, yatırımlık bir konutum var 2017 yılında 150000 maliyetle bir ev satın aldı. Kira geliri şu anda 1000-1200 civarı, uzun vadede arsa yahut tarla yatırımı için satmayı düşünüyorum. Ev fiyatı 370-390 bandı. Satış yapılıp çerkezköy kapaklı bölgesinde arsa yada tarla almak mantıklı mı ? Teşekkür ederim.

Tebernus Bey Merhaba. Beykoz?un bir koyunde 2b?li bir arsa aliyorum. Sizin de soylediginiz gibi arsalar kurtlarin elinde ve fiyatlar cok sisik. Bunu tamamen bilerek pahali fiyattan aliyorum cunku baska turlu asla alamayacagim. Alip 10 yil unutmayi goze aldim. Size sorum acaba alacagim arsanin sekli cok onemli olmali mi? Uzun bir dikdortgen seklinde oldukca egimli bir arazi aliyorum. Sizce seklinjn kare olmamasi araziyi kiymetsizlestirir mi? Tesekkurler

Hocam Merhaba,Konut Almış Başını Gidiyor Sanırım 1 Sene Sonrasına Kadar Konutunu Satanlar Alıcıya İyilik Yapmış Duruma Gelecek.Peki Arsa Piyasasınada Sıra Gelecek mi ? Ne Zaman İçin Konutu Elden Çıkarıp Arsa Almak Mantıklı Olur.Yada Bugün Nakitimiz Var ise Konut mu tercih edilmeli Arsa mı ?Son Olarak İstanbulda Dükkan Piyasasını Gelecekte Nasıl Görüyorusnuz Hocam Kira Çarpanı Olsun Pirim Durumu olsun Ne Bekliyor Bizi.TEŞEKKÜRLER

Merhaba. Bahçeli nizam olan arsalardan benimkisi 240 m2 yan arsa 170 m2'dir. Kendi arsama inşaat yapmak için belediyeye başvurduğumda yan arsanın da kendi başına inşaat yapabilmesi için ona belirli bir alan vermem gerektiğini söylenmektedir. Böyle olunca da benim arsam küçülmekte ve sadece 1+1 daire sığmaktadır. Ben de yan arsa sahibi ile anlaşarak ikisini birleştirmek istedim. Kendisine arsasının benim arsama şuyulu olduğunu söylediğim halde hiçbir şekilde anlaşamadık. Bu durumda ben dava açabilir miyim? Dava açarsam sadece onun arsası mı açık artırma satışa çıkar yoksa her iki arsa da mı çıkar?

İstanbul anadolu yakasında daha fazla olmak kaydıyla 3-5-10-15-25-40 m2 kimisi parça parça kimiside 25m2 hisseye daire getirisi vardır diyerek ilanlar mevcut. Bu gibi rivayetlerin gerçekliği var mı? Örnek olarak istanbul maltepede kentsel dönüşüme gitmiş 35m2 110 bin tl hisse payına 2019 yılında 2+1 daire ve üstüne 75 bin tl nakit para istenilmiş , müteahhit vefat etmiş.Üstlenende kimse olmamış sizde ilerisi için almak mantıklımı ? Bu sadece bir örnek bu ve buna benzer fikirtepe,pendik,kartalda mevcut sizce nakit olarak daire alamıyorsak bu şekilde bir hisse alıp beklemek mi nedir düşünceniz?

Mrb tebernüş bey izmir mendereste milli emlaktan arsa niteliğinde yer alacak olan bir kooperatifden hisse almak istiyoruz. Kooperatifin amacı arsayı milli emlaktan alıp her üyeye 1 konut düşecek şekilde arsayı mütahite vermek bedel olarak 280.000 tl ödüyecegiz. Milli emlaktan arsa niteliginden alınan yerin imar yada başka bir konuda bir sıkıntısı olurmu

Merhaba, Müstakil parsel arsam var. Yan arsam köşe parsel ve çekmelerden sonra ev yapamıyor. 0,35 emsal var. muvafakatname imzalayalım evler yakınlaşsın diye ısrar ediyor. Hiç bilgim olmadığı için size danışıyorum. 4 metre benim cepheden çekmesi var. 3 metre bıraksam yeter diyor. Ama sözüne güvenemiyorum. Bu işler nasıl olur bilmiyorum. Kendisi emlakçı. Benim ev yapmamda herhangi bir sıkıntı yok. Hiçbir sorunum yok. muvafakatname imzalarsam bana ne zararı olabilir. Yardımcı olursanız çok sevinirim. İnternete bir kaynak bulamadım. Teşekkür ederim, İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüşbey, umarım iyisinizdir. Değerli cevaplarınız bizlere yol gösterici oluyor. Sağolun varolun. Benim size danışmak istediğim husus; elimde 2 adet hisseli arsa var Arnavutköy tarafında (tplm metrekare ;200 küsür tplm değer; 160 bin tl) bunları satıp üzerine de biraz konut kredisi çekip 2+1 (bdüzü vb lokasyonlarda) ev almanın daha mantıklı olduğunu düşünüyorum (ev fiyatlarının da daha da artacağını düşünürsek). Bu hamle sizce doğru olur mu? Siz ne düşünürsünüz? Syg

Merhaba Tebernüş bey, değerli cevaplarınız için öncelikle çok teşekkürler. Kafamı kurcalayan bir soru var. Yakın zamanda çıkacak imar ile kesintilerden sonra bana kalacak 100 metrekare arsayı (hisseli) sizce satmalı mıyım? Yoksa beklemek daha mı mantıklıdır? Siz olsanız ne yapardınız? Teşekkürler. NOT: 7,5 yıl bekledim 38 bin tl den almıştım şuan 100-110 bin tl lerde fiyat biçiliyor (Arnavutköy Haraçcı Türkköşe mevkii /hisseli tapu)