"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1827776 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Arnavutköy Taşoluk fatih ' de 2010 planına göre Park statüsünde bir yerim vardı, bu bölge imara açıldı şu an benim yerime belediye, çevre ve şehircilik bakanlığı ortak çalışma ile günübirlik turizm imarı verdi. Bu İmar'a itiraz etmeli miyim ? Sizce bu plandaki imar arsama değer katar mı ? Ben konut olmasını beklerken böyle bir şeyle karşılaştım.Sizin bu konuda bana verebileceğiniz tavsiye ve öneriler nelerdir. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle vermiş olduğunuz objektif bilgiler için çok teşekkür ederim. Benim size 2 sorum olacak. 1.si, Acıbadem'de 70 m2/net eski bir binada giriş kat bir daire almayı planlıyorum. Oturma niyetim yok tamamen yatırım amaçlı. fiyatı 775.000 TL. içinde 1 yıllık kiracı var ve kira getirisi de 3.150 -TL. Sice bu fiyat üzerinden bu daireyi almak mantıklı mı? Prim potansiyeli olur mu? 2.si, Trakya bölgesinde (Vize, saray, kapaklı vs) mutlaka arsa/tarla alınması, yakın zamanda imar vs uygulamaları nedeniyle çok değerleneceğine dair gayri resmi söylentiler var. Sizin bu konudaki yorumunuz nedir? bu bölgeden imarsız tarla vs almak mantıklı mı? Çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Kısıtlı bütçemiz var. Oturduğumuz ev kendimizin. Borca girmeden kısıtlı bütçe ile yatırımlık apart mı, daire mi yoksa uygun arsa almak mı daha mantıklı? Çok tşk ederim

Merhaba Tebernüş Bey , 80 dönüm tarla vasfında arsa almayı düsünüyoruz ve anlaşma sağladık. Ancak 12 dönümüne kamulaştırma çıkmış. Bu bizim için iyi birseymidir yoksa olumsuz birseymidir ? İmar planına girme durumu nedir ? Mantıklı bir yatırım yapmıs olurmuyuz ? Bu konuda bizleri aydınlatırsanız çok memnun olurum.İyi günler...

Merhabalar Tebernüş bey , Tapuda Zeytinlik olarak geçen bir arsada ki zeytin ağaçlarının artık çok yaşlı ve verimsiz olması nedeniyle bu arsanın konut inşaatına açılabileceğini duydum. Bu konuda ki net bilgiler nelerdir? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Sağlıkla kalın.

Merhaba..Nef city82 diye Hirfanlı barajının orda bir proje yapıyor..arsa satıyor siz ev yapıyorsunuz üzerine .yatırım bakımından sizce alınabilir mi

Merhaba, Yeşil Vadi arsa ofisinin Trakya bölgesinde taksit imkanlı arsa satışları mevcut. Yatırım amaçlı olarak düşünülebilir mi? Bir de Eminevim vb. Tasarruf firmaları için ne düşünüyorsunuz? Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle umarım afiyetiniz yerindedir. Bugün size şunu sormak istiyorum, öncelikle konuyu açıklayayım. İstanbul Başakşehir Güvercintepe mahallesinin en iyi konumu sayılacak noktada 380 m² hisseli bir arsamız var. Bu arsanın 190 m²?si yani tam %50? si benim. Bu arsa 43 sene önce babam ile eniştem tarafından yatırımlık bir arsa maksadıyla alınmış. 95 m²'si eniştemde 95 m²?si babamdaydı,(Babamın ve eniştemin payını ben satın aldım.) diğer 190 m²?si tanımadığımız bir ailede. Bu aile 26 yıl önce 1995 yılında kendi hakkım olan yere diyerek haberimiz olmaksızın 190 m²?ye zemin + 4 kat yani toplam 5 kat olacak şekilde 5 dairelik bir bina inşa etmişler. Bu bina zaten Belediye?de sorgulattığımda kaba tabiriyle kaçak bir bina durumunda. Daha sonra eniştem ve babam müteahhitle anlaşıp kendi tarafımıza bina yaptırmak istemişler fakat ifraz olmadan imar çıkmamış, ki ifraz dahi m²?si küçük olduğu için yapamamışlar. Daha sonra bina sahibi aile ile eniştem ve babam görüştüğünde ise onlara müteahhit ile anlaşmayacaklarını çünkü 5 daireden 2 daireye düşeceklerini söylemişler. Yıllar sonra arsanın satışını üzerime aldım ve binada oturan aileyle konuşmaya ben gittim ve yine aynı şeyleri söyleyip anlaşmaya yanaşmadılar. Kendi alanımı satmak istedim, istediğim fiyatı beğenmeyip almadılar. Aslında satmak istemiyorum zaten, sadece üstüne hakkım olan binayı yapıp içinde oturmak istiyorum. Ama hiç empati yapmadan hakkımı kullanmama resmen engel oluyorlar. Babamlar da bunca yıl hiçbir hak, maddi olarak talep etmemişler. Kendilerine bunu da söyledim ama hiç oralı olmuyorlar. Yıllardır anlaşmaya hiçbir şekilde yanaşmıyorlar. Anlayacağınız denemediğim yol kalmadı Tebernüş Bey. Benim payım boş arsa onlarınkinde ise oturdukları 5 katlı bir bina var. Şimdi benim sorum tam olarak şu, Ben mahkeme yoluna başvurursam, izale-i şuyu olmadan (çünkü satmak istemiyorum zarar olarak görüyorum), geriye dönük kira talep edebilir miyim? Binayı yıktırabilir miyim? Yani bu işin içinden nasıl karlı çıkarım, hakkımı nasıl alırım? Lütfen yardımcı olun gerçekten yordular beni. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim sağlıklı günler dilerim.

Arazi Piyasanındaki Durgunluk Ne Zamana Kadar Devam Eder...3-4 yıldır arazi piyasasında durgunluk yaşanmakta , bir çok yatırım yaptığım bölgede fiyatlar geri gelmişti,biraz toparladı ama piyasadaki fiyat artışlarıyla kıyasladığımızda tl bazında zarardayız. Acaba bu durgunluk ne zaman son bulur , bizimde yüzümüz güler mi?

Merhaba Tebernüş bey selamlar.Size bir sorum olucak ,Kirazlıtepe de yakın bir dostumun arsası var .bildiğiniz üzere TOKİ buralara konut yapmaya başladı.Arsa da TOKİ projesinin içinde 110 m2 arsasından hisse satıcak .Arsası tapulu sizce almak mantıklımı.2023 sonuna kadar projeler neredeyse biticekmiş.Teşekkürler..