"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1827752 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Bahçelievlerde bir dairemiz vardı. Yapılmakta olan yan binanın müteahidinin zarar vermesi nedeniyle binamız Belediyece yıkıldı. 13 tane hak sahibi var bir kat fazladan yapılmış. Herkesin hisseli tapusu var. Mevcut düzenlemede 5 kat yapılığı için bina kot farkımdan faydalınılaraktüm daireler yapılabiliyor. Eskiden 13 daire 1 dükkan vardı binamızda şimdi 3 daire üzerine kotta kullanılarak 18 daire yapılacak 5 daireyi müteahit alacak kalanlarda bizim olacak. Eskidem 1 katta olanlan iki daire sahibi siz en alt kata inin bizim evlerimiz, aşağıya indi biz bunu kabul etmiyoruz diyor biz eskiden en üst kattaydık yani kaçak katta ikinci sahibiyix o dairenin. Bu arada eskiden 1. Katta olanlar yüksek giriş gibi olacak yeni projeye göre. Bunu talep edenler 35 yıl çnceki projede zemin katta görünüyorlar. Yasal olarak bunu taleğ edebilirler mi bu durumda ne apmaşıyım? Yardımlarınızı rica ederim. Arsa tapusu üzerinde aynı oranda hisseye sahibim. Teşekkür ederim......................................... Saygılarımla Hediye Bilir Kara

Tebernüş bey selamlar. Öncelikle güzel işler çıkarıyorsunuz teşekkür ederiz. Sorum şöyle; Çanakkale Ezine bölgesinde arsa yatırımlarım var. Bölgede konut eksiği söz konusu (var olan evler genelde çok eski) ve aynı zamanda bölgeye organize sanayi Bölgesi kuruluyor Konut ihtiyacı oluşacaktır mutlaka. Bu bölgede arsa alıp satmak yada arsa alıp beklemek mi daha doğru bir işlem olur , Yoksa arsa alıp ev yapıp satmak (mahalle arası 4-5 katlı apartmanlar) dahamı doğru olur kazanç açısından. İnşaat maliyetleri çok yükseldi nereye kadar gider belli değil bu zamlar fakat bir uzman olarak sizinde fikrinizi almak isterim. Saygılarımla.

Merhaba umarım iyisinizdir. Benim sorum konut veya arsa değil. İkinci el araçlar özellikle son 1,5 yıldır felaket bir şekilde arttı bildiğiniz üzere. 2019da 50bin liraya satılan bir araç günümüz şartlarında 150bine alıcı buluyor ve işin garip tarafı hakikaten mutlaka bir alıcısı çıkıyor yani insanlar demiyor buna bu para verilmez veriyor vallahi. Sizce bu piyasa böyle sürüp gider mi yani 150bine alan kişi onun aşağısına satmaz mı yoksa bu fiyatlar geçici mi düzelecek mi fikriniz var mı? Teşekkürler.

Merhaba, Bulgurlu Ata-1 sitesinde ev almayı düşünüyorum evler yaklaşık 30 yıllık ama içi yenilenmiş bir ev buldum. kentsel dönüşüm için 10+ verirler mi endişem var. Sizin bu durumda bir öngörünüz var mı? Bina çürük raporu alırsa belediye %30 ekstra arsa payı verdiği söyleniyor böyle bi durum var mıdır? Bu dairelerin mülkiyet tapuları da alınmış. sizce 850.000 liraya almak mantıklı mıdır? yoksa ileride mutahitler yüksek paralar ister mi?

Merhaba Tebernüş bey, şu an Darıca Kocaeli de yaşıyoruz. Ben 7 yaşında bir evde, anne babam ise 35 yıllık müstakil evlerinde kalıyorlar. Ev 99 depreminde ciddi hasar görmedi ama malumunuz yine de beklenen İstanbul depreminden ötürü endişe duyuyoruz. Yıkıp yeniden yaptırmak için bütçemiz yeterli olmayacak sanırım. Ben de annem babam da evlerimizi satıp deprem bölgesinden uzakta bir arsa bulup çelik ev yapsak, bu riskli bir hareket mi olur? Sizce mantıklı mı? Nereyi düşünmemizi veya ne yapmamızı tavsiye edersiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

Sorum yanıtlandı Çok Teşekkür Ederim uzun vade dediğiniz kaç yıl oluyor

Ayaş naskon otele 400 ve 600 metre civarında villa imarlı arsalar var alınır mı Saygılar

2018 yılında Silivri çanta Balaban dan aldığım 309m2 arsa var yatırım için düşünmüştüm çok uç fiyatlar var internette sizce durmalı mı yani konut arsa işe yarar mı yoksa elden çıkarmalımıyım

Tebernüş bey selamlar saygılar ailem 1990 yılında muhtar satış sözleşmesi ile sarnıçta bir arsa satın almış ve 1993 yılından bu yana burada ikamet etmekte belediye vergilerini aksatmadan ödemektedir. Ülkemizde 2/B yasası kanunlaşıp uygulamaya konulunca kadastro yetkilileri parsel parsel dolaşıp ölçüm yapmışlar ve ada parsel bilgileri askıya çıkarılmış ve bu bölgede olan herkes gibi ailemde ada parsel bilgisini öğrenmiş bulunmakta ancak rayiç bedel konusunda hala muamma bulunmakta ve ibrahim Cevahir bey tapu beyan etmiş ve bölgede 2500 yakın parsel mahkemelik olmuş olup şuan dava Yargıtay?a intikal etmiş bulunmakta olduğunu öğrendim. Fakat bu hafta sarnıç bölgesinde maliye ve hazine arazisi olan bölgede rezerv alan olarak ilan edilmiş ve rayiç bedel konusu muallakta Tebernüş bey bilgileriniz ile fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.

İyi günler Tebernuş Bey, Bursa'da ortasından doğalgaz hattı geçen satılık bir tarla var. İleri yatırım için düşünüyoruz, yakın bir gelecekte imra açılma durumu söz konusu. Tarla vasfından imarlı duruma geçtiğinde, diğer tarlalardan daha fazla terkim, kaybım olur mu, yoksa diğer normal tarlalar gibi %35-40 terk yapılıp, kalanı hatsız bir arsa mı verilir? Karasız kaldım, yardımcı olursanız sevinirim.