"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1748154 kişi soruları okumuştur.

Tebernus Bey merhabalar, Butcem 5-6 milyon civarinda ve Besiktas'ta ev bakiyorum bir suredir ama buralardan eski ev alip, oturmaktansa kirada oturmaya devam edip Corlu'dan 2 tane 1+1 ev ve geri kalan para ile arsa almayi düşünüyorum. Evler sifir site ici, 1.6 milyon tl ve kirasi 11 bin tl. Bu sekilde 2-3 sene icinde parayi buyutup oturabilecegim bir ev almayi dusunuyorum Besiktas'ta. Bu konu hakkinda ne dusunuyorsunuz acaba? Yanitiniz icin tesekkurler.

Tebernüş Bey merhabalar, inşallah iyisinizdir. Kanal İstanbul sınırları içerisinde Z+3 olarak imar verilen alanda hisseli arsamız bulunuyor, malum Kanal İstanbul ile ilgili durum belirsiz fakat planlar dahilinde Emlak Konut inşaat yapıyor devam eder mi etmez mi durum bizim açımızdan belirsiz burada bizim arsa payımıza göre 1+1 daire verilebileceği söyleniyor(tabi Kanal İstanbul gerçekleşirse), ayrıca Balıkesir Güre de 25 yıllık bir villamız var rakamlar şu an için stabil ama yaza doğru artar mı bilmiyorum, arsayı ve yazlığı satıp İstanbul da bulunan arsamıza bina yapmak istiyoruz sermaye yapmak adına, sizce mantıklı mı, ne tavsiye edersiniz?

MerhabaTebernüş bey öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim. Zor şartlarda biriktirdiğim 1 buçuk milyon kadar nakitim var Arsa almak istiyorum, son zamanlarda Sakarya?nın kuzey kesimleri tavsiye ediliyor hatta imara yakın tarlalar varmış zamanla çok kazandıracağı söyleniyor Alıp bir süre unutmak istiyorum.. Bir tanıdığım da oturduğumuz ilçede şehiriçinde dört katlı imarlı arsa alacakmış, Önce toprağı beraber alalım dedi, sonra da ben toprağını alayım sen de inşaatına ortak ol dedi, sekiz tane 1 + 1 yapmak istiyor bana paran kadar katılırsın payını alırsın dedi. Kendisi çok güvendiğim biri bu konuda hiç endişem yok ama ben Yeni yapılacak bir yerle yorulmasam mı diyorum. Oturmak için daireye ihtiyacımız yok kiralık daireyle yani kiracıyla da ugrasmak istemiyorum Bu tanıdıkla ortak olursak payıma düşeni satarım diye düşünüyorum vereceğiniz cevap benim için çok önemli Tavsiyeniz nedir? Şimdiden çok teşekkür ederim ( Altın dışında hisse senedi ve benzeri şeyleri hiç anlamıyorum Almayı da tercih etmiyorum )

Merhabalar, Van edremitte daire almayı düşünüyorum 3+1 net 120m2 ama illanlarda dairenin yanındaki 400 m2 lik arsalarda daire fiyatı ile aynı, bu durumda hangisini almak daha mantıklı olur? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Selamlar Tebernüş Bey, Nasılsınız, umarım her şey yolundadır. Benim sorum 2021 yılında toplu para ile büyük kısmını borçlanarak emlak konuttan 3 adet daire aldık farklı lokasyonlarda. Bunlardan 2 adeti teslim edildi son 1-2 sene içerisinde kiraya verdik. Ama gelgelelim kira gelir vergisi, emlak vergisi, sigortası (borcu olduğu için otomatik yapılıyor) derken neredeyse 3 kira gidiyor. İktisap bedeli de düşük kaldığı için açıkcası eğitim-sağlık dışında pek bir gider gösteremiyoruz. Hal böyle olunca 3.evi kiraya vermek konusunda çekimser kaldık. Bunu satıp güzel bir portföy olacak şekilde ilerlemek daha mantıklı görünüyor ne dersiniz? Satarsam kafamdaki portföy; %50 altın-usd (onsu takip ederek usd bazlı swap) %20 Bist temettü hisseleri veya fon %15 S&P ve Nasdaq etf %15 Btc (bu sene değil 2026-2027 ayı sezonunda alım için) Usd ve altını fazla tutmamdaki amaç ise masraflar çok yordu, özellikle özel okul eğitim. Kenara bir miktar nakit koyarak kafamın daha rahat etmesini sağlayacağım. Arsa-tarla kısmında ise kurtlar sofrası olmuş açıkcası bulaşmak istemiyorum belki araştırmam neticesinde çok kafama yatar ise portföyün %20'sini geçmeyecek şekilde değerlendirebilirim.

Merhabalar. Tenis kortlarının öncelikli olduğu bir spor tesisi yaptırtmak istiyorum. Bunun için nasıl bir imar alanlı yere ihtiyacım var ve bu alanların nasıl olduğunu nerden görebilirim ?

Merhabalar A ve B bloktan oluşan iki ayrı bina inşaat projesi var. A blok 37 hane ile tamamlanmış ve üzerinden 25 yıl geçmiş B blok hiç başlanmamış ama tapu kayıtlarında 11 adet kat irtifakı tapusu ile üzerime aldım B blok için olan tapuları. A blok ruhsat ve oturma izni olmadan devam ediyor. B blok için arsa hala boş duruyor belediyede ki süresi dolan proje de b blok un yeri belli fakat ben hiç bir işlem yapamıyorum.A blokta ki herkesten imza alma şansım yok Arsayı ifraz ettirmek yada b bloku yeniden yapmak için yasal olarak ne yapabilirim

Selamlar Tebernüs bey yeni yilinizi kutlarim, benim Silivri Degirmenköy de tarla ve Catalca kestanelik arsa var. gazetede okudum ikitelli organize sanayi silivriye tasiniyormus bu durum degirmenköyü arabli bölgesini etkiler mi sizce ? 10 sene önce metresi 17tl aldim suan 500tl den basliyor, burayi satip kar payina veya borsaya girmek mantiklimi sizce. Tesekkürler hayirli cumalar

Pınarhisar Trakya Çimento Fabrikası ile Kaynarca arasındaki güzergahta (fabrikaya yaklaşık 1 km mesafede) yola sıfır tarla yatırım amacıyla (arsa vasfına kavuşması umuduyla) alınır mı. İyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla

2.5 milyona İstanbul sancaktepeden bir adet daire alıp kiraya vermek mi yoksaaynı paraya 2 bölümden oluşup 2 tapusu olan ama aslında bir adet dükkanı alıp kiraya vermek mi mantıklı. Evinde kirası 15 dükkanında kirası 15 bin. Ancak toplamda iki dükkanın 53 m2 arsa payı var(kat irtifaklı) normalde bu fiyattaki evler ancak 20-30 m2 arası arsa payına sahip. Bu yatırımdan gelen kira ile bende kiralık ev tutup onda oturacağım. Sizce hangisini almak daha mantıklı. Şimdiden teşekkür ediyorum.