"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1840190 kişi soruları okumuştur.

Arsa Vasıflı Taşınmaz Durumumuz Hakk.

Soru

Tebernüş bey merhaba, Sarıyer Kireçburnu nda Boğaziçi imara bağlı boğaz ve köprü manzaralı dededen kalma içerisinde elektriği, doğal gazı ayrı 2 ev olan toplam 388 m2 tek parselde bir yerimiz var. önümdeki, arkamızdaki evlerde tapu varken bizim tapumuz yok ve o evler kargir ev, bahçeli ev geçerken bizimki arsa olarak görünüyor. Bilgiğiniz gibi imar barışı konusunu da iptal ettiler. Fakat çevremizde sürekli inşaatlar olabiliyor. Bizim tapu çıkartmamız ya da bu taşınmazı satmamız mümkün müdür? Şimdiden cevabınız için teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2022 | 17:31 Turgay ALPERDEM 716 Kişi okudu

belediyelerden arsa satışı

Soru

Merhaba Tebernüş bey. Belediyeler dönem dönem arsa satılı yapıyor. bu satışlar genelede 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereği açık arttırma usulü ile satılıyor. Acaba bu satışlarda muhammen bedelin altında teklif verme durumu olur mu? Yoksa açılış mutlaka o fiyattan mı olur. Bildiğim kadaıyla burada 15 günlük süre var ödeme için.İhale kazanılıp ödenmezse teminat yanıyor sanırım. Birde bu ihaleye giren kişilere uygun fiyatlı kredi verilme durumu olurmu

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2022 | 15:07 Murat Yaşar 529 Kişi okudu

kentsel dönüşümdeki ev ??

Soru

hocam merhabalar nasılsınız iyisinizdir inş.benim bu seferki sorum kentsel dönüşüm projesi olan yerden arsa payı büyük ev almak mantıklımıdır ?yani mesela 500 bine 160 metrekare arsasıyla müstakil ev almak fiyat risk açısından mantıklımıdır?kentsel dönüşüm alanı müstakil evler ve nüfusu görece az olan bir bölge bulunuyor.kentsel dönüşümünden mağduriyet sözkonusu olabilirmi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2022 | 20:49 gurbet eser 761 Kişi okudu

Bursa arsa tavsiyesi hakkında

Soru

Hocam Bursa'dan tarla/arsa ilerde üzerine ev yapmak istiyoruz. Bu noktada 1) Bursa'da arsa/tarla için önereceğiniz ilçeler var mı 2) tarlaya kredi alabilirmiyiz. Hangi banka verir ve maliyetli mı dir? 3) bundan sonraki süreçte daire yerine arsa/tarla alıp ev yapmanın daha avantajlı olduğunu düşünüyorum. Ne dersiniz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2022 | 06:32 Murat Yaşar 679 Kişi okudu

Riva Muazzam Bir Yermiş çok beğendik

Soru

Tebernüş bey Riva?yı gezdik bu hafta, İstanbulun Zekeriyaköy?den sonraki en güzel yeri, bayıldık resmen, arsa metrekare fiyatları 4-7 bin aralığında seyrediyor. Gelecekte istanbulun en değerli yerlerinden biri haline geleceğini düşünüyoruz. Kanal Riva, Açılacak Golf sahaları, Galatasaray tesisleri, yeşillikleri ile vs muazzam bir beklenti hakim. Siz halen Rivada mı yaşıyorsunuz? Memnunmusunuz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2022 | 00:01 Zeynep Tosun 2054 Kişi okudu

Arsa kredisi kullanmak istiyorum

Soru

Merhaba arsa kredisi kullanıp arsa ya da tarım arazisi almak mantıklı bir yatırım olur mu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Mart 2022 | 18:08 Şenol Yalçın Aladağ 1100 Kişi okudu

Milli emlak müdürlüğünden arsa almak cazip mi fiyat olarak?

Soru

Mrb.iyisiniz umarım.şanliurfa da eyybiye merkez ilçesinde 14-15 arkdasla ortak milli emlak genel müdürlüğünden ipotekli tapu ile ve taksitli olarak almak,vatandaştan arsa almaya göre daha cazip olurmu?Birkaç ay sonra satmayı düşünmüyoruz çünkü % 25 ini ödemiş olacağız geri kalan rakam çok olduğu için uygun zamanda satmak istiyoruz.Vereceginiz cevap için teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Mart 2022 | 17:27 Abdullah Ergin 1370 Kişi okudu

Markalı yüksek fiyatlı projeler yerine riski dağıtmak mı daha makul?

Soru

Merhabalar, Umarım iyisinizdir. Markalı projelerin birkaçı ile görüştüğümde NEF Kandilli de örneğin 3+1 ler 10 mio TL, Mesa Orman da yine 12 mio TL ler söz konusu. Bu bedelin ancak %40 ını ödemek ve kalanını banka veya firmaya borçlanma seçeneklerim var. Bu kadar emtia fiyatları bilinmezliği vs olan bir ortamda yine de daha ucuz konutlara gitmek ve dönem içinde oluşacak birikimleri biraz borsada bankalar gibi sağlam firmalara biraz küçük arazi alımları yaparak dağıtmak sanki daha mantıklı. Diğer türlü bu fiyatların 2-3 yıl içinde %30 enflasyonla 20 mio TL lere gelmesini beklemek ne bileyim ülkede o kadar ödeme gücü olan çıkar mı emin olamadım. Bu akıl yürütmede eksik hatalı bulduğunuz ne var acaba? Çok teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Mart 2022 | 13:02 Yalım Göral 2309 Kişi okudu

Arsa Tapulu Bina Almanın Riski Nedir?

Soru

Merhaba, beyoğlu bölgesinde almayı düşündüğüm bir bina mevcut. 350 M2 civarında ve 5 katlı. Buranın arsa tapusu mevcut. Almak riskli midir? Devlet yarın öbür gün gelip burası kaçak vs. deyip bir hak talep edebilir veya yıkabilir mi? Ben burayı resmi olarak kiraya verebilir miyim daire daire? Her hangi bir öngöremediğim riski ne olabilir? Ek olarak aldıktan sonra normal tapuya geçirebilir miyim? Bina tarihi eser değil fakat çok eski ve en az 50 yıllıktır.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Şubat 2022 | 19:30 Berk Berk 2518 Kişi okudu

kentsel dönüşüm hisse tapulu arsa

Soru

merhaba kolay gelsin. Tebernüş bey üsküdar kirazlıtepe mahallesi kentsel dönüşüme açılmış hatta toki projede yapmış bitirmiş. burada satılık arsalar var. 150-250 m2 arsalar mesela 750bin ile 1milyon civarında. hisseli tapu olmasının bi zararı varmı. ben yatırım için ilerde bina yapılır diye almak istiyorum. bide proje yapıldı diyelim daireleri neye göre veririler acaba. mesela bazıları manzaralı olabilir. bazıları kat olarak daha güzel olabilir. biraz bilgi veririseniz sevinirim. şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2022 | 17:33 ufuk karacanoğlu 1575 Kişi okudu