"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1827570 kişi soruları okumuştur.

Daire ve tarla piyasası hk.

Soru

İyi günler hocam ocak ayında kartal pendik sınırı e 5 altında sahile ve metroya 1.2 km pendik yeni mahallede 2+1daire topraktan satın aldım.karşılıpında dükkan tapusu aldım.riski aza indirmek için dükka tapusu üzerime aldırtım.brüt 89 neti 74 metrekare 2 bloklu sitede aldım.bu fiyat ve yatırım iyi olmuşmu. 2.si dursunköy de arsam vardı z+4 imar geldi daha beklemelimimyoksa fırsatı bulup çıkmak mı.arsa 5000 metrekarede 600 metrekare hissem var.hissedarlarla ğroblemimiz yok.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Nisan 2022 | 18:49 Ömer çetin 1203 Kişi okudu

Babaeski imarlı arsa yatirimi

Soru

Merhabalar Hızlı tren istasyonunun bitişiğinde 500 M2 300 bin TL imarlı ifrazli 2.5 kat imarlı arsa yatırımı babaeski nasırlı köyünde sizce mantıkli mi? Tavsiye eder misiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Nisan 2022 | 18:21 Halil İbrahim yalçın 888 Kişi okudu

Kocaeli Derince Arsa satsam mı dursa mı mantıklı

Soru

Merhabalar. 5 yıl önce Derinceden 175m2 3,5 kat 1.2 emsal konut imarlı mahalle içinde köşe arsa aldım. Ev fiyatları artmadan elimden çıkaramadım. Elimden çıkarıp da bir kısmına uygun arsa bulabilirsem alayım kalan kısmını da nakit olarak değerlendiririm diye düşünüyorum. Sizce mantıklı mı? 350 bin civarı satıp borçlanıp İstanbul'dan eski ev de alabilirim. Arsanın fiyatının daha artacağını düşünmediğim için ve bir kaç emlakçının da ulaşıp isterseniz ilanlayalım dediği için satmak istedim. Bir fikir verin lütfen.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Mart 2022 | 21:04 Kaya kaya 1014 Kişi okudu

Nef arsa novu Sakarya hakkında

Soru

Nef Sakarya arsa novu arsa hakkında fikrinizi merak ediyorum. Almak ne kadar karlı olur sizce

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2022 | 21:40 Adem demir 4103 Kişi okudu

kat karşılığı arsa ne yapmalıyım?

Soru

merhaba tebernuş bey, kağıthane hamidiye mahallesinde cendere caddesi (axis-bauhaus) ne çok yakın 210 m2 boş arsam var, oturumu 140 m2 70 m2 den her katta 2 daire toplam 8 daire çıkıyor. fakat 30 m2 gibi yan metruk binanın büyük tecavüzü var, ve anlaşamıyoruz kendileri müteahhite vermiyorlar, mahkeme 30 m2 mi satmamı istedi yıkım kararı vermedi bende mahkemeyi geri çektim satmadım tecavüzlü alanı. şimdi 40 m2 net 1+1 daire çıkıyor tecavüzden dolayı, sizce ne yapmalıyım? arsayı bekletmelimiyim, satmalımıyım, yoksa küçük dairede olsa 4 daire karşılığı müteahite vermeli miyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Mart 2022 | 11:52 halil ibrahim yalçın 903 Kişi okudu

Nef ayvacık çanakkale arsa projesi yatırım değerliliği

Soru

Hocam merhaba nef ayvacık Çanakkale arsa projesi için düşünceleriniz nedir acaba, 375.000 TL ye 500 merekare 4 ay içerisinde tapu teslimi vaadi var. Proje içeriğine girmemekle birlikte sizce iyi bir arsa yatırımı olur mu, birde tapu tesliminin olmaması gibi bir risk varmıdır. Şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Mart 2022 | 00:19 Hüseyin ceyhan 16109 Kişi okudu

Taks ve Kaks Arasındaki Korelasyon Nedir?

Soru

Merhabalar. İmarlı arsamdaki taks ve kaks ilişkisini kuramadım, yardımlarınıza müteşekkür olurum. Arsanın imar durumunda kat adedi 2, Taks:0,40 ve Kaks:0,50 olarak yazıyor. Örneğin arsa 1000 m² ise taban alanı 400 m², kat alanı ise 500 m² çıkıyor. Tabanda 400 m² olan ve ikinci katında 100 m² olan bir yapı mantıklı olmayacaktır. 2 kat müsadeli bir yerde Taks 0,25 ve Kaks 0,50 olması gerekmez midir? Ya da belirleyici olarak Kaks değerini baz alıp onu iki kata bölüştürerek 250 m² oturum mu çıkarmak lazım? Kafam karıştı. Beni bu konuda aydınlatabilir misiniz? Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Mart 2022 | 18:09 Alaz Gezgin 749 Kişi okudu

Avrupa Tem konutları primini korur mu?

Soru

İstanbul Avrupa Tem konutları 10 -15 yıllık binalar, olduğu için uzun zaman aralığında şu an ki değerini kaybeder mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Mart 2022 | 15:45 Nazender Türkmen 1091 Kişi okudu

Beykoz yavuz selim mahallesi

Soru

Merhabalar tebernüş bey size bi sorum olacak beykoz yavuz selim mahallesinde bi arsamız bulunuyor geçtiğimiz yaz belediye imar açıkladı ancak hala yapım için ruhsat çıkmadı sorduğumuzda onay aşamasında diyorlar. Benim bi ev ihtiyacım var ve normal daire almak yerine beykoz yavuz selimde 265 metrekare arsaya kurulu 3 katlı ev buldum fiyatıda 1 daire parasına ancak evin sadece yapı kayıt belgesi var ve arsanın tapusu mevcut. Sorum o ki bu evi almak mı mantıklı yoksa bi arsa daha mı almak mantıklı ? Boş arsa aldığımda imar onayı yıllar sürebilir mi yoksa bu aşamadan sonra hızlı mı sonuçlanır ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Mart 2022 | 23:37 Ahmed muhammed tutkun 1074 Kişi okudu

Kaçağı olan arsa tapulu apartmandan daire almak mantıklı mı?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Esenler?de 17 m2 arsa tapulu bir daireyi almak üzereyim. Daire konum olarak işime ve aktif olduğum sosyal bölgelere yakın. Aynı apartmanda geçen ay kiraya verilen (2900?) bir daireden yola çıkarak yaklaşık 195 ay amortisman süresi var. Fakat apartman 7 katlı ve 2 dükkan bulunuyor. Bu bölgede 6 kat imar veriliyor, bu duruma göre kaçağı da var. Ayrıca hayali hissedar yok ve hisseler eşit bölünmüş (17m2). Kaçağı kafamı karıştırıyor, sizce mantıklı mı? Daire 95 yapımı.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Mart 2022 | 22:27 Metin Yüksel 889 Kişi okudu