"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1827578 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey üzerinde yaklaşık 2 aydır kafa yorduğum ve bu yüzden pc başından kalkmadığım bir konuyu değerli görüşünüzü almak üzere size iletmek istiyorum. 10 yıl önce gelen bir mirasla biri 1+1 diğeri 2+1 lik iki bahçe katı konutu krediyle aldım. O tarihlerde kredi taksitimi bu iki konutun kirası karşılıyordu. Ancak 1+1 de yıllarca nemlenme problemi yaşadım. Su bastı, kanalizasyon taştı vb. Son kiracı çıktığında tüm duvarlar kabarmıştı ve yaptırma maliyetine giremediğim için 150 bin teklif eden ustaya Ağustos 2021 de sattım. Yerine de ev bakmadım bir kaç ay sonra bakarım diye. Hazin bir hikaye olacağını bilmiyordum tabi ki. Şimdi elimdeki parayla yeni bir ev alamıyorum. Krediler ödeyebileceğim rakamın çok üstünde. Ben emekli biriyim ve bu daire kredileri bitince onu da emekli maaşıma ekleyip hayatımı sürdürürüm diye düşünüyordum. O yüzden üç sorum olacak size. 1) 2+1 bahçe katımı satıp üstüne elimdeki parayı ekleyip bir üst kata şu günkü koşullarda çıkmak mantıklı mı, ya da hiç kıpırdamamak mı lazım.? 2) Dairemi satmadan elimdeki paramın üstüne kredi çekmek ve şehir dışından belki ücra köşelerdeki Tokilerden ev almak hakkında ne düşünürsünüz?3)Projeden markaların sattığı devre mülk veya arsa yatırımları hakkında düşünceniz olumlu mudur bu günler için? Var olan param şimdilik altın, gümüş ve fonlarda. Para pul olmasın diye ne yapacağım kara kara düşünüyorum. Bir evi heba ettim. Değerli önerinizi belirtirseniz belki bu gece uyurum:) Saygılar

satın almak istediğim bir arsa var sahibi bursadaymış tapu ve kimlik görselini bana gönderdi gerekli incelemeleri belediye ve tapu kadastrodan pafta parsel numaralarından yaptım fakat beni endişelendiren tapu kadastroda zemin sistem bilgisi ile tapu senedindeki zemin sistem numaraları farklı iki numara ve adam kapora istiyor sürekli, tapu müdürlüğüne gidip bizzat soracagım fakat zamanım yetmedi size danışmak istedim

Bir arkadaş sormuş hocam inşaat M2 maliyetleri ne kadar diye.6 bin demişsiniz.Peki bunun içerisinde arsa maliyeti de var mı hocam o hariç mi? Teşekkürler.

Merhabalar, nasılsınız? Büyükşehirin gelişim bölgesinde nüfusun hızla arttığı bır yerde arsa buldum. Arsa 240 M2, emsali 1.2 yani 288 M2 kapalı konut hakkı var, yarısı muteahhite gitse bana 144 M2 kalıyor yani 72 M2 iki adet 2+1 daire demek. Bu dairelerin sıfırı en kötü ihtimal 800.000, ben ise arsayı 600.000 TL ye alacağım. Yani 600.000 yatırım yapip 1.600.000 elde etme fikrim sizce mantıklı mı? İmar durumu 4 kata izin veriyor? Bekleme vadesi 5 yıla kadar uygundur. Şimdiden yanıtınız için teşekkürler.

Yabancıya konut satışı neden vatan elden gidiyor şeklinde yorumlanıyor anlamıyorum oysa yabancı turisti ülkemize çekmek için önüne kırmızı halılar seriyoruz yeter ki ülkemize gelsin alış veriş yapsın döviz getirsinler diye arsa arazi satışına bende karşıyım ama konut satışı neden olmasın hem mal satıp döviz girdisi sağlıyorsunuz hem de tapulu turistleriniz oluyor hatta beraberinde eş dost akrabalarınıda getiriyorlar yanlışmı düşünüyorum bilemedim.

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul'da Ayazağa Oyak sitesinde kirada oturduğumuz evden ev sahibi çıkmamızı istiyor. Kiramız 3 bin TL'den en az 8-9 bin TL'ye yükselecek. Bodrum'da bu aralar çok prim yapan bir bölgede (Boğaziçi Mah./ Bargilya - bölgede Ağaoğlu projesi başlayacak) sahili olan bir kooperatif sitesinde arsamız var. Arsa son 5 yılda çok prim yaptı, şu anda değeri neredeyse İstanbul'da daire fiyatına denk geldi. Sizce, kiralarda da sürekli bir artış yaşandığı için bu arsayı satıp yine Oyak Sitesi'nde bir ev almak akıllıca olur mu? Yoksa başka bir kiralık eve geçip arsanın daha çok prim yapmasını mı beklemeliyiz? Arsanın değerleneceği kesin ama bir yandan da İstanbul'daki evler de değerleniyor ve kiralar sürekli artıyor. Fikirleriniz bizim için çok kıymetli. Çok teşekkürler şimdiden,

Selamlar, arsa yatırımı hakkında bir kaç alternatif arasında kaldım.400 bin tl bütçem var. çatalçada ve silivride küçük m2 ve çok uç bögeler mi. Tekirdağ değirmenköy çerkezköy tarafında daha büyük ve kısmen yerleşim ve sanayi yerlerine bir miktar yakın olan yerler mı. Bekleme sürem 15 yıl civarı. Tavsiyeniz ne olur.

Tebernus bey selamlar, Umarim iyisinizdir. Benim sorum, Kirklarelinde Pinarhisar-Luleburgaz arasinda ciliz sekilde akan kaynarca deresi kenarinda arsa alinir mi? Biliyorum, biraz detay soru oldu ama acikcasi asil ogrenmek istedigim ciliz aksa da dere kenarindan arsa alinir mi? Tesekkurler Ihsan Zarali

Tebernüş abi selamlar, elimde 200bin euro para var ve yatırım yapmak istiyorum. Oturduğum ev kendimin olduğu ve kiraya ihtiyacım olmadığı için arsaya araziye yatırayım diye düşünüyorum fakat konut ve dükkan fiyatları kadar arsa-arazi fiyatları da almış başını gitmiş herkesin beklentisi yükselmiş mesela İstanbul'un etraflarına, çevre illerine uzun bir süredir bakınıyorum absürt rakamlardan(bana göre) arsalar araziler satılmış ve satılmaya devam ediyor kimisi araplar katarlılar ruslar vs gelecek diye uçmuş kimisi konut almak imkansız hale geldi arsamı arazimi ucuza satamam diyor. Malum inşaat maliyetleri arşa çıktı; bu durum arsa-arazi piyasasında sanki fiyatların yukarıya gidişini frenliyor biraz fakat yüksek fiyatlardan satılabilen villalar dolayısıyla veya zenginlerin tek kişi veya kendi aralarında toplanıp satın alıp müstakil evler yapması dolayısıyla para etmeye devam ediyor. Siz gelecek yıllarda bu piyasanın nereye varacağını düşünürsünüz özellikle İstanbul çevresi ve çevre illeri için.

merhabalar tebernüş bey,bana daha öncede yardımcı oldunuz öncelikle çok teşekkür ederim sayenizde iyi bir yatırım fırsatımız olmuştu.şimdi ise tekrar bir öneri bekliyorum sizden yardımcı olursanız çok memnun olurum. Kentsel dönüşümde olan biryerden küçük bir arsa almak istiyorum istanbulda sizce mantıklı mı 3,4 seneye bitecekmiş daire olarak vereceklermiş.