"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1840170 kişi soruları okumuştur.

Arsa arazi yatırımları hk.

Soru

Tebernüş abi selamlar, elimde 200bin euro para var ve yatırım yapmak istiyorum. Oturduğum ev kendimin olduğu ve kiraya ihtiyacım olmadığı için arsaya araziye yatırayım diye düşünüyorum fakat konut ve dükkan fiyatları kadar arsa-arazi fiyatları da almış başını gitmiş herkesin beklentisi yükselmiş mesela İstanbul'un etraflarına, çevre illerine uzun bir süredir bakınıyorum absürt rakamlardan(bana göre) arsalar araziler satılmış ve satılmaya devam ediyor kimisi araplar katarlılar ruslar vs gelecek diye uçmuş kimisi konut almak imkansız hale geldi arsamı arazimi ucuza satamam diyor. Malum inşaat maliyetleri arşa çıktı; bu durum arsa-arazi piyasasında sanki fiyatların yukarıya gidişini frenliyor biraz fakat yüksek fiyatlardan satılabilen villalar dolayısıyla veya zenginlerin tek kişi veya kendi aralarında toplanıp satın alıp müstakil evler yapması dolayısıyla para etmeye devam ediyor. Siz gelecek yıllarda bu piyasanın nereye varacağını düşünürsünüz özellikle İstanbul çevresi ve çevre illeri için.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Nisan 2022 | 02:04 Okan Seyrek 1092 Kişi okudu

kentsel dönüşümden arsa alınır mı

Soru

merhabalar tebernüş bey,bana daha öncede yardımcı oldunuz öncelikle çok teşekkür ederim sayenizde iyi bir yatırım fırsatımız olmuştu.şimdi ise tekrar bir öneri bekliyorum sizden yardımcı olursanız çok memnun olurum. Kentsel dönüşümde olan biryerden küçük bir arsa almak istiyorum istanbulda sizce mantıklı mı 3,4 seneye bitecekmiş daire olarak vereceklermiş.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Nisan 2022 | 21:16 Nurten Karagül 1008 Kişi okudu

Daire ve tarla piyasası hk.

Soru

İyi günler hocam ocak ayında kartal pendik sınırı e 5 altında sahile ve metroya 1.2 km pendik yeni mahallede 2+1daire topraktan satın aldım.karşılıpında dükkan tapusu aldım.riski aza indirmek için dükka tapusu üzerime aldırtım.brüt 89 neti 74 metrekare 2 bloklu sitede aldım.bu fiyat ve yatırım iyi olmuşmu. 2.si dursunköy de arsam vardı z+4 imar geldi daha beklemelimimyoksa fırsatı bulup çıkmak mı.arsa 5000 metrekarede 600 metrekare hissem var.hissedarlarla ğroblemimiz yok.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Nisan 2022 | 18:49 Ömer çetin 1200 Kişi okudu

Babaeski imarlı arsa yatirimi

Soru

Merhabalar Hızlı tren istasyonunun bitişiğinde 500 M2 300 bin TL imarlı ifrazli 2.5 kat imarlı arsa yatırımı babaeski nasırlı köyünde sizce mantıkli mi? Tavsiye eder misiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Nisan 2022 | 18:21 Halil İbrahim yalçın 878 Kişi okudu

Kocaeli Derince Arsa satsam mı dursa mı mantıklı

Soru

Merhabalar. 5 yıl önce Derinceden 175m2 3,5 kat 1.2 emsal konut imarlı mahalle içinde köşe arsa aldım. Ev fiyatları artmadan elimden çıkaramadım. Elimden çıkarıp da bir kısmına uygun arsa bulabilirsem alayım kalan kısmını da nakit olarak değerlendiririm diye düşünüyorum. Sizce mantıklı mı? 350 bin civarı satıp borçlanıp İstanbul'dan eski ev de alabilirim. Arsanın fiyatının daha artacağını düşünmediğim için ve bir kaç emlakçının da ulaşıp isterseniz ilanlayalım dediği için satmak istedim. Bir fikir verin lütfen.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Mart 2022 | 21:04 Kaya kaya 1003 Kişi okudu

Nef arsa novu Sakarya hakkında

Soru

Nef Sakarya arsa novu arsa hakkında fikrinizi merak ediyorum. Almak ne kadar karlı olur sizce

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2022 | 21:40 Adem demir 4094 Kişi okudu

kat karşılığı arsa ne yapmalıyım?

Soru

merhaba tebernuş bey, kağıthane hamidiye mahallesinde cendere caddesi (axis-bauhaus) ne çok yakın 210 m2 boş arsam var, oturumu 140 m2 70 m2 den her katta 2 daire toplam 8 daire çıkıyor. fakat 30 m2 gibi yan metruk binanın büyük tecavüzü var, ve anlaşamıyoruz kendileri müteahhite vermiyorlar, mahkeme 30 m2 mi satmamı istedi yıkım kararı vermedi bende mahkemeyi geri çektim satmadım tecavüzlü alanı. şimdi 40 m2 net 1+1 daire çıkıyor tecavüzden dolayı, sizce ne yapmalıyım? arsayı bekletmelimiyim, satmalımıyım, yoksa küçük dairede olsa 4 daire karşılığı müteahite vermeli miyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Mart 2022 | 11:52 halil ibrahim yalçın 889 Kişi okudu

Nef ayvacık çanakkale arsa projesi yatırım değerliliği

Soru

Hocam merhaba nef ayvacık Çanakkale arsa projesi için düşünceleriniz nedir acaba, 375.000 TL ye 500 merekare 4 ay içerisinde tapu teslimi vaadi var. Proje içeriğine girmemekle birlikte sizce iyi bir arsa yatırımı olur mu, birde tapu tesliminin olmaması gibi bir risk varmıdır. Şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Mart 2022 | 00:19 Hüseyin ceyhan 16079 Kişi okudu

Taks ve Kaks Arasındaki Korelasyon Nedir?

Soru

Merhabalar. İmarlı arsamdaki taks ve kaks ilişkisini kuramadım, yardımlarınıza müteşekkür olurum. Arsanın imar durumunda kat adedi 2, Taks:0,40 ve Kaks:0,50 olarak yazıyor. Örneğin arsa 1000 m² ise taban alanı 400 m², kat alanı ise 500 m² çıkıyor. Tabanda 400 m² olan ve ikinci katında 100 m² olan bir yapı mantıklı olmayacaktır. 2 kat müsadeli bir yerde Taks 0,25 ve Kaks 0,50 olması gerekmez midir? Ya da belirleyici olarak Kaks değerini baz alıp onu iki kata bölüştürerek 250 m² oturum mu çıkarmak lazım? Kafam karıştı. Beni bu konuda aydınlatabilir misiniz? Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Mart 2022 | 18:09 Alaz Gezgin 740 Kişi okudu

Avrupa Tem konutları primini korur mu?

Soru

İstanbul Avrupa Tem konutları 10 -15 yıllık binalar, olduğu için uzun zaman aralığında şu an ki değerini kaybeder mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Mart 2022 | 15:45 Nazender Türkmen 1081 Kişi okudu