"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1839944 kişi soruları okumuştur.

Arsa alimi için tecrübenize ihtiyacım var

Soru

Merhaba tebernus bey rahatsız ettim özür dilerim tecrübenize ihtiyacım var karacakoy Belgrat köyünde 610 metrekare çaplı muvaffakatnameli bir arsa almak niyetindeyim fiyatı 650 bin sizce mantıklı bir yatirimmi tek tapu arazi yan taraflarında yapılmış ev ve konteynerler mevcut cevabınız için teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2023 | 10:59 İbrahim ekinci 1163 Kişi okudu

sakarya bölgesinde arsa alınır mı ?

Soru

selamlar. sakarya bölgesinde arsa almak ilerde kazandırır mı ? konut imarlı mı almak lazım yoksa bağ bahçe tarla gibi ufak arsalar işe yarar mı ? iyi günler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2023 | 09:39 ali veli murat 1975 Kişi okudu

Sizce Müteahhitlik Yapılır Mı ?

Soru

Cevabınız İçin Teşekkürler,Yani Bu 3 Daire İle Bugün Böyle Bir Proje Yapabiliyorsam 6 Ay Sonra Yıl Sonra Geride mi Kalırım Aynı MI Olur Yoksa Daha İyisi Mi Olur ? Buna Cevap Alabilirmiyim,Birde Arsayı Alıp Müteaahite Veririm Daha Kazançlı Çıkarsınız Diyorusunuz.Müteahhit Kazanmayacak mı Bu Projede Yani Müteaahite Karımı Vermiş Olmayacakmyım.Teşekkürker

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2023 | 09:18 BİLAL DOĞDU 881 Kişi okudu

Sizce Müteahhitlik Yapılır Mı ?

Soru

Merhaba Hocam İyi Haftalar, Kafamda Müteahhitlik Var Neredeyse Hiç Çıkmıyor. Hesabım Şu,20 Yıllık Bir Emek Karşılığı 3 Daire Sahibi Oldum Bu Daireler Bugün Ortalama 18-20 milyon Arası. Beylik düzünde İkametgahta Bulunmaktayım. Avcılar-Büyükçekmece-Esenyurt İlçelerinde 15 Dairelik Arsa Fiyatları 7,5-9 Milyon Arası, Ortalama Daire M2 Maliyetleri İse 5.000-6.000 Tl Çıkıyor. Yani Bina +Arsa Maliyeti 18 Milyona Geliyor Daireleri Satışa Çıkardığımda 27 milyon Gibi Bir Gelir Elde Edeceğim. Giderleri Maksimumdan Geliri Minimumdan Aldım. Siz Daha Önce Bir Arkadaşa Fırtınanın Dinmesini Bekleyin Dediniz Bende Fırtınanın Dinmeni sini Bekleyeceğim En Azından Seçim Sonuçlarına Göre Hareket Etmek İstiyorum. Sorularıma Gelince1-Bu Hesaplamam Size Göre Doğrumu Yani 20 Yılda Yaptığımı Ben Şimdi 2 Yılda Yapabilecek miyim 2- Seçimden Sonra Yada Yıl Sonunda Başlasam Bu Hesaplarımda Hata Olur Mu ? Yani Bu 3 Daire İle Bugün Böyle Bir Proje Yapabiliyorsam 6 Ay Sonra 1 Yıl Sonra Geride mi Kalırım Aynı MI Olur Yoksa Daha İyisi Mi Olur ? Teşekkürler Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2023 | 08:12 BİLAL DOĞDU 1132 Kişi okudu

Kat mülkiyetli eski evin arsa payı ?

Soru

Değerli hocam nasılsınız. Almayı düşündüğüm bir daire var. 25 senelik bina kat irtifaklı. 250 metre arsanın 20 metresi bu çatı katı daireye ayrılmış. Bölgede ortalama evler 2 milyonken burası 1 milyon. Dönüşümde karşılığını alabilirmiyim. Bu şartlarda bi ev alınırmı. Çok teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2023 | 16:06 Serdar sadıkoğlu 1390 Kişi okudu

Manavgat turizm imarlı arsa hakkında

Soru

Hocam iyi çalışmalar, Manavgat civarı turizm imarlı 3 bin metrakere arsanın satılıp Finike civarı senelik getirisi 500 bin tl olan portakal bahçesi alınması ticari açıdan uygun mudur. fiyatlar aynı aralıkta..cevabınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ocak 2023 | 11:01 Esra Durak 721 Kişi okudu

Arsa payına göre sakınca var mıdır

Soru

sayın hocam, kat mülkiyetli tapuda 145 metre kare yüz ölçümü, 25/145 arsa payı, daire metre karesi 63 olarak gözükmektedir. Niteliği ise 3 katlı a blok ve 2 katlı b blok olarak gözükmektedir. Bu durumu göre olası bir kentsel dönüşümde hakkıma düşecek daire metre karesi kaç olacaktır. Bu durumda olan bir ev alınması sakıncalı mıdır? Yardımlarınızı rica ediyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2023 | 21:24 Arif avcı 1031 Kişi okudu

Tapu bilgilerine göre bu ev alınır mı

Soru

Merhabalar, bir ev alma arefesindeyim yardımlarınızı rica ediyorum. Evim 5 katlı dairenin 5. Katında çekme kat. Yüz ölçümü 953 arsa pay oranı 50/3885 arsa payım yanlış hesaplamadıysam 12 metre kare çıkıyor. Kentsel dönüşüme girdiğimde kaç metre kare olarak değerlendirilir. Sorun yaşar mıyım? Bu ev alınır mı? Desteğinizi rica ediyorum. Tapu kat mülkiyetli

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2023 | 19:52 Arif Avcı 1235 Kişi okudu

Selivri degirmenköy tarla

Soru

Merhaba Tebernüs bey, hayirli cumalar dilerim ve cevabiniz icin simdiden tesekkürler. Silivri degirmen köyde 8 dönüm tarlam var istedigim primi yapmiyor ve gelecek yillardada yapmayacak gibi geliyor bana.simdi diyorum ki orayi satsam ve daha kücük yerlere baksam catalca arnavutköy cevresi.Siz olsaniz onumu yapardiniz yoksa temettü hisselerine gecis yapim ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2023 | 13:51 Tarik Taskiran 1441 Kişi okudu

Kat karşılığında yapılmış daire, 0,69 krediye uygunmudur.

Soru

Tebernüş bey, selamlar. 0,69 kredi kampanyası kapsamında Denizli de sıfır daire belirledim. Kredi kullanmak için kamu bankasına başvurduğumda, bu evin kat karşılığı sözleşmesi kapsamında yapılması sebebi ile arsa sahibi ve müteahhit arasında satış işlemi olduğunu belirmiştir. Bu dairenin sıfır olmadığını belirterek, bu kampanya kapsamında olmadığını belirtmiştir. Müteahhit hem arsa sahibi olmalı hemde binayı yapması gerektiği Halk Bankasınca belirtilmiştir. Yaşadığım ilde zaten inşaatların yüzde 80 ni kat karşılığıdır ve ilanlar 0,69 a uygundur şeklindedir. Sizce bankaların bu yaklaşım doğrumudur. ? Kat karşılığı yapılan konutlar bu kampanyaya dahil değilimdir?Sıfır konuttan ne anlamamız gereklidir? Şimdiden teşekkürler üstadım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ocak 2023 | 00:33 Hasan Savca 1038 Kişi okudu