"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1840672 kişi soruları okumuştur.

Sizce en büyük kaybım ve riskim nedir? 108 dönümlük bir arsada 700 m2 satın alıcam. Niteliği çayır Sol çaprazına toplu konut yapılıyor. Ve göle yakın bir arazi. En az 10 yıl vadeli alsam en kötü senaryo ne olabilir

Uzerinde haciz olan arsa payimi mutahite sattim mutahit insaata basladi o hacizler kalkmadan daire satisi yapabilirmi hacizli devrettim hacizleri mutahit kaldirabilirmi yoksa benim kaldirmammi gerekiyor

Merhaba hocam. 2 tane 1 artı 1 var biri sitede diğeri değil boş şu anda. sizce ikisini de kiraya vermek için ne zamanı beklemeliyim. içinden çıkan uğraştırdı biraz. nisan mayıs gibi mi yoksa şimdiden mi tavsiye edersiniz. Eşyalı ve eşyasız vermenin avantajı veya dezavantajı nedir. ayrıca 1.5 ml ile yine 1 artı 1 mi almalıyım yoksa imarlı arsa mı bakayım. hisse için temkinliyim biraz stresli oluyor

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle kimseden karşılık beklemeden herkese açık olarak verdiğiniz kıymetli tavsiyeler için çok teşekkürler. İstanbul'da yaşıyoruz, istediğimiz yerden ev alamıyoruz fiyatlar çok uçuk. Elimizdeki paranın bir kısmını İzmir'e bir saat uzaklıkta bir yayla kasabasında bulunan bir tarlaya yatırmamız mantıklı mı size?2000 m2 iki hisseli yarısı satılmış, fiyatı 2 milyon TL. Son yıllarda güzel havası ve kış sporları nedeniyle popülerleştiği söyleniyor. Yola cephesi var, yan arsaya kadar imar gelmiş. Şimdiden çok teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey Maltepe altaeşmede 2+1 arsa tapulu 5. Kat daire(asansörsüz) arsa metre karesi daireye düşen 14. Fiyatı 2.200.000 kira getieisi 25000 Bu daireye yatırım yapılır mı?

Merhabalar, Biz İstanbul-Mecidiyeköy'deki, yeni yapılardan olan, tek tapulu (çatı piyesli mesken), 4+1 dubleks dairemizi ilk kez kiraya vermeyi planlıyoruz. Dairemiz sıfır gibi, çok temiz, çatısı dahil bakımı hep yapıldı. İlk senaryoda dubleksi bütün olarak kiraya vermek var. Bu şu anki piyasada bu biraz daha zahmetli görünüyor: talep daha az, kirası da tek daireye bakış ~%30-%35 daha fazla. En güven veren kiracıyı da bulsak, dublekste ne kadar kalır. evi ne kadar kullanıp, ne kadar zarar verir, hiç bilemeyeceğiz. 2. senaryoda ise alt ile üst kat arasındaki merdiven iptali sonrası dairenin fiziksel ayrımı şartı ile sadece alt katı kiraya vermeyi düşünmekteyiz. Bu senaryonun kira geliri daha düşük olsa da, bu biraz daha kontrollü, aile içi kentsel dönüşümden kaynaklı talebe odaklı. Merdiven iptali, üst kata küçük bir mutfak derken bu 2. senaryo belli bir yatırım isteyecek. Tek kat kirasından da kira gelirimiz düşecek; öte yandan üst kat büyük olmasa bile (mimari projeye aykırı, alana yönelik hiçbir değişiklik yapılmayacağından), bu katı rezerve alanı gibi aile içi ihtiyaç durumuna göre kullanma imkanımız olacak. Tapu ayrımı İmar Affı olmadan mümkün gözükmediği için, işi tapuyu ayırarak resmiyete dökemiyoruz, dolayısıyla üst kata ayrı abonelik alamayacağız. Dolayısıyla bu 2. senaryoda bu şartları kabul eden kiracıyı bulduktan sonra onunla her fatura döneminde süzme sayaca bağlı fatura paylaşımını göze almamız gerekecek. 3. bir senaryoyu yani iki katı da kiraya vermeyi düşünmüyoruz: kiracı derdi olacaksa bir dert olsun, yeter diyoruz. 4. bir senaryo olarak kira ile uğraşmayın, direk satın derseniz de bizim için daha erken; satıp farklı bir yatırım ile uğraşmak istemiyoruz. Şimdi toparlarsak: Sizce dubleksi bütün olarak mı yoksa ayırıp tek olarak mı (sadece alt katı) kiraya vermek daha mantıklı? Stresi her halükarda yaşayacaksak, bu potensiyel gelir kapısı için sizce hangisinde stresi minimuma indirebiliriz? Yorumlarınızın takipçilerinden biri olarak da siz söylemeden belirtelim: 2. senaryoyu detaylı olarak elden geçirmek için tabi ki ilk işimiz belediyeye gidip duruma netlik kazandırmak olacak. Geri dönüşünüz ve değerli zamanınız için çok teşekkür ederiz. Not: Sanırım dairemizi bu devirde kiraya verip tenekeye çevirmekten korkuyoruz. (Vehbi Koç'un sözüne ithafen: Arsa altındır. Üzerine bina dikersen gümüş olur. İçine de kiracı koyarsan teneke olur)

Merhaba tebernüş bey evimin var satarsam 5.750.000 gider kiraya versem 25 bin getirisi var ne kadar mantıklı evi kirada tutmak ilerisi için iş yeri arsa veya yatırım hissesi düşünmekten alı koyamıyorum kendimi geçen 5 yılda evler baya iyi getiri sağladı bu hep böyle mi gider kafa karışıklığı öneriniz var mı

Merhabalar, Eskişehir de iki osb nin ortası , her ikisine de 2,5 km. Şehir merkezine 15 dk mesafe. Ama yakınında kum ocağı var. Kum ocağı yakın arsa alınır mi

Merhaba Pendik Yenişehir de göçmen bloklarından daire almayı düşünüyorum.arsa payı 108 m2.buu bölgede olan göçmen bloklarının kentsel dönüşüme gitme ihtimali varmıdır? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba nasılsıniz? BDDK nin yeni düzenlemesi, Ağustos ayı kredisiz konut satış artışı vb sonucunda yatırımlik konut alımını önermeye tekrar başlar mısınız? Sanırım aylık en az 3 bin dolar olmak üzere yabancıya 6 aylık oturum izni verilecekmis, kredi kullandırim oranı da hala düşükken yine de borsa yerine konutu uygun fırsatlarla önerir misiniz?