"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1840786 kişi soruları okumuştur.

Rayiç belirleme işlemi olacaktı fakat tapu ile adres uyumlu değilmiş.Babamın ölümünden sonra ortaya çıktı.Avukat tesbite gelmek istemedi.Belediyede daire numarası veren bölüme gittim onlarda emlak vergi beyannamesi verdiler. Avukat onuda kabul etmedi. Daskımız, elektrik, su, doğalgaz da aynı adres üzerinde ama yok kabul görmüyor.Şimdi de numara 13 iken 5 olduğuna dair belge istenildi.İnşallah alabilirim ve kabul edilir. Buraları vaktindeimar iskanın yaptırdığı söyleniyor.Tapuda üçüncü kat zemin görünüyor, bina yerine arsa görünüyor.Rayiç ederinden az mı çıkar? Satışta kredi alma ve satma konusunda problem yaşayabilir miyim? Teşekkür ederim.

Merhaba hızlı tren hattının geçeceği yerler degerlenebilir mantığı ile o taraftan bir arsa almak istiyorum. Babaeski/Ağayeri bunun için uygun mu sizce? Değilse Arsa yatırımı için hangi bölgeye bakmak mantıklı?

Merhaba,Nova Arsa Ayvalık projesi şu an m2 si 10KTL den satışta.Yüksek olmayan bir nakitle,24 ay taksitli alınabilir düzeyde.Baktığımız parsel 183m2. Bu projelerin koşullarıni biliyorsunuz.2 yıl içinde ev yapımı zorunlu vs.Arsanın ifrazı Mart ayında gerçekleşecekmiş dolayısıyla tapuyu da Mart ayında vermeyi taahhüt ediyorlar.Mart ayında tapuyu vermemeleri durumunda sözleşme maddelerinde x2 geri ödeme gibi koşullar var.Biz kendimize yazlık gibi düşündüğümüzden yatırım amaçlı düşünmüyoruz şimdilik.Ama tabi ihtiyaç olduğunda satarsak da zarar etmek istemeyiz. Konuyla ilgili yorumunuzu almak isterim. Sağolun

Istanbul modada altinda isyerleri olan uzerinde 15 daore bulunan bir binada dairem var. Dukkanlarin kolon kesmesi sebebo ile belediye bimamoza yikim karari cikartti. Dukkanlar asma katli oldugundan yeni kanunda asma kat yapilamadigindan ben ben 2. Kattan birinci kata dusuyorum. Benim dairem ara sokaga bakan tek cami olan binadaki en ucuz daire diyebilirim. Ancak mesela en ustteki daireler dublekse donusuyor balkonlari bile yokken teras sahibi oluyorlar ve metrekareleri 25 m2 kadar artiyor. Ayrica yeni venluks bir binada dukkanlarinda hem degerleri hem kiralari artacagi asikar. Ben bu durumda maliyete gercek arsa paylari uzerinden katilmamiz gerektigini dusunuyorum. Hatta soyle soyleyebilirim benim evim 5M iken en ust kattaki daire 7.5M ve metrekarelerimiz ayni oldugu icin hepimiz yaklasik 3 milyon maliyet odeyecegiz. Insaat bittigini farzedersek benim dairem maksimim 8 milyon ederken cati katindaki daireler denizde gormeye basladiklari icin 16M degere cikiyor. Bu durumda gercek arsa paylarinin belirlenmesini ve maloye arsa paylari oraninda katilmak gerektigini dusunuyorum. Sizin fikriniz nedir zira ne yapmami tavsiye edersiniz. Kat karsiligi yapilacak yeni binada evimin metre karesi dusecek olmasina ragmen degeri 5M den yaklasik 6.5M ye cikiyor. Bunu kabul ediyorum ama ozellikle isyerleri ve enust kat latkarsiligini istemiyor zira az maliyetle cok rant elde edecekler. Hakkaniyetli olmak acisindan sizin onerinizi kiymetli buluyo4um yanlis bir degerleme ile insanlarida magdur etmek istemem.

Merhabalar, Binamız kentsel dönüşüme girmek üzere, yalnız şuan aynı metrekare payımız olan üst kattaki komşular dairelerini ayrı kapılı çatı piyesli yaptırmak istiyor. Ve toplam m2leri benim evimin iki katı olacak. Bu durumda benim arsa hakkımda iki daire sahibi olarak mı gözükecekler? Yardımlarınız için çok teşekkürler

merhaba,1995 yılında 2 ad dükkan 4 daire uzerine inşa ettiyimiz, binanın dairelerini sattık. Burası yaparken komşu payını 3mt değil 5 mrsiç cekinti yaptık. hem otopark hemde bahçe kalsın diye ancak lüzum üzerine burayı depo hâline getirdik .daireleri sattık.sattığımız şahıslar ortak kullanım yerlerinden hak talep etmektedir. Benim öğrenmek istediyim ,2 mrsiç fazladan bırakılan yerde onlara hak doğarmı? arsa payı daireler toplamı 235m2. dükkan yerleri toplamı 195m2dir vereceyiniz önemli bilgilere şimdiden çok teşekkür ederim..

Merhabalar hocam saygılar Tekirdağ Marmara Ereğlisi çeşmeli tarafından hisseli mesela ada 271 parsel 41 gibi yerler arsa almayı düşünüyorum düz bir işçiyim az bir birikimim var ve bu işlerden hiç anlamam ???? buralardan imar falan gelecekmiş yakın zamanda çok yakın diyorlar öneriniz nedir acaba alayimmi saygı değer hocam yardımcı olur musunuz ????

Sayın Kireçci benim sorum şu; biliyorsunuz TOKİ nin ilk evim konut ve arsa projeleri var. Bunları uygulayacağı rezerv alanların çoğu da belli oldu. Ben de arsa arazi yatırımı yapmak için bölge arayışındaydım ve TOKİ'nin arsa dağıtacağı bir araziye çok yakın yürüme mesafesinde satılık imarsız arazilere bakıyorum bir emlakçı dostumun önerisiyle. TOKİ nin yaptığı bu yatırımlarla çevre arazilere etkisi çok olumlu olur diye düşünüyorum sonuçta altyapı gelecek ulaşım gelecek bir miktar nüfus gelecek sosyal donatılarda inşa edebilir. İnsanlar faiz yüksek diye gayrimenkullerini satmaya başladı bu ortamda uyguna arsa arazi bulabilirim diye düşünüyorum. Siz bu düşüncelerim hakkında ne dersiniz? Dipnot: TOKİ nin proje yapacağı alanlara yakın olan bazı arazi sahipleri fiyatları şimdiden katlamış fakat uygun diye tabir edebileceğim örneklerde görüyorum umarım doğru bir yatırım sistematiği düşünüyorumdur. Sağlıcakla kalın..

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul'da merkezi bir muhitte 50-60 yıllık bir evde kirada oturuyorum. Oturduğum eve benzer yaşta bir ev alabilecek kadar da bütçemiz var. Bu muhitte bir süre daha oturmaya devam etmek durumundayız. Bütçem ne kiralık ne de satılık için yeni evlere yaklaşmıyor bile.. Size sorum, mevcut piyasa koşullarında (kredi/faiz vs..) eski ev satın almak mı daha mantıklı, yoksa kirada devam etmek mi ? Not : Benzer bir soruyu dün de sordum ama mail onayı veremediğim için yeniden soruyorum. Kusuruma bakmayın lütfen. Cevabınız icin simdiden teşekkürler

Nef dikili projesinden yer almayı düşünüyoruz ama çok kararsız kaldık güvenilirlik bitirilebilme vb Çünkü ellerinde çok fazla arsa projeleri var sizce bitirebilirler mi