"arsa" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1827080 kişi soruları okumuştur.

Merhaba tebernüş bey şile bucaklida Kandıra izmit yolu üzerinde bucaklı köyü yolu girişine yakın (Kandıra izmit yolu) cevresindeki en yakın dereye 2.5 km dediğim bu yola 5 m cephesi olan 978 metre kare tarla metre karesi 1900 tl den alınırmı.engin fikirleriniz bizi çok güzel aydınlatıyor.şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba hocam, Silivri çanta Sancaktepe Mahallesi'nde 250 2m arsam vardı. imar girdi 157 2m'ye düştü. tapuda nitelik arsa yazıyor. ama hala hisseli diye geçiyor. ben müstakil ev yapamaz mıyım hisseli olunca? veya prefabrik bir yapı izni va mıdır? bunun için ne yapmam gerekiyor şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. 40 yıldır tekstil sektöründeyiz, ben 3. kuşak yöneticisiyim. Kat karşılığı müteahhitlik yapmayı planlıyoruz. Tabi işi bilen bir ortağımız olacak. Yapmak istediğimiz konum İstanbul 1.bölge(m2 birim satış fiyatı 100.000TL). Oran olarak 56-44 - 60-40 (toprak sahibi-yüklenici) tekliflerle işler geliyor. Sizin görüşünüz nedir? Yanlış bir zaman mı müteahhitlik için? Türkiye'de her dönem bir problemler var, ben girilmesi gerektiğini düşünüyorum. Sizin fikirleriniz önemli benim için. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba hocam zilliyet tapulu arsa alınır mı.kullanim amacı özel.zilliyet tapuyu bilmediğim için.almamda bi mahsuru var mi

hocam sevgiler saygılar iki ayrı sorum olacak son zamanlarda borsayı öneriniz var girin diyorsunuz orta vadede 3 yıl 5 yıl gibi önereceğiniz hisse var mı?ilk defa deneyeceğim size gerçekten çok güveniyorum sizden duymak istiyorum..... yıllar önce arsa tarla dediniz aldım iyiki dinlemisim sizi.....ikinci sorum enerji tarlası diye projeler var duydunuz mu bilmiyorum 25000tl ye küçük tarla parseli alıyorsunuz kac adet isterseniz alabiliyorsunuz onlarda aldığınız tarlayı sizden 10 yil kiralayıp enerji panelleri kuruyorlar bunun karşılığında 10bin tl aylik ücret ödüyorlar şaşırdım biraz doğru değil mi diye siz böyle birsey duydunuz mu gerçekliği var mı tavsiye edermisiniz?

Tebernüş Bey merhaba biz Silivri'den gazitepe'den bir Arsa aldık Arsa 60 hisseli 60 hissenin 43 tanesi Satılmış gerisi satılmamış fakat bize mahkeme tarafından bildirim geldi e-devlet'ten El koymak kararı savcıya gittik savcıyı bize usulsüz hissedendirme yapılmış ihbar var o yüzden tapularınız da el konuldu satılamaz tarım arazisi bölünemez.nasıl bir yol izlememiz gerekiyor tapumuz iptal olurmu.şimdiden yardımınız için teşekkür ederim

Merhaba Hocam,Ulaş Beyin Size Sorduğu Soruya İstinaden Yazıyorum.Bende Müteahhitlik Yapmak İstiyorum.Bir İş Bitiminde %50 Kara Razıyım 6-10 Ay Süreç İçin Yani 10 Dairelik Bir iş.İstanbul Avrupa Yakasında İkamet Etmekteyim.Araştırmalarımda Yaptığım Hesaplarda Malesef Arsa Payı +Bina Payını Koyduğumuzda %50 Değil Kafa Kafaya Çıkan Yerler Var.Ulaş Bey 5 Dairelik Arsanın 2,5 mil Olduğunu Yazmış Neresi Acaba?Benim Yaşım 40 Günümüzde Arsa Alıp+10 Daire Yapacak Param Var gibi.Hedefim 3-4 Proje Bitirip Emekliye Ayrılmak.Sizden Ricam Nerde Arsa payı Düşük Olup Daire Satışı Yüksek Olupta Müteaahitlik Yapabirim.Bana Bir ilin İlçesinin Hatta Mahallesini Söyleme Şansınız Var mı? Yani Burda Müteahhitlik Yaparsanız Kazanırsınız Diyeceğiniz Bir Yer.Platformdaki Arkaşlarda Yazarlarsa Sevinirim Çok Teşekkürler Saygılar.

selamlar merkez 280 m2 113 m oturumlu 3 kat imarlı arsam var.pelitköyde de 1 dönüm zeytinlik var. oturmaya ev almak için hangisini satmalıyım sizce. aynı zamanda ist da da 2 daire var . daireler kira getirisi için satmak istemiyorum pek ama emin de olamadım . uzun vadede arsa mı getirir ev mi. ya da kredilerin açılmasını bekleyip hiçbirni satmadan krediyle almak mı mantıklı.

Sayın Hocam, 250 m2 arsa var. 5 kat imarlı. 100 m2 den 5 daire yapılabiliyor. Daire maliyeti şu an 1,5 milyon x 5 = 7,5 milyon TL. Sıfır dairenin satış fiyatı ise o bölgede 3 milyon x 5 = 15 milyon TL. Arsa satış fiyatı ise 2,5 milyon TL. Bugün alsam ve arsayı müteahhite versem bana 2 daire verecek. Yani 0,5 milyon TL kazanırım. Kendim yapsam, 5 milyon TL kazanma şansım var. Bu arsa bu şartlarda alınmaz gibi duruyor. Arsanın alış limiti ne olmalı ? İleride emsal artarsa , 2 katına çıkarsa, bana 4 daire düşer, yani bugünün parasıyla 12 milyon alırım yine pahalı. Bence arsa alımı için alacağımız arsayı 20 yıl sonra müteahhite verdiğimizde yatırdığımız paranın 20 katını getirmeli. Yani 2,5 milyona alıyorsam, 20 yıl sonra dolar üzerinden bugünkü parayla 50 milyon TL getirmeli. Emsal yüzde yüz artar ve katta 10 kata çıkarsa, toplam 20 daire çıkar ve bugünün yüzde kırkı toplam 8 daire alırsam, bugünün parasıyla para 24 milyona çıkar, arsayı da 1,5 milyona alırsam ancak kurtarır gibi duruyor. Sizce arsa alış limiti ne olmalı?

Merhaba Temerküş Bey, Babımızın üerine kayıtlı bir arsamız var.Bu arsa daha önce belediye mülkü iken encümen kararı ile belirtilen bedelin ödenmesi şartı ile satışına karar verilmiştir.Biz bedeli ödedik iş tapu devrine geldiğinde belediye bize devir yapmadı,gerekçe olarakda belediyenin borçlarından dolayı taşınmaz devri yapamıyor dendi.Aradan yıllar gecti devir olmadı ve son plandada ilgi arsamızın bulunduğu bölge yeşil alan-park olarak ayrılmış.Şimdilerde tapu talebi için müracaat ettiğimizde de arsanın yeşil alanda kaldığı için tapu devrinin mümkün olmadığını söylüyorlar.Biz bu noktada ne yapalım nasıl bir yol izleyelim.not:Arsamızın üzerinde tek katlı karkas bir inşaatımız mevcut. selamlar..