"arnavutköy" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1780738 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar, Mühendisim, yıllarca türevler, integraller aldım,yazdım,çizdim,okudum, zahmetler çektim fakat maaşla ancak anı rahat geçirebiliyorsunuz. Nitekim yıllarca Radikalde çalışan eşinizin, uzun yıllar sonunda 10.000TL biriktirebilmesini çok iyi anlayabiliyorum. Çocuklarıma güzel imkanlar bırakmanın yolunun arsa/arazi yatırımlarından geçtiğinin farkına vardım, ve bu noktada genç bir arkadaşınız olarak sizden destek bekliyorum. Tayakadın/İstanbul'da uygun bir arazi buldum 130 m^2 civarında, şu an bütçem yetiyor ve tek tapulu müstakil arsa. Orta vadede (5-10 yıl) hiç dönüş beklemiyorum. Emlakçı olmadığı ve sabrı tükenmiş bir mirascı olduğu için makul geldi, fakat bu kadar küçük bir arsa, ancak devlerin alanlarına ilerde birer yama olur diye değerlendiriyorum. Arkadaşlarıma konuyu açtım.Hisseli tapuları ve ortaklık girişimlerini tavsiye etmemişsiniz yazılarınızda. Uzun yıllardır çok kez tecrübe ettiğim insanlarla , yine küçük bütçelerle çalışmayı düşünüyorum ve öncesinde de noter huzurunda sözleşme yapmak istiyorum satılabilme kriterleri açısında (karlılık oranını belli bir seviyeye ulaşması vs.) Her ne kadar yasaların bu sözleşmeyi fes edebileceğini bilsem de baştan çizgiler koymak faydalı olacaktır. Yazılarınızda bulunduğumuz şehirden yatırım yapmayı tavsiye etmişsiniz fakat Ankara'da oturuyor olmama rağmen 3. Köprü, Havaalanı ve Kanal İstanbul gibi projelerden ötürü Arnavutköy tarafına niyetlendim. Tabi bu arada Ankara'nın imar planlarınıda satır satır okuyacağım. Ortak alımlarda illa ki dönem dönem huzursuzluklar çıkabilir fakat, küçük bütçelerle altından altın çıkmadığı müddetçe (yazılarınızdan alıntı) çok değerlenmesini beklememek gerekir haksız mıyım? Özetle, 130 m^2'lik arazi kendi başıma alıp (Tayakadın 29kTL) 5 sene içinde 50kTL (örnek olarak söylüyorum) çıkmasını mı beklemeliyim, yoksa güvendiğim insanlarla birazda risk alarak daha büyük hayaller mi kurmalıyım? Samimiyetiniz için çok teşekkür eder, gönlünüzde olanın sizin için iyi olanı ve sizin için iyi olanın gönlünüzde olmasını temenni ederim.

merhaba tebernüs bey, bu size ikinci sorum, allah sizden razi olsun zaman ayirip bikmadan usanmadan burda bu kadar insanin sorularini yanitliyorsunuz, sorum arnavutköyden mi, silivriden mi arsa aliyim, toplam 250 bin tl falan tsk ler

Merhaba tebernüş bey arnavutköy imarahor da bir arsa var 250 m2 etrafında evler varmış fakat mutlak koruma alanı içine gidiyormuş mutlak koruma alanı güvenli midir alinirmi ileriye dönük yatırım amaçlı alınır mi imar gelirmi ? Çok teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba bu hizmetinizden dolayı öncelikle çok teşekkür ederim. Nette dolaşırken yeni fark ettim sitenizi. Sizlere bir soruda ben sormak istedim yanıtlayabilirseniz çok ama çok memnun olurum, 2002 yılında Arnavutköy Haraccıdan Baklalı yolu üzerinde toki konutlarının karşısında 1936 parsel 806 m2 Hisseli tapulu Taha arsa ofisi aracılığıyla bir arsa aldım buraların son durumu nedir. İyimi yaptık kötümü yaptık, satalımmı bekleyelimmi bilgi verirseniz çok memnun olurum teşekkürler.

Arnavutköy bölgesinden arsa almayı düşünüyorum. Böyle bir yatırımı önerirmisiniz ve arsa alırken nelere dikkat etmeliyim. Teşekkürler

üstad merhaba,,istanbulun kuzeyinde özellikle Arnavutköy de son 2 yılda fiyatlar öyle bir şiştiki sanki her yer plaza residence olacak m2 si 10.000 usd den satılacak,,son olayları gördük havaalanı olacak diye m2 250 tl ye satılmaya çalışılan hatta bazı iştahlı arkadaşların 250 tl den aldıkları yerler m2 si 25 tl ye kamulaştırılmaya başlandı hadi mülk sahipleri dava açsa diyelim mahkeme maxımum 29 tl der, Yatırımcı arkadaşlar kurt emlakçıların ballı laflarına kanarak 250 m2 hisseli tarlalara 80-90 bin tl paralar veriyorlar,,Arnavutköye Çatalca ya gidip gören vardır bildiğin dağ başı bakir yer,18/1 uygulaması yapıldığı zaman (bilmeyen arakadaşlar 18/1 uygulamasını biraz google dan araştırsın) o 250 m2 yeriniz olacak 130 m2 ,bu 130 m2 de tek tapu değil ,,,5000 m2 tek parselde 50 kişi ile ortak olucaksınız,akıllı mütahitler yada siyasi gücü ve tüyoları olan arkadaşlar izale şuyudan (izale şuyu davalarınıda google dan araştırmalarını öneririm) tek tek sizin 130 m2 lerinizi toplayacak,,yada şu an olduğu gibi ada bazında çevre şehircilik bakanlığı,toki kiptaş kamulaştırma yapıp gelir paylaşım esasıyla büyük mütahitlere bu adaları verecekler yani küçük yatırımcının hiç şansı yok,,, Ama paranız çoktur 3 mio tl niz vardır,İstanbul un kuzeyinden 1.5 mio tl ye 5 dönüm yer alırsınız ha o zaman en sonunda elinizde bir şey kalır ama kaç sene sonra kim bilir,,1960 lardan itibaren hızla düzensiz büyüyen İstanbul da nereyi alırsanız alın size ileride apartman izni verirlerdi ama bu bakir kuzeyde bu zamanda öyle her parsel sahibine at koşturtmazlar gibime geliyor, Bu kadar lafın özü ufak yatırımcı kuzeyde çok üzülecek,,,,sizinde görüşlerinizi merak ediyorum,,

Mrb Tebernüş Bey Bizim Arnavutköy Dursunkoy kentsel dönüşüm rezerv alan ilan edilmiş 400 m2 hisseli arsamız var. Bu arsamıza devlet tarafından el konulabilir mi?

Günaydın Tebernüş Bey, Kusura bakmayın sizi rahatsız ediyorum benim size sormak istediğim soru iki gündür internet sitelerinde Kanal İstanbul projesi K.Çekmece Gölü , Sazlıdere ,Arnavutköy düzergahından geçeceği yazıyor sizce doğruluk payı varmıdır ? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey , bu akşam haberlerinde çıktı Arnavutköy deki 5 köydeki arazilere kamulaştırma işlemi yapılmış ve fiyat olarakta 22 tl / m2 fiyat biçilmiş, hiç yüksek bir rakam değil . daha önce çok defa söylediğiniz Arnavutköy deki arazileri tavsiye etmemeniz haklı çıkarmış gibi mi oldu sizi...

Tebernüş Bey Merhaba, Sitenizi uzunca bir süredir takip ediyorum. Emlak yatırımları için şehrin gelişme aksını öneriyorsunuz. Evvelden kıyı şeridi boyunca Silivri - Pendik arasında uzanan aksta ilerlerken, Göktürk ve Arnavutköy ile bir miktar da Kuzeybatı'ya da kaydı. Son durumda bu bölgelerde uygun fiyatlı büyük arazi bulmak pek mümkün değil gibi görünüyor. Ağva - Kandıra arasında dönümü 7-8bin TL'ye %5 imarlı, yol kenarı arsa bulmak mümkün. Bu durumda 10 yıl civarı vade ile düşünülen yaklaşık 80binTLlik bir arsa yatırımı için hangi bölgeleri önerirsiniz? Sizce bu bütçe ve vade için Silivri tarafında küçük, bir arazi mi; yoksa Ağva Kandıra tarafında daha büyük bir arazi mi yatırıma daha uygundur? Teşekkürler