"arnavutköy" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1780630 kişi soruları okumuştur.

hocam selamlar öncelikle böyle birşey yaptığnz için Allah razı olsun.soruma gelince 300 bine kadar bi yatırım yapabilirim arsa almak istiyorum çok genel olcak belki ama çerkezköy arnavutköy silivri vs. sizin öneriniz nedir şimdiden teşekkürler

Iyi Aksamlar Tebernüs bey. Ben Almanyadan gelip istanbuldan arsa satin almak istiyorum. Yazilariniz'da genellikle arsa satin önerileriniz silivri,cerkezköy civari. 120 bin lira civarinda bir bütcem var silivri ,cerkezköy ve Arnavutköyün etrafinda arsalarin fiyati ayni sayilir.Arnavutköyün (merkez degil) gelisme süreciyle cerkezköyü'n gelisme Zamani ayni olurmu? Yatirim amacim uzun vadeli . Bir arsa sahibi oldugum Zaman imar plani degisme imkani varmi ? Mesela Villa imarliysa 5 sene sonra bir degisiklik olabilirmi?Cevabiniz icin simdiden Tskl'er

Merhaba Tebernüş Bey; Bizlere gayrimenkul konusundaki öneri ve görüşlerinizden ötürü verdiğiniz destek için teşekkür ederim. 100.000 TL nakit param var. Beylikdüzü'nde ev almak istedik. Piyasayı az çok biliyorsunuz. İstediğimiz tipte evler minimum 300.000 TL civarında(Kiraya versek 1.250 TL civarı, kira çarpanı 240). İstediğimiz evde, yeni olması(temeli itibariyle deprem sonrası da olabilir), 150 m2 civarı, 3+1, site içerisinde, önümüzdeki 1-2 yıl içinden doğmasını planladığımız çocuğumuzun rahatça oynayabileceği, güvenli ve güvenlikli gibi özellikler arıyoruz. Bu durumda masraflar dahil 220.000 TL civarında kredi çekeceğim. Aylık gelirimiz yaklaşık 5.500 TL. Ortalama 120x3.000 TL gibi bir ödeme yapacağım. Toplam ödeyeceğim faiz de 150.000 TL civarında. Bu duruma isyan edesim geliyor :) Arnavutköy'de çok güvendiğim, yıllardır tanıdığımız bir emlakçı abimiz var. 100.000 TL ile o civardan bir arsa almayı planlıyorum. Gerekirse 10 yıla kadar unutacağım. Şu anki kiram 800+100 TL aidat. Ben bankaya faiz ödemek yerine bu yatırımı yapmayı planlıyorum. 10 sene sonra elimde kayda değer bir şeyler kalacağını düşünüyorum. Tabiki nasıl bi arsa alacağım da önemli, bunun da farkındayım. Siz ne dersiniz?

Merhaba..yatırım yapmak istiyorum arsa bakıyorum silivriden ancak fiyatlar çok şişik gibi geliyor, zaten arsa almak profosyonel işi gibi.bilmeden alınmıyor.arnavutköyden arsa almaya zaten güç yetmez..(müstakil parsel en az 500m2)peki arsa alamıyorsak Arnavutköyden 40.000tl peşinat 5 sene ödemeli ayda 2100tl ve 1 araödeme ilaveli toplam maliyeti 210.000tl civarı 140 m2 daire alınır mı?Yeni havalanı yapıldıktan sonra kesin değerlenir mi..görüşünüz nedir?kooperatiflerin geçmişi kötü korkutuyor biraz ancak sağlam ve güvenilir bir kooperatif olduğunu düşünüyoruz..genç yatırımcı birkaç arkadaşız, lütfen görüşlerinizi iletin..teşekkür ederiz.

3. Havaalanı , 3. Köprü , olası "Kanal İstanbul" Projesi Arnavutköy haraççı bölgesi imar durumunu nasıl etkiler ? Değişir mi ?

ebernüş abi 2 yıl önce arnavutköyden 2 ay öncede silivriden tarla aldım.Şu milyonluk şehir dedikleri şehrin kurulacağına inanmamaya başladım. Neden çünkü heryerde kentsel dönüşümler var buralar bitecekki oralara sıra gelsin.Bu iş sanki bazı emlakçıların işine yaradı gibi. hala arnavutköyde bir gelişme yok kanal istanbuldan hala bi ses yok ama bazı emlakçılara sorarsan kendileri sanki oraların mütehayitiymiş gibi açıklama yapıyorlar.yer satıyorlar.sen ne dersin abi sana göre ne kadar beklemeliyiz.Silivri için bişey demiyorum orası için zaten bilinen bi proje yok ama bu arnavutköy için sanki insanların azına bi parmak bal çalındı gibi geliyor bana.İnşalah ben yanılıyorumdur.Senin yorumun nedir.iyi günler abi

Merhabalar. Arnavutköy'de yatırım amaçlı arsa almayı düşünüyorum. Ancak emlak piyasasını ve imar durumlarını iyi bilmeyen biri olarak tedirginim. Acaba Arnavutköy'de hangi bölgeden arsa almak daha mantıklıdır? Şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey öncelikle sorumu yanıtladığınız için size teşekkür ederim. T ebernüş bey, silivrideki villa imarlı arsaların ne kadar inşşat yapılabiliyor diyo sormuşsunuz %25 2,5 kat imarlı bu arsalar 300 m2 aralığında istanbulda villa arsaları fazla gelişmiyor diyorsunuz sizce silivriye yatırım yapılmazmı ben arnavutköy 3,köprü ve 3,havalimanına yakın yerden birtane daha aldım 2 yıl önce orası çok iyi pirim yaptı ama satmıyorum ve şuandada benim oraya tekrar yatırım yapmam imkansız gibi görünüyor o yüzden istanbulun dışına doğru biraz daha çıkmaya başladım yatırım yaparken 10 yıl sonra satarım diye yatırım yapmıyorum her yıl prim yapsın belki 10 yıl belkide 3 yıl sonra satarım başka bir yatırım yapmak için lütfen beni silivrideki 2,5 kat villa imarlı arsalar hakkında bilgilendirmisiniz bu arada benim yaşım daha 23 çok teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş bey banka kredisi ile bir siteden ev aldım tapusunu aldığımız gün expertiz raporunu okudum ve şok oldum evim yeşil alanda ama banka kredi verdi .raporda :söz konusu taşınmazın bulunduğu parsel 14.06.2010 tarihli 1/1000 ölçekli Arnavutköy merkezi ve çevresi uygulama imar Planı kapsamında kısmen ağaçlandırılacakyeşil alan, kısmen de park alanı içerisinde kalmaktadır. Parsel üzerinde yapıların ruhsatlı olması nedeniyle bina ömürlerini tamamlayıncaya kadar yapılaşma şartlarından etkilenmeyeceği belirtilmiştir. Ancak yapılar yıkıldıktan sonra mevcut imar durumuna göre yapılaşma hakkı bulunmamaktadır yazıyor. binalar 10 senelik ruhsatlı .belediye hiç bir bedel ödemeden evimi elimden alabilirmi evime el koyup çıkın dermi böyle bir hakkı varmı binaların ömrü dolarsa hiç bir şey hak edemezmiyim bırakıp gitmemmi gerekir . şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Arnavutkoy Karaburunda 35 donum deniz goren 1/1000 lik planda dededen kalma 300 metre hisse ve hemen arkasinda ayni ozellikte yola cepheli 6 donumluk arazide 66 metre hissemiz var. Malum projeler ve yeni sehir olusumunun tam ortasinda bi konumda. Sizce buyuk araziyi metrekaresi 1100 lira civari kucuk olani 1300 1400 lira civari satmak mi akillica olur yoksa 1 2 sene daha beklemek mi?. Simdiden tesekkurler.