"arnavutköy" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1790688 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey , kardeşim ile birlikte onun ısrarı ile Arnavutköy Sazlıbosna tarafından ilerde yerleşim yeri olur ,kanal olur fikri ile tarla aldık. Tapuda (benim olan kısmı ikimizin %50 eşit)30485.16 m2 olarak görünüyor ve irtifak hakkı görülüyor benim aklıma yatmadı hem tarla olması hemde irtifak hakkı olması ama İstanbul dışında ikamet ettiğimiz için ben maalesef detay öğrenemiyorum size sormak istediğim şey bu irtifak hakkı olması bizim için problem çıkarır mı? Kişisel tecrübenize göre beklemeli miyiz yoksa satıp farklı planlar mı yapmalıyız şimdiden çok teşekkür ederim cevabınız için iyi çalışmalar

bu yerden 2005yilinda. tarla aldim yer ile olgili düşünceleriniz. teşekkürler

Öncelikle iyi günler dilerim.Benim Arnavutköy merkezde 3+1 dairem var.Kiraya versem 900 TL civarı kira getirisi var.Satış içinde 285.000 TL veriyorlar.Ancak muhit olarak burada oturmak istemediğimizden yeni yapılacak kent meydanı ve botanik parka komşu olan Başakşehir Emlak konutları (1) de 3+1 ev bakıyorum yaklaşık 470.000 TL'ye(kira getirisi 1300 TL). 3.Havalimanının açılacak olması sebebi ile evimi satmak ta istemiyorum açıkçası.Sizce Arnavutköydeki dairemi satmayıp Beklemek mi mantıklı yoksa, evimi satarak Başakşehir meydanı, botanik park ve şehir hastanesine komşu Emlak konut evlerinden ev almak mı mantıklı?

Merhaba tebernüş bey; Öncelikle sitenizdeki soru ve cevaplarınızı sık sık takib eden biri olarak,bilgi ve tecrübelerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkür ederim.Size daha öncede bir kaç soru sormuş ve görüşlerinizi almıştım.Kanal istanbulun tarla sahiplerinin yakınlarından duymuş olduğum çatalcada arazilerin kamulaştırıldığı ve vergi alımını durdurdukları yönünde,lakin medyada özellikle arnavutköy,başakşehir,çekmece hattı yoğunlukta hangisi doğrudur bilinmez sağ gösterip sol vurabilirler. Otuz senedir Başakşehir Altınşehir mahallesinde ikamet eden biri olarak istikametin bu yönde olması durumunda bazı mahalle sakinleri ile projenin açıklanmasını bekliyoruz.Ve arsalarımız geçecek güzergaha 500-600 metre yaklaşık tapularımız tek ve şahsidir.Şuan imar var müthait ile anlaşma durumunda çift kat üzerinden bodrum ile dört kat yapı izni olup yarsını arsa sahibine veriyorlar.Şuan ki yapılarımızdan beyanname ile yıllık vergi alınıyor.Tebernüşbey sorularım şunlar 1.Projenin bu taraftan geçmesi durumunda istimlak veya yeni yapılacak projeler için anlaşma yoluna gidilir ise arsa sahibi olarak mı elimiz kuvvetli olur,yoksa mütahite veripde yeni bir kaç daire sahibi olarak mı? Tabi ikinci şıkda arsada daire sahipleride artık ortak olmuş oluyor.2. sorum rant yasası var mı bizi koruyan mesela 30 senedir buranın sıkıntısını çeken biri ile bu projeyi duyupda buradan arsa kapatan yatırımcı ile beni devlet aynı kefeye mi koyuyor?Kısacası devlet yada özel şirketlere karşı elimiz hangi şekilde güçlü olur bu konuda kafamız karışık fikir ve tecrübenizden faydalanmak isterim. Şimdiden teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey; Arnavutköy Tayakadın'dan soğuksu deresinden tek tapuluk 360 m2 arsa aldım 107 bin tl ye, almadan önce çok iyi bir araştırma yapma şansım olmadı maalesef, biraz aceleye getirdim. uzun vadeli düşünüyorum (10 yıl) fakat yine de arsanın dere kenarında yer alması nedeniyle fiyat olarak kandırıldım mı acaba ve uzun vadede bile olsa getirisi olmaz mı acaba diye düşünüyorum. bu konuda düşüncenizi belirtmenizi rica ediyorum. teşekkürler saygılar selamlar.

Merhaba Tebernüş bey;benim Haraççı Pegasus villaları karşısında hisseli 260 M2 arsam var,şuan satip ev almayı düşünüyorum.sizce doğru bir karar olurmu.malum Arnavutköy bölgesi. Prime açık bir yer.bu konudaki fusunceletinize ihtiyacım var.simdiden tşk.

Tebernüş bey merhaba. Arnavutköy deliklikaya kiptaş konutlarından daire almayı düşünüyorum. Daire fiyat aralıkları 150 bin ile 180 bin lira arasında değişiyor. Bu bölgenin ileriye dönük gelişimi olurmu.Duyumlarıma göre İstanbul Büyük Şehir Belediyesi bu bölgeye 30 bin kişilik istihdam sağlayacak bir sanayi kurmayı planlıyormuş,sizce doğruluk payi varmı.Buradan daire alırsam kazançlı mı çıkarım yoksa zararlı mı çıkarım. Beni aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Kanal İstanbul projesinin geçebileceği Arnavutköy bölgesinde arsam bulunuyor, devletin istimlak edebilmesi mümkün mü? İstimlak olursa fiyatı neye göre hesaplanır? Teşekkür ederim.

Merhaba , Arnavutköy Merkez mahallesinde 1680 metre karelik bir arsamız vardı imar durumuna arnavutköy imar durumu sorgulamadan baktığımda "DERE YAPIYAKLAŞMA ALANI (%59.35 - 1,005.95 m²)" denmektedir. Fakat e-devletten baktığında Çayır denmektedir. imar iznim yok fakat alınabilir mi?

İyi günler Terbernüş Bey öncelikle yaptığınız hizmet ve bilgilendirmelerinizden dolayı size teşekkür ederim. Catalca/Arnavutköy mevkiilerinde cokca arsa(tarla) gezdikten sonra, Çatalca Ovayenicede yatırım yapmayı düşünüyorum, oralarda müstakil tapu durumu biraz zor. Hotel Villa Feye 200-300 metre mesafede özel ifrazlı katastro sınırları belirlenmiş ve sınırlar çakılmış 250 metrekare olmak üzere 55000 tlden başlayan fiyatlı olan arsalara yatırım yapmak istiyorum. Sizin bu konuda görüşlerinizi almak isterim.