"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2709768 kişi soruları okumuştur.

Arazimin geleceği hakkında...

Soru

Merhaba Tebernüş Bey benim Düzce/Akçakoca/Melenağzı Köyünde sahile 500 metre uzaklığında 8.5 dönüm fındık tarlam bulunmaktadır. Tarlamın yaklaşık 20 30 metre kuzeyinden Karadeniz Sahil Yolu(3.köprüye bağlanacak duble yol(2018-2020) geçecektir. Tarlam deniz tarafında kalmakta olup imara açık olan yerlere 150 200 metre uzaklıktadır. 100 metre doğusunda 203 dönümlük devlet merası mevcuttur. Karasuya 25 km uzaklıktadır. Devlet merasında özel bir üniversitenin faaliyet göstereceği söylentileri vardır. Sizce böyle bir yeri satmalı mıyım ? Kamulaştırma yer diyede korkuyorum kafam karışık? Bölgede arazi satan 6 7 ilan var onlarda şişik fiyatlar herkes pusuda bekliyor sizce çok uzun vadede mi beklemiş olurum yoksa 3 5 sene daha beklesem mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Ekim 2017 | 01:38 Yağız Ay 952 Kişi okudu

hisseli tapulu arsa alınırmı

Soru

tebernüş Bey Merhaba birikimimizi silivride arsa alarak değerlendirmek istiyoruz.Ancak paramızın yettiği tüm arsalar hisseli tapulu.görüştüğümüz satıcılar ifraz gelince zaten müstakil tapulu olacak diyorlar.hisseli tapulu arsa alınırmı.yardımınıza ihtiyacım var.şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ekim 2017 | 18:35 yeliz tok 953 Kişi okudu

silivri çanta kyrtulmuş mevkiinde arsa

Soru

tebernüş bey silivri çanta kurtulmuş mevkiinde 243 metrekare arsam var bölge hakkında bilgi verirmisiniz ayrıca satıp daha farklı yatıtım yapmak istiyorum satmam mantıklımı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2017 | 15:52 muhittin güney 1634 Kişi okudu

Dursunköyden arsa almak istiyorum.

Soru

Merhaba sayın Kireçci. Ben Ankaradan yazıyorum. Bir arkadaşımın tavsiyesi ve onun tanıdıkları vasıtasıyla Kanal İstanbul guzergahinda, Dursunkoyde tarla almaya niyetlendim. Dün gelip ilk defa oraları gördüm. Aklıma takılan tek şey bana gösterilen arazinin Sazlidereye çok yakın oluşu. Ada parseli 134/75. Fiyatıda 275.000. Birde 60 dönüm hisseli bir tarla. Bilgilendirmeniz benim için çok değerli. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2017 | 07:42 Mustafa Duran 1073 Kişi okudu

ÇANAKKALE (BAYRAMİÇ) YATIRIMLIK EV-ARAZİ

Soru

Merhaba, Çanakkale Bayramiç köyündeki yatırımlık arsa/evler hakkında bilgi verebilir misiniz?Hangi bölgeyi önerirsiniz?Ne tip yatırımı tavsiye edersiniz?Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2017 | 15:48 İnci Kurtuluş 1232 Kişi okudu

Pişmanlık beyannamesi verilmesi

Soru

Sayın Tebernüş bey öncelikle değerli vaktinizi ayırabildiğiniz için teşekkür ederim. 2016 tarihinde 120.000 tl ödeyerek hisseli bir arazi aldım. Arazinin belediye rayiç bedeli 3000 tl olmasına rağmen 8.000 tl rayiç bedel göstererek tapuda alım satım yaptık.Şimdi bu araziyi 180.000 tl bedelle satmak için anlaştık. Ancak alıcı tapudaki rayiç bedelinin 180.000 tl olarak gösterilmesini talep ediyor. Bu bedeli gösterirsem değer artış kazancı çıkmakta. Pişmanlık beyannamesi verirsem gelir artış kazancı vergisi tahakkukundan kurtulabilirmiyim. Birde bu durumu hem tapu dairesine hem de vergi dairesine mi bildireceğim. Yani beyannameyi nereye vereceğim. Saygılarımla.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
17 Ekim 2017 | 22:38 Kadir Kuru 2057 Kişi okudu

küçük ölçekli turizm tesisi

Soru

Güney kıyılarımızda orman arazisi sıfatında bir yer kiralayarak orman içinde küçük ölçekli ağaç ev dinlenme tesisi ve içerisinde yeryer kamp alanları kurmak istiyorum. Ayrıca elektrik konusunda ise tamamen hibrit olacak şekilde tasarıma ilave ettik. Bu amaçla arazi kiralayabilirmiyim ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ekim 2017 | 14:23 Erman Özkan 1055 Kişi okudu

Kanal İstanbul İçin Silivride Sondaj Çalışmaları

Soru

Merhabalar tebernüş bey yaklaşık 1 aydan beri silivride kuzey marmara otoyolu çalışmasına paralel belli noktalarda sondaj çalışmaları yapılıyor kuyu kazılıyor tekrar kapanıyorz. Bunu görünce aklıma bakanın bir hafta önceki açıklamasıyla beraber bakanın açıklamasınsu şekilde 4 bin metreyi bulan 162 adet sondaj yapıldıgı yönunde benimde aklıma ilk aklıma gelen burdaki sondajların kanal istanbul güzergan belirlemesinde yapılan çalışma geldi. Bunun haricinde cumhur başkanıda yıl sonunda ve basında çalışmalatın başlayacağı yönünde siz ne dersiniz :)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Ekim 2017 | 22:31 M.ali Çetin 5646 Kişi okudu

Arazi rayiç bedeli artırımı.

Soru

Sayın Tebernüş bey öncelikle değerli vaktinizi ayırabildiğiniz için teşekkürlerimi sunarım. Şubat 2016 tarihinde 90.000 tl ödeyerek hisseli bir arazi aldım. Arazinin belediye rayiç bedeli 3000 tl olmasına rağmen 8.000 tl rayiç bedel göstererek tapuda alım satım yaptık.Ekim 2017 tarihinde bu araziyi 180.000 tl bedelle satmak için anlaştık. Ancak alıcı tapudaki rayiç bedelinin 180.000 tl olarak gösterilmesini talep ediyor. Arazinin şu andaki belediye rayiç bedeli 7.900 tl imiş. Birinci sorum : Rayiç bedelini 180.000 tl olarak gösterirsek benim tapudaki duruma göre 172.000 tl kazancım gözükecek ve ben bu 172.000 tl üzerinden gelir vergisi öder miyim? Ödersem ne kadar vergi veya ceza öderim. İkinci sorum : Pişmanlık beyannamesi diye bir konu duydum. Vergi dairesindeki arkadaşlar bana bu konuda çok açıklayıcı bilgi veremediler. Pişmanlık beyannamesinde zaman aşımı var mı? Rayiç bedeli 180.000 tl ye çıkarmak istediğime dair pişmanlık dilekçesi verebilir miyim? Verebiliyorsam rayiç bedelin 180.000 tl olarak kabul olduğunda yine aradaki fark olan ve kazanç olarak gözüken (180.000-8.000= 172.000 Tl) 172.000 tl nin gelir vergisi yada başka bir ad altında herhangi bir ödeme çıkarılır mı? Pişmanlık beyannamesi vermekle vermemek (maliyenin tespiti) arasındaki benim avantajım nedir? Üçüncü sorum : Benim pişmanlık beyannamesi vermem benden önceki arazi sahibine herhangi bir yükümlülük yada vergi cezası getirir mi? Dördüncü sorum : Diğer hisse sahipleri benim ödediğim rayiç bedel üzerinden (8.000 TL) mahkemeye başvurarak bu gayri menkulümü alabilirler mi? İlginize teşekkür eder saygılar sunarım.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
12 Ekim 2017 | 20:18 Mustafa Aksar 2538 Kişi okudu