"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2709596 kişi soruları okumuştur.

Dere yakınındaki arazi ilerde imar sorunuyla karşılaşır mi ?

Soru

Beykoz'da dere ıslahı için İstimlak edilmiş kadastro haritalarında kanal diye geçen ve dereyi de içine alan bu parselin sınırına 13 metre mesafede şu an bahçe olarak geçen bır yerimiz var. Bahçenin 23 metre derinliği var yani kanal parseline uzak olan kenarı 23+13 metre. İlerde imar gelirse bu yerde dereye yakin olmasindan dolayi inşaat/imar açısından bır sıkıntı olur mu ? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Kasım 2017 | 18:48 Nejat Temel 2714 Kişi okudu

Gökçeada'ya arsa yatırımı

Soru

Gökçeada Dereköy mevkiinde yatırımlık imarlı konut ve turizm imarlı arsa almak için doğru zamanmıdır Sayın Tebernus Bey, degerli önerilerinizi beklerim, Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Kasım 2017 | 22:06 gürkan demirz 3048 Kişi okudu

RiVA İstanbul?da en iyi yatırım mı?

Soru

Tebernüş bey, öncelikle zaman ayırıp sorulara cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Riva İstanbul?un en sessiz, yeşil ve 3 köprü ile birlikte ulaşımda büyük yol alan yerlerden birisi. Her kesin şehir ve kalablık hayatta sıkılmaya başladığı İstanbul?da riva önümüzdeki yıllarda prim yapacak bir bölgeye benziyor. Özellikle Galatasaray projesi, Koç golf bölgesinin yapılması ile birlikte diğer projelerin de hızlanabileceğini emlakçıklar söylüyor. Ben rivayı bir kaç kez gezdim, İstanbul?da bu kadar ferah olabilecek , kafa dinleyebilecek, yeşili ile denizi ile bir yer bulamadım. Emlakçıların dediğine göre ünlüler bu bölgeyi çok araştırıyorlar.Yaklaşık bir milyon civarında 5 yıl sonra villa yapıp oturabileceğim bu lokasyonda bir yer almayı düşünüyorum. Tercihim riva, ancak siz orada yaşayan biri olarak bir öneriniz var mı? Çünkü alırken de kazanmak istiyor insan. Yani 10 -15 yıl sonra ciddi değerlenmesini istiyor. Sessizliği, yeşili, doğası, Ulaşım, Denizi ile ve gelecek beklentisi ile Riva?ya rakip olacak başka bir yer var mıdır? Varsa orayı da değerlendirmek istiyorum.teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Kasım 2017 | 14:56 Veysel Ercan 3938 Kişi okudu

gebzenin hangi bölgesinden yatırımlık arsa almak daha faydalı olur?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, 4 arkadaş ortak olarak Gebze bölgesinden yatırımlık arsa almak istiyoruz. Toplamda 170 bin TL kadar bütçemiz mevcut sizce hangi bölgeden seçim yapmak daha doğru olur. Şimdiden teşekkür ediyorum iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Kasım 2017 | 10:46 Muhammet Gül 1083 Kişi okudu

Arsa fiyatlarınin faiz ve döviz ile ilgisi

Soru

Günaydın Tebernüş Bey, dün sorulmuş bir soruya istinaden arsa arazi fiyatlarının doviz,altin ve faiz oranları veya enflasyon ile ilgisi nasıldır? Ekonominin kotuye gittiği durumlarda ya da daha doğrusu böyle gösterilmek istendiginde arsa piyasası nasibini olumsuz yönde mi alir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Kasım 2017 | 08:31 Ali AKGÜN 1583 Kişi okudu

Gümüşyaka mı Büyükyoncalı mı ?

Soru

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar Geçen sene Silivri Gümüşyaka dan %25 2.5 kat 300 m2 tek tapu arsa aldım 1 senede %50 kâr yaptı. Tekirdağ Saray Büyükyoncalı dan 2.5 ay önce 85 bine 569 m2 %25 3 kat imarli arsa aldım geçen hafta 112 bin tl ye sattim.Yine burdan 300 m2 %35 3kat yerlesim ıçi yer var onlarda ortalama 150 binden başlıyor sizce hangisi daha mantikli olur şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Kasım 2017 | 03:34 Ümit Taydaş 3380 Kişi okudu

Arsamın İki Yıl Sonra Değeri Sizce Ne Olur?

Soru

Meraba Tebernüş Bey ; Silivri Fenerköy'de Kuzey Marmara Yoluna 150 m mesafede yapılacak olan gişelere çok yakın bir konumda 1000 m2 bir arsam var etrafında mustakil çiftlik ve villalar var %25 imarlı sizce 1 yıl sonra değeri ne olur görüşleriniz benim için değerli şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Kasım 2017 | 16:52 Ömer KAYAN 2138 Kişi okudu

BÜYÜKÇEKMECE ve SİLİVRİ ye metrobüs geliyor

Soru

iyi günler tebernüş bey.dünki iett müdürünün açıklamaları sizinde haberinizde olduğu gibi 2018 yılı bütçesine beylikdüzünden silivriye kadar metrobüs yapımı dahil edildi.ben sizin arsa ve arazi ile son yazınızıda okudum.bir yerdede belirmişsiniz arsa ve arazi yatırımcısının çanakkale ve balıkesire yöneldiğini.fakat her zaman arsa ve araziye prim yaptıran o bölgeye ulaşım yatırımının gelmesidir.özellikle avcılar ve beylikdüzüne metrobüs gelmeden daha sonra yapım aşamasında ve bittiğindede o fiyat hareketlerini yaşamış biri olarak büyükçekmeceden silivriye kadar olan bölgede büyük fiyat hareketleri olacağını düşünüyorum.büyük primler olacak o bölgede derken abartmıyorum ö zellile beylikdüzüne metrobüs geldikten sonra fiyatlar ikiye üçe katlanmıştı hem arsa hemde daire fiyatları.sizinde bu yatırımdan sonra o bölge için görüşlerinizi almak isterim.teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Kasım 2017 | 13:13 talha şaşmaz 8729 Kişi okudu

Hisseli arazide satışta nasıl işlem yapılabilir?

Soru

Merhaba, 19500 metre kare arazinin yüzde ellisine sahibim. Diğer yüzde ellinin sahibi 5 kardeş olup,3'ü hissesini benim alım gücüm olmadığı için benim dışımda birisine satmak istiyor fakat diğer ikisi satışa karşı çıkıyor.Satmak isteyen kişiler ihtiyaçları olduğu için önce tapuyu bana satış yapıp ,sonra da gerçek alıcının üzerine geçirtecekler.Bu durumda nasıl işlem yapılabilir? Benim üzerime satış yaparlarsa ben o tapuyu gerçek alıcıya ne zaman devir etmeliyim ve bu durumdan zarar veya ceza görür müyüm? Ayrıca sonraki zamanlarda bana vergi vs. çıkar mı?Beni kısa süre de aydınlatırsanız minnettar olurum.Saygılarımla

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
17 Kasım 2017 | 12:08 Zeki Esendemir 875 Kişi okudu

Kadıköy belediyesinin Ataşehir hayvan barınağı

Soru

Tebernüş bey merhaba Kadıköy belediyesi hayvan barınağının etrafında bulunan büyük arazide şantiye binaları kuruldu.Daha önce çok gündeme gelen bu büyük araziye ne yapılacak acaba bilginiz varmı ?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
17 Kasım 2017 | 11:59 Hakan Büyükcivelek 786 Kişi okudu