"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2683844 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey. Şu an Silivri ilçesi Alipaşa ve Yolçatı köyleri civarında birbirinden tamamen bağımsız iki dev sanayi sitesinden bahsediliyor. (MASKOOP ve YBİKOOP). Bu iki proje için bölgede binlerce metrekare arazi satın alındığı kendi sitelerinde mevcut. Ayrıca Yolçatı köyünden Tekirdağ Savaştepe yolunun geçeceği bir diğer konu. Ve son olarak MTA nın yine Yolçatı köyünde termal enerji araştırmaları sözkonusu. Bütün bunlar dikkate alındığında Yolçatı köyünde metrekaresi 120-150 tlden arazi almak mantıklı olur mu?

Tebernüş Bey iyi çalışmalar öncelikle sitenizdeki atdınlatıcı yazılar için teşekkür ederim konulara yaklaşımınız beni oldukça etkiledi hergün en az 10-15 dakika sitenizde vakit geçirmeden yapamıyorum. fazlaca uzatmadan soruma geçeyim: Hadımköy Deliklikayada lojistik imarlı bir arsam var satmayı düşünüyorum 2 ay kadar önce bir internet sitesine ilan verdim 250.000 TL fiyat yazdım (arsam 467 metrekare) bir emlakçı arsama müşteri oldu arsayı 285.000 TL gibi benim talep ettiğimden yüksek bir fiyata portföyündeki bir müşteriye hemen satabileceğini aradaki fiyat farkını kendisinin alacağını söyledi başlangıçta cazip gelen bu teklifi kabul ettim ama kapora ödemeyi kabul etmediler. Tapu işlemleri içinde biraz oyalandılar, bende arsayı satmaktan vazgeçtim. Bölgedeki arazi fiyatlarının tahmin ettiğimden yüksek olduğunu düşünerek bir ay kadar bekledim. Aynı arsayı bir ay sonra 330.000 TL fiyatla tekrar satılığa çıkardım. Bu safar başka bir emlakçı arsamı 385.000 TL ye bir müşterisine hemen satabileceğini yine aradaki fiyat farkını kendisinin alacağını söyledi. Bölgedeki arsa fiyatları bu kadar değerlimi ? Yoksa bu bir dolandırıcılık yöntemimi ?

Merhaba. 2013'te 2/B arazisini noter satışı ile satın aldım. Fakat 2/B Sorgulamaya girdiğim zaman hala aldığım kişinin bilgilerini girdiğim zaman görüyorum. (Başvuru tarihi, TC ve Telefon bilgileri). Noter bu satışı Milli emlaka bildirerek, 2/B arazisi benim üzerime geçmiş midir? Yoksa benim mi milli emlaka gidip aldım diye başvurmam gerekirdi? Geç kalınmış sıkıntılı bir durum varsa bilgilendirebilirseniz çok sevinirim.

Merhabalar hocam. Öncelikle kolay gelsin. Ben catalca ilcesi nakkas mahallesinden 250 m.kare tarla aldim. Bu tarla toplamda 9 dönümdür. Gecen gunlerde kuzey marmara otoyolu icin kamulastirma yapildi ve benim hissemdem 8 m.kare alindi yani hisse sahibi oldugum tarlam. Kuzey marmara otoyoluna cephedir. Ve burayi 2016 yilinin mayis ayinda 30 bin e almistim. Bu tarlayi aldigimda ilk anda bazi cekincelerim vardi ancak su anda iyiki almisim diyorum. Dogma buyume Istanbul lu olarak buranin cok kisa olmasa da kisa vadede kazanacagini dusunuyorum. Bu konuda siz uzman biri olarak, benim bu yapmis oldugum yatirim yerinde midir, sizin degerlendirmeniz ne yondedir. Yoksa kisa vadede memnun etmeyecek bir yatirim midir. Ayrica hocam ayni donemde kanal istanbul u ve 3. Haavaalanini dusunerek arnavutkoy ilcesi baklali mahallesinde mahalle icinde ve ana yol uzerinde 130 m.kare 50 bin e imarli arsa satin aldim. Bu arsa 3. Havaalanina ortalama 5 km dir. Ayrica yeni basina yansiyan kanal istanbul projesine 200 mt. Dir. Ayrica arsayi aldigim emlakci ayni arsa icin bana 80 bin teklif etti ben kabul etmedim. Bu arsa toplamda 1500 m.karedir ve 57 hisse sahibi vardir. Bu arsa ile aklima takilan oncelikle kanal istanbul projesi kapsaminda baklali mahallesi ve ana yol komple komulastirilabilir mi, mahalleli ve vatandas bu derece magdur edilebilir mi, birkac emlakciya sordum ve boyle birseyin olmayacagini soyleselerde aklimda bir ukte kaldi. Bu konu hakkindaki dusuncenizi merak ettim. Ayrica ben bu arsayi tek tapu ya donusturmek istiyorum internette okudugum bazi seylerde tum hisse sahiplerinin imzasi ve izni gerekiyormus. Tek tapu ya indirmenin baska yolu var midir. Saglam bir avukata gitsem bu isi halledebilirmi. Yada kendim bu isi yapabilirmiyim. Simdiden degerli gorusleriniz icin tesekkur ederim.

Annanem 90 yaşında iken arsasını kardeşine vermiş annanem öleli 3 yıl oldu ölmeden 2 yıl önce verdi arsa kardeşi ne 5 yıl oldu annanem kardeşi oldu mal. annanem.kardesinin çocuklar geçti satış yapmışlar bilmiyorum yapsada hilleli yapmışlardır arazi 2 dönüm değeri 2 milyon TL normal satış göstermişlerdir bu arazi bozulur mu annem ve teyzelerim dayimlar birlik olsak dava açsak kazanirmiyiz

Merhaba Tebernüş Bey, Kanal İstanbul güzergahı'nın resmi açıklamasıyla ve daha önce Karadeniz kıyısına kaydırılan Havalimanı projesiyle birlikte Silivri'de yakın gelecek için metro haricinde önemli bir yatırım beklentisi kalmamış oldu. Önümüzdeki süreçte şehrin kanal aksında büyüyeceğini de düşünürsek Silivri'nin gelişmesi ve değerlenmesi çok daha uzak yıllara kalacak gibi görünüyor. Sizin bu konudaki düşünceleriniz nelerdir? Ortaköy'de köy bitişiğinde tarlam var satıp daha iyi ve daha kısa vadede getirisi olacak bir yatırım yapmak mantıklı mı?

Tebernüş bey, Merhaba Gaziantep'te 2008 de burc goletine tepeden goren bir yerde arazi satin aldik ve arazi duz alanda degil biraz engebeli arazi. Sizce oralarin gelecegi hakkinda ne dusunuyorsunuz. Araziye masraf yapilip zeytin agac bile dikdik. Cevapiniz icin Tesekkurler,

Tebernüş Bey merhaba , Arnavutköy / Karaburun merkez de bulunan 800 metrekare arsa havaalanı ve kanal İstanbul projesi nedeniyle yatırımlık olarak alınır mı ? Arsanın fiyatı 1.200.000 TL

merhaba tebernusbey catalcada mira 5 dönümlük arazide aileme dusen 1200 m yer var intikali yapılmamış bana pay 300 m ailem intikale yanaşmıyor ben kendi payımi intikal yaptırıp satabilir miyim? Beni engelleme şansları ne derece vardır Hisseli arazide diğer ortaklar intikalli rezevr alanı malum hisseli tapuda problem olmuyor diye biliyorum ama? Teşekkürler

Hisseli arazi yaptığımız evim ruhsat süresi doldu son kat beton dökme mız için ruhsat çıkarmamız gerektiğini söylemiştim ama hissedarlar bize muafakatname vermiyor mahkeme ile reysen muafakatname alabilirmiyiz diye sordum sizde ortaklık giderilmesi davasi açmamız gerektiğini söylediniz bizim bu arazi 2 parsel oluşuyor 1 parsel kendi aramızda bolduk ve orda 332 M2 alan hissedar 140 m2 ev yaptı bize düşen pay 180 M2 bizde ona ev yaptık 3 hissedar 288 M2 yer düştü oda 140 m2 ev yaptı diğer 2 hissedar arsa üzerinde fiilen boldugumjz alanlar kaldı arsa olarak imar bitişik nizam. 2 kez ev yapma için arsa yerleri var 2 parsel de 370 M2 bizim için de 140 m2 ev var 2 hissedar 260 M2 yeri var içinden yol geçiyor 3 hissedar 180 M2 yeri var bu yerler M2 kendi aramızda boldugumjz yerler ortaklığın giderilmesi davası acsak yerler nasıl bolusecez kabul etmeyen çıkarsa birşey ölümü