"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2683416 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey, 10 yılı aşkın zamandır yazılarınızı takip etmekteyim. Maddi ve manevi olarak çok faydalandım. Bilgilendirmeleriniz genelde İstanbul Piyasası ekseninde. Yani üst gelir seviyesi yatırımcılar için diyebilirim. Orta-Alt gelir gelir grubu için naçizane tespit ve tavsiyelerim olacak. İstanbullu orta düzey yatırımcılar Sakarya,Kocaeli,Tekirdağ,Kırklareli,Bursa, Balıkesir vb çevreye yayılmış durumdalar. Ankaralılar Eskişehir,Kayseri,Konyadalar. İzmirliler Manisa Mugla vb çevrelere yayıldı. Karadeniz bölgesinde Samsun revaçta. Nüfus artışı önemli bir kriter olmakla beraber her ilçenin kendine göre zengin bir kesimi vardır mülk edinmek ya da mevcudu artırmak isteyen. Büyükşehirlere göç ile gelmiş kesim yakın illerde yatırım yapabilirken, uzun zamandır yerleşik yaşanan il-ilçelerde insanlar kendi memleketleri dışında yatırım yapma bilincinde değildir. Büyükşehirde yaşayan ancak yeterli sermayesi olmadığı için yakın çevresinden arazi alamayanlara iç anadolu , iç ege, karadenize bakmalarını tavsiye edebilirim. Dönümü 1.000 tl ye arazi satılan yerler var. Ya da ilçe merkezinde olup 25.000 tl ye satılan imarlı araziler var. Sigara parasına arazi sahibi olabilirsiniz. Hiç sermayeniz yoksa bile bankadan 10.000 tl kredi çekip 48 ay vadeyle aylık 350 tl ye arazi sahibi olabilirsiniz. Bu fiyatlardan Satın almayı düşündüğünüz araziye imar çıkar mı yol geçer mi ilerde ne olur diye çok da düşünmeyin. Hiç bir şey olmasa bile -ki büyük ihtimalle olmayacak- gayrımenkul yatırımı bizde atasporu olduğu için , sosyal itibar verdiği için her zaman değerli kalmaya devam edecektir. Birileri alacak birileri satacak. Lafın kısası, heryer çok pahalılandı, arazi almaya yetecek paramız yok diyenlere biraz daha uzaklara bakmalarını tavsiye ediyorum. Kısa vadeli aktif ticaret yapmak isteyenler için bu durum geçerli değil tabi.

tebernüş abi,malum abd tüm dünyadan doları geri çekiyor,ülkemizde de faizler son 2 ayda 450 baz puana yakın arttı.devlet bankalarının 0.98 faiz oraları 3 4 aya güncelendiğinde konut faiz oranları 1.40 1.50 arasına gelir tahminim.bu noktada piyasalardan para çekildiğinde gayrımenkul fiyatları dibe iner diyebilir miyiz?bunu bir bölgeden arazi almış biri olarak söylüyorum şahsımda hata yaptım galiba biraz beklemeliydim

Bir başkasının üzerinde olan arazi min bugün tapusunu kendi üzerime aldım... içinde üç katlı ruhsatsız bina var ...imar barışından faydalanabilir miyim... tapu tarihi önemli mi.... şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim...

Çatalca celepköy de arsa almak istiyorum 2 3 sene sonra satmayı düşünüyorum tavsiye edermisiniz

Tebernüş bey Trabzon Of kıyıcık Mahallesinde bulunan Hisseli 1000 M2 arsamızda 4 kardeşiz 3 erkek 1 kız Kız kardeşimiz.bizlere muafakat name verdi bizde bir birbirimize verdik. Ve arsa kendi aramızda böldük Her kez kendi yerine 15 yıl önce inşaat yaptı C1 kardeş 5 kat yaptı 1 katta oturuyor 4 kat kaba inşaat halinde ruhsat bitmiş donatamiyor ( 2 kardeş 4 kat yaptı 1 katta oturuyor 3 kat kaba inşaat 1 kat daha atması lazım atamıyor ruhsat bitmiş 3 kardeş 4 kat attı 4 kat bitirdi 4 katta çocuklari oturuyor kendisi öldü (1 ve 2 kardeş inşaat devam.etmesi için 3 kardeş çocuklari muafakat name alıp inşaat devam etmesi lazim.ama.onlar vermiyor İmar barışı ile.3 kardeş çocuklari izin almadan 1 ve 2 kardeş inşaatlarina devam edebilir mi ? İnşaat bitmiş ruhsatlarinda inşaat yapan ve hissedarları yazı yor inşaat yapıldığı yer niteligi tarla arsa çevirmek için ifraz yapmak.lazik.ama.kimse kabul etmiyor bu imar barışı ile.kensi yapmış olduğumuz binanın arsa sini hissedarlar izni olmadan cins değişikliği ile arsa yapabilir.ve inşaat devam edebilir miyim

tebernüş bey balıkesir dursun beyde arsa var yeri terminal ve toki konutlarına yakın merkeze yakın bir konum ancak diğer arsalar parsellemediği için henuz yolu açılmamış ama belediye imarı illaki açılır der yol ilerisisi için konum olarak ne dersiniz yorumunuz ne dir? % 40 kasks yani 3 kat çıkılabilir imar bilgisi şimdiden teşekkürler ilk yatırımım olucak bir bayan olarak fikirleriniz önemli bizler için.

Teberbüş bey saygilar; Edirne tekirdağ arasi benzinlik ruhsati alabileceğim arazi aramaktayim. Iligili belediye bilgi istediğimde arazi alin ve bize başvuru yapın değerlendirelim denilmektedir. Arazi aldıktan sonra bilgi almak hayal kırıklığı olabilmekte. Internet te tam bilgi alamadım. Sizden ricam benzinlik ruhsatı için şartlar nelerdir. En çok önemli olan cephe ve minimum metre kare nedir ? Baska şartlar nelerdir ? Ilgilendigim iki arazi var. Bir tanesi tarla diğeri çayır ve yan yana sizce hangisini almak mantıklı ? Arasında ki fark nedir. Yoksa bu benzinlik ruhsati alınmış araziler üzerinde mi yoğunlaşmalimiyim?danıştigim arazi uzmalari benim bu ruhsatı almamin zor olduğunu söyle mekteler.bizler gibi dürüst vergisini ödeyen insalar için yasalar ve bürokrasi hep zorluk çıkarmakta. Çünkü iki tane üniversite bitirdim ve günümuz koşullarında bürokrasi ve yasalar sadece örümcek ağı gibi sadece güçsüz insanlar yakalamak ta. güçlüler bu örümcek ağlarıni çok rahat delip geçmek teler. Sorumu içtenlik ile cevaplayacaginizi umuyorum. İlgi ve alakaniz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernus abi saygilar.balikesirin savastepe ilcesinde istanbluk izmir otobani 1 yil icinde acilacam gibi,canakkale koprusunun devam otobani da 2023 te acilacak.ayrica bolgede hizli tren ve lojistik ussu projesi var.bolgenin gelisimine nasil katki saglar acaba bir de orda maden rezervi olan ama ugranilmayan yerler var yolun gelmesiyle madencilik de gelisir mi,su an donumu 3 4 tl den baslayan tarlalar alinir mi ?

Merhaba 2 yıl önce evimi 160000 TL ye sattım ve Çanakkale Biga havdan da 17000 M2 / 80000 TL ye , Bursa Yenişehir de 35000 M2 50000 TL ye tarla aldım.toplam 130000 TL ile.. Bu arada 20000 TL kira ödedim. Sattığım ev ise şu anda 220-230000 TL civarında. Şu anda en azından 1 tanesini tekrar satıp ortaya.300.000 TL ye bir ev almak istiyorum.mantikli olurmu ? Arsalar Biga 220/230000 ve Yenişehir deki de 100000 TL civarında ediyor.ne önerirsiniz ? Değerli görüşlerinizi bekliyorum.tesekkerler.

Merhaba yıllardır 90 dönüm arazi ekiyoruz diye 77 dönüm yer ekiyormuşsuk tabucu götürdük tarlanın 10 dönümü ilceden köylere giden yola gitmiş bunun icin ne yapmalıyım ve nekadar para alırım tahmini