"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2715860 kişi soruları okumuştur.

merhaba.bir sorum daha olacak.toplam yapı alanı nedır.4 katın 2 sı bodrum 2 sı daıre.1 kat 115 m2. 4*115:460 m2 toplam alan bumu yoksa sadece 1 katın toplam alanı olan 115 m2 yımı secmelıyım.diğer türlü 460 m2 secersem 17 bin tl tutuyor 2 bodruma edeyecegım para.bır daıre ıcın ortalama 3 bın tl gıbı fıyat konusuluyordu bana 8 kusur cıkıyor bodrum basına.

merhaba tebernüş bey, 1999 yılında ankara sincan çiçektepe bölgesinden 2 dönümlük arazi aldım.Bir kaç sene önce araziye imar geldi ve 981 metre kareye düştü.Bölgeyle alakalı hastane yapılacağı yönünde beylik hikayeleri var. Fakat henüz yol bile yapılmış değil konu ile ilgili bilginiz varsa bize yol gösterirmisiniz beklememiz mi gerekir yoksa satmak mı gerekir. Teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, 15 yıllık bir vade için yaklaşık 250 bin TL tutarinda bir arsa veya tarla yatırımı yapmak istiyorum. Ancak stratejimi nasıl belirleyecegim konusunda şüphelerim var, çorum gibi gelişme aksı fazla olmayan bölgelerden 40-50 dönüm tarıma uygun tarla mı alsam, yoksa Antalya gibi gelişme aksı olan yerlerden merkeze daha yakın 5-6 dönüm mü alsam, yoksa direk imarlı parsel mi alsam? 15 yıl için hangisini önerirsiniz strateji olarak?

Tebernüş Bey Merhaba, Benim Sakarya da tarla vasfı olan bir arazim var, bu arazi içerisinde uzak akrabama ait 120 m2 2 katlı bir ev var, imar barışı kapsamından bu ev için tapu ve kayıt belgesi almak istiyorlar ? Bu ev için toplamda kaç m2 arazimden kesinti olur ? Benim iznim olmadan kayıt belgesi alabilirler mi ?

Merhaba; Tekirdağ / Çorlu?da toplamı 8923 metre kare olan bir tarlanın noter huzurunda krokilendirilerek hisselendirilmiş olan hisseli bir arsa satın aldım. Arsamın brütü 240 metre kare olup hissedarlar tarafından kroki üzerinde gösterilmiş olan tarlanın tam ortasından çizilmiş bir yol için hissemden 39 metre karesi yola ayrılmış. Tarla üzerinde 38 hisse mevcut. Tarla 1979 tarihinde hisselere ayrılmış. Ben arsamı 2016 da aldım. Belediye?ye ve Tapu Kadastro Müdürlüğüne yaptığım başvurularda kendime ait hisseli alanımın haritacı tarafından ölçülmesini istediğimde tarla olması sebebiyle hisseli alanın ölçülmesinin yasal olmadığı bildirildi. Ayrıca hissem üzerinde bir ev yaptırmak istersem bununda kaçak yapı olacağı belirtildi. Ev yaptırabilmem için bütün hissedarların bir araya gelip parselasyon yaptırması gerektiği belirtildi. 1979 tarihinde hisselendirilerek satılmış ve sahiplerinin nerede olduğunu bilmediğim durumu göz önüne alındığında parselasyon için hissedarları bir araya getirmek mümkün görünmüyor. Bu durum için Belediyeden bir yetkili parselleme işlemini tüm parselleme bedeli ödeyerek kendimin yapabileceğini belirtti ve fiyat aldığımda bütçemi aşan bir meblağ olarak 2016 yılında 8 bin TL masraf belirtildi. Arazi üzerinde yapılmış yapılar mevcut ve belediye bu yapıların kaçak olduğunu belirtti. Hissedarların kroki üzerinde çizmiş oldukları arazinin ortasından geçmesi planlanan yol ise belediye tarafından dikkate alınmayıp arazinin ön ve arkasından sokak yolu olarak yapılmış dolayısı ile, ortadaki hissedarlar tarafından belirlenen yola ihtiyaç kalmamış olup kendime düşen hissede arsamın önünden belediye yol payını aldığına göre ortadan geçmesi gereken yolda arsama hisse düşüyor. Tüm bu durumlar göz önüne alındığında arsama yasal süreçlere aykırı düşmeden nasıl ev yaptırabilirim.

Annem,babam ve teyzelerimin hissesi olan arazi üzerinde hissedarlara ait ev ve dükkanlar bulunmaktadır. Tüm ev ve dükkanların ruhsat ve iskanları vardır ve vergileri verilmektedir.En büyük hisse sahibi babamdı. Babam vefat ettiği için annem ve 2 kardeşim mirasçı olduk.İmar affı kapsamında babamın sahip olduğu hisse dahilinde bulunan ev ve dükkanımıza tapu almamız mümkün mü? diğer hissedarların izni veya imzası gerekir mi?

Merhabalar benim orman arazisi uzerinde gecekondulu bahcem var .ben buna yapı kayıt beldesi aldim. Elektrik için yetkili elektrikciye gittim. Elektrikci elektrik baglanmasi icin yapi kayit belgesi dışında ecrimisil odenmesi gerektigini ve beni belediyeye yonlendirdi. Belediyeye gittim ancak belediye bana ecrimisili belediyeden odenmeyecegini söyledi. orman arazisi ecrimisili kime odenir.siizden yardım bekliyorum .yanitlariz icin simdiden tesekkur ederim

İyi günler Benim sorum biraz karışık.mardin in nusaybin ilçesinde çatalözü köyü biz ev inşaa etikten sonra riskli alan olarak ilan edildi.aynı zamanda ev inşaa ettiğimiz alan hisseli tarla olarak geçiyor.1 dölümlük arsayı hissedarlardan birinden aldık fakat parsellenmediğinden tapu alamadık.şimdi bu durumda hem riskli alan hemde hisseli arazi imar barışından faydalana bilir mi?

Merhaba, Hazine arazisi olan gece kondu evimizi 1985 Özal affıyla 294 m2 kare olarak ve borç senedi imzalayıp taksitleri ödeyerek Rahmetli Babam tapusunu almıştı. 1989 tarihinde Belediyece yapılan yeni imar projesinde evimizin m2 si 248? e düşmüş ve tapuya da o şekilde işlenmiş. Ben evin riskli yapı raporunu aldım ve yıktırıp yeniden yaptırıyorum. Belediye ön taraftan 2 metre (37m2) yola terk, yan taraftan 36m2 ihdas yapmış. Belediye Yola terkin ücretini ödemiyor, ihdasında m2 sine 2.500 TL değer biçiyor. Belediye?nin resmi sitesinde rayiç bedel 600 TL, ??Arsa sayılan parsellenmemiş arazi?? bedeli de 700 TL olarak görünüyor. Zaten 1985 yılında 294 m2 olarak parasını yatırıp tapusunu aldığımız, sonradan 248 m2?ye düşürülen yerimize çıkarılan bu borcu yola terke ve önceden ödenen ücrete mahsup ettirebilir miyiz? Teşekkür ederim.

iyi günler 30,veya 35.000 tl civarında şile,izmit veya adapazarı civarında yatırımlık arsa almak istiyorum. neye dikkat etmem lazım tavsiyeleriniz nedir.