"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2709124 kişi soruları okumuştur.

Kendi hisseli arazime yaptığım tesisi diğer hissedarlar hak talep edebilir mi ?

Soru

Merhaba. Toplamda 20 dönümlük 4 hissedarı bulunan bir bahçemiz var. Bizim hissemiz 6 dönüm ve tapu üzerinde sınırlarımız işlendi. Kendi hisseli olduğumuz yere hobi bahçesi / tatil tesisi kurmayı planlıyoruz. Yaptığım tüm masrafları (bungolow ev, tel çit, süs havuzu vs.) kendi yerime yapıyorum. Hissedarlar yerin satışını isterse benim hissem çorak arazi fiyatından mı satılır, yoksa içinde bulunan tüm değerli malların karşılığını alır mıyım ? Ayrıca diğer hissedarlar benim yerimdeki mallara hak talep edebilir mi ? Cevabınız için teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ekim 2018 | 14:05 Oğuzhan IRMAK 1836 Kişi okudu

İmar barışı ve yapı kayıt belgesi

Soru

Merhabalar zamanında kayınbabam ev yapacağı arsasının bir bölümü olan 100 m2 yı mahalle ye trafo yapması için belediyeye sattı. Belediye plan değişikliği ile trafoyu ön caddeye yaptı ve arsa boş kaldı bende oraya ev yaptım 6 senedir oturuyorum imar barışından faydalanabilirmiyim?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2018 | 02:24 Mustafa Çelik 665 Kişi okudu

2B sonrası İmar Durumu Arsa Değerlendirmesi

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, 2B yasası ile Antalya Aksu bölgesinden hisseli arsa satın aldık. Aldığımız arsa üzerinde % 35 hazine payı da var (yani özel şahıslara ait pay dışında kalan kısım hazineye devroldu) 9 Ekim Antalya belediye meclis onayı ile nazım imar planı onaylandı. Arsamızın da bulunduğu bölge plana bakıldığında ticari vasıflı alan olarak belirtilmiş. Bu bölgeye ne tipte binaları inşaa edilebileceği anlamına mı gelir? Belediyeden alınan bilgiye göre parselizasyon safhasından bahsedilmekte olup dileyen hisse sahiplerinin hazine arazinden çıkıp yeni parsel ve adalara ait alanlara geçebileceği ifade edildi. Mevcut durumda hazine arazisinden çıkmak veya bu arazi de kalmamız halinde olumlu veya olumsuz sonuçlar neler olabilir. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2018 | 10:48 Mehmet 1280 Kişi okudu

hobi bahçesi zeytinliğe kurulurmu ?

Soru

Merhaba İzmir ilinde 50bin m2 veya 100bin m2 üzerine 300m2 hobi bahceleri kurmak istiyorum. Nasıl bir arazi seçmeliyim. Örn zeytinlik olurmu. niteliği tarlamı olmalı. ne şartlar aranıyor. şimdiden teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ekim 2018 | 15:14 ömer çelik 1323 Kişi okudu

2018 Arsa yatirimi için hangi ilçeleri önerirsiniz?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Arsa yatırımı için 2018 suanki piyasa şartlarına göre hangi ilçeleri önerirsiniz? Canakkale,Arnavutköy civarı veya Çerkezköy hala kısa vadeli getirisi olur diyorlar sizin tavsiyeniz nedir? Arsa yatırımı yapıp 4-5 seneye karıyla satıp kira getirisi için ev almak istiyoruz. Açıklayıcı yazılarınız için çok tesekkurler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ekim 2018 | 14:41 Seren öz 2418 Kişi okudu

Galatasaray Riva Projesi Riva Arsa

Soru

Tebernüş bey merhaba! Riva Galatasaray projesinin tanıtımı yapıldı 1 gün önce. Oldukça görkemli görünüyor. Riva'ya güzel bir ivme katacağına benziyor. Galatasay?ın Eiva deresi kenarında da bir arazisi olduğu ve buraya kayak sporları merkezi kurulacağını açıkladılar, bu şekilde riva?yı dünyaya tanıtacağız dediler. Kanal riva projesininde başlaması yakın olduğu konuşuldu, 3-5 yıl içinde Riva?nın hak ettiği yere geleceği düşüncesi emlak kulislerinde konuşulmaya başlandı. 3. Köprü ile de ulaşım sorunu çözüldü, sizce 3-5 yıl içinde riva nereye gelir? Daha doğrusu Riva?da arazi almayı düşünüyorum, aban her yıl %30 kar bırakacak potansiyel varmıdır. ( 5 yıl süreyle) şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2018 | 22:54 Mehmet aslan 3995 Kişi okudu

2018 Arsa yatirimi 50.000-60.000 az bir miktar mıdır?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Daha önceki yazılariniza ve cevaplariniza baktim fakat aşağıdaki sorularıma 2018 suanki piyasa sartlari için güncel cevap bulamadim. 50.000-60.000 civarı arsa yatırımı yapmayi düşünüyoruz. Sizce arsa yatırımı için az bir miktar mi? Öyleyse minimum ne kadarlık bir miktarda arsa yatırımı önerirsiniz? Ve yatırım için en az kaç M2 lik arsa alinmali? Birde 2018 suanki piyasa şartları için hangi ilçeleri önerirsiniz? Şuanda İstanbul 3. Havalimanı yakınlarındaki fiyatlar çok arttı. Hala oralardan arsa almak mantıklı mı sizce fiyatlar daha artar mı? Çanakkale koprusu yakınları da aynı şekilde. Birde Cerkezköy arsa yatırımı hakkında ne dusunuyorsunuz nereleri önerirsiniz? Zaman ayırdığınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2018 | 11:57 Asude sedef 1374 Kişi okudu

Kanal istanbul 22 milyon metrekare arazi devir

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Başakşehir şamlar da 10 dönüm arazimiz var şu an rayiç bedeli 470 tl (metrekare) rezerv yapı alanı içinde kalıyor burası istimlak edilecek 22 milyon metrekare arazi içinde kalıyor mu? istimlak olursa eğer rayiç bedeli üzerinden mi ödeme yapılır yoksa farklı alternatifler sunulur mu? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2018 | 00:41 Ömer canbaz 2013 Kişi okudu

Köyde mirasçıların ortak arsası üzerine yapılan yapı

Soru

Hocam bizim köydeki arazide ev yaptık. 5 kardeş adına kayıtlı yer miras dağıtımı yapılmamış. Bu yapı af kapsamına alınabilir mi ? Yapılırsa başvuruyu yapan ne gibi hak elde eder ? Şahsına mı ait olur kardeşlere mi ?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ekim 2018 | 00:15 Halil Oğuz Kuloğlu 1506 Kişi okudu

Hangi taraftaki arsa sizce

Soru

Merhaba 200bin TL butcem var Sazlibosna tarafinda mustakil parsel olarak bu fiyata en fazla 300 metrekare yer geliyor diger taraftan da silivri de kuzey otoyolunun baglanti yoluna 1 km mesafede mustakil olarak 1-2 donum tarla ve arsalar geliyor eger hisseli olarak istersek 350 metrekaresi 35bin Tl felan. Sizce hangi tarafi dusunelim bi 12-13 sene felan beklemeyi dusunuyorum. Bir de silivride ki hisseli yerleri tavsiye edermisiniz tesekkurler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ekim 2018 | 23:51 Emre Şengör 3371 Kişi okudu