"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2715792 kişi soruları okumuştur.

Bir önceki sorumda bana verilen cevap

Soru

Merhaba;bir önceki ezineyle ilgili sorumda bana cevaben uzun sure bekleyin ve alıyorken kazanıyorsanız dediniz mesele su ki tebernus abi uzun süreden kastınız ne kadar bir zaman?size gore ve alıyorken kazanmak ben alıyorken nasıl kazanabilirim o bölgenin fiyatlarına gore mi emlakçıya gore mi yada yaptığımız pazarlik usulune gore mi?kriter hangisi o yerle ilgili fiziki ve yapısal durumları anlatmıştım bu konun uzmanı sizsiniz sizce ben alırken hangi şartlara gore kazanmak durumundayım?siz söyleyin lütfen siz olsanız alirmirmiydiniz ben 100000 tl verip 1000000milyon alayim demiyorum amacim yatirdigim para 7 yıl sonunda 250000 300000bin etse allah bereket versin çok ta gözüm yok bu paralar konuşulur mu o günün şartlarına gore emlakçı yıllık yüzde 40 prim yapan bölge diyor tessekurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2018 | 21:46 Nedim kurt 1207 Kişi okudu

Ticari imarlı arsada yapılan konutların artı ve eksileri

Soru

Bulunduğumuz mevkide yeni yapılan bir konut projesinden daire satın almayı düşünüyoruz. Daireyi beğenip işi ciddi boyuta taşıdığımızda konutun ticari imarlı arazi üzerine inşa edildiğini öğrendik. Konutun altında çok sayıda dükkan yapılmış. Tapular alınırken daireler de iş yeri kapsamında (ticari alan) görünüyormuş. Satıcı bunun bir mahsuru olmadığını söylüyor. Tapular verilirken alıcılardan ''Dairelerin konut olarak kullanılacağına'' dair Taahhütname alınıyormuş. Bu bilgiler doğrultusunda; 1- Alınan taahhütnamelerin yasal, bağlayıcı bir yönü, gücü var mı? Var ise taahhütname veren kişi dairesini 3. bir kişiye sattığı zaman durum ne olur? 2- Bu şartlarda konutu aldığımızı düşünürsek, Emlak vergisi. elektrik, su abonmanlık' ları ve sair ödemeleri de daire sahibine ek maliyetler getirecek midir ? 3_Özetle böyle bir konut sahibi olmanın artı ve eksileri, yükümlülükleri nelerdir? Vereceğiniz değerli bilgiler için teşekkür ederim. Saygılarımla.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Aralık 2018 | 14:06 MUSTAFA GÜRBÜZER 1047 Kişi okudu

Kanal İstanbul sazlıbosna

Soru

Merhabalar tebernus bey Ocak ayında Kanal İstanbul güzergah açıklandiktan sonra M2 fiyatları bölgede 600 TL alici buluorken şuan firsatci emlakcilar 300-350 TL teklif ediyorlar ne degistiki proje proje faiz USD okey ama Bu ülkenin değeri degismemeli sizce sebebi nedir ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Aralık 2018 | 21:38 Erhan kurt 1937 Kişi okudu

bahçe tapulu arsaya ev yapılabilir mi

Soru

merhaba çanakkalede köy içi bahçe tapulu bir arazi alıyorum , köy içi olduğu için imar sorun değil dediler, böyle bir araziye ev yapabilirmiyim, şimdiden teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Aralık 2018 | 12:46 metin karaca 910 Kişi okudu

istanbul köylerinden veya istanbul dışındaki hangi il ilçe köylerinden tarla yatırımı yapmayı tavsiye edrsiniz

Soru

öncelile iyi günler edirne erıklı veya mecidiye köyleri yatırım için uygunmudur uzun vadeli bir yatırım olarak. veya sizin farklı bir il ilçe için bir öneriniz varmı istanbulun artık çok şiştiğini ve fiyatların aşırı olarak balon olduğunu düşünmekteyim. illa ki gözden kaçırdığımız yerlerin olduğunu düşünmekteyim özelikle saroz körfezi ve civarı sizin bu bölge ile ilgili düşünce ve yorumlarınızı çok merak ediyorum iyi çalışmalar kolay gelsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Aralık 2018 | 00:02 muhammed sadıç 1470 Kişi okudu

Ekilmeyen değerli tarım arazileri

Soru

Sayın Kireççi; Özellikle son 2-3 yıldır Çanakkale 1915 köprüsü temelleri atıldığından beri köprünün gelecek vaat eden bir yatırım düşüncesi ve Biga sahil kesiminin ağır sanayi bölgesi ilan edilmesi akabinde Gebze OSB sinin buraya kayacağı ve çeşitli liman projeleri söylentileri ile Çanakkale'nin Biga ve Lapseki ilçelerinin verimli toprakları yatırım adı altında köylünün elinden çıkmış rantçıların eline geçmiştir ve çoğu ekilmemektedir! Alan kişiler kendileri ekmemektedir ve binlerce dönüm arazi boş beklemektedir. Sorum şu; Bu topraklar geçici bir süreliğine de olsa, en azından üzerlerinde bir planlama yapılana kadar, geçici yönetmelikle tarıma kazandırılamaz mı? Bu konuda biz bilinçli vatandaşlar ne yapabiliriz? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Aralık 2018 | 21:45 Aydın Başer 1846 Kişi okudu

Emsal 0.05 demek ne oluyor üstad

Soru

Merhaba, Silivri Selimpaşada arsa baktık 300 metrekare ama belediyeye sorduğumda emsal 0.05 diyor. Ne demek oluyor bu? Sizce yatırımlıkta olsa değerlendirilir mi yani bi nevi al 2-3 sene sonra sat tarzında sonuçta oturmayı düşünmüyorum ticaret düşünüyorum. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Aralık 2018 | 17:15 Aytuğ Öncü 12220 Kişi okudu

Ev mi Arsa mı Kararsız Kaldım Hocam

Soru

Merhaba, kira getirisini düşünce ayda 1000 TL kredisini ödediğim bir evim var ve 5 sene daha kredisini ödemeye devam edeceğim aynı zamanda 1250 TL kira ödüyorum. Şimdilik ödemelerde zorluk çekmiyoruz ama istediğimiz gibi de hareket edemiyoruz sonuçta evli genç çiftiz bir yerlerden kısıyoruz. Şimdi evi bugün satsam banka borcunu düşünce 170bin TL gibi ortalama bir rakam bana kalıyor ve başka borçlarımı da düşünce net 125bin TL kalıyor. Çatalcadan bir tarla baktık 250 metrekare 110bin TL dediler ve Çatalcanın son 5 senede ki artış oranlarına bakıp inceledim her sene ortalama en az yüzde 25 prim yapmış arsalar. Şimdi benim düşüncem tüm borçlarımı kapatıp sadece kiramı ödesem ve burayı alsam ve en az 10 sene beklesem ortalama prim artışlarını göz önünde bulundurursak 10 sene içinde ekstradan kenara da para koyacağımızı varsayarsak 10 sene sonunda borçsuz harçsız bir ev getireceği tahminindeyim. Peki sizce nasıl olur sizce borçla yaşamaya devam edip ve bir yerlerden kısarak kredinin bitmesini beklemek mi yoksa dediğim yöntem mi daha mantıklı olur. Ve 2. Soruyu da sorarsam 10 seneyi baz alırsak tarlanın mı getirisi olur yoksa kredisini ödediğim evin mi getirisi daha fazla olur veya ikisi de aynı mı olur? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Aralık 2018 | 10:35 Harun Korkmaz 2188 Kişi okudu

sakarya'nın kuzey bölgelerinde arazi yatırımı

Soru

tebernüş bey merhaba,2017 kasım ayında sakarya nın kuzeyinde büyükhataplı bölgesinde tarla satın aldım.o bölgeye baraj yapılacağı söylenmektedir.istimlak alanları belirlendi fakat tarlam bu alan içerisine girmedi.sakarya'nın kuzeyinde arsa tarla hakkında yorumlarınız nelerdir? satmalı mıyım yoksa zamana mı bırakmalıyım? yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Aralık 2018 | 12:51 abdullah yaser 897 Kişi okudu

Kârlılık payı varmi düşünceleriniz

Soru

Mrb tebernus bey lüleburgaz müsellim köyünden arsa almayı düşünüyorum kârlılık payı olurmu acaba tavsiyeniz ne olur şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Kasım 2018 | 16:24 Cihan eren 929 Kişi okudu