"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2709120 kişi soruları okumuştur.

BANDIRMA DA SÜPER YATIRIMLIK ARAZİ

Soru

Merhaba. Bandırma-Bursa/Balıkesir yolu üzeri, Bandırma Belediyesinde tek 9,50 m yükseklik imarında bulunan 38 dönümlük arsam mevcut. Buranın satışı için kimlerle diyaloğa geçmem gerekiyor? Bandırma için kupon yer diyebiliriz. Yardımcı olursanız sevinirim. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ocak 2019 | 12:19 SEFER DURAK 1160 Kişi okudu

Tapuda yeşil alan olarak gözükmeyen ama sonradan yeşil alan olduğu öğrenilen arsaya ev yapıldıysa herhangi bir ceza alınır mı?

Soru

Merhabalar, Babam tapusu babaannesinin üzerine olan bir arsaya 2 katlı bir bina (125 metrekare) yaptı.Tapuda arsa yeşil alan olarak gözükmezken sonradan oranın yeşil alan olduğunu öğrendi. Ama orası yeşil alan olalı baya olmuş 1992 yıllarından beri yeşil alanmış. Babama herhangi bir bilgilendirme gelmedi. O yüzden de babam belediyeye herhangi bir şey sormadan eve başladı. Şimdi mahkedeymiş babama herhangi bir ceza gelir mi ya da nasıl kendini savunma hakkı olur?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Aralık 2018 | 13:59 Havva AKAR 1153 Kişi okudu

İmar durumu iptal edilmiş arsa

Soru

Merhaba. 1 yıl önce İl özel idaresinden ihale ile 4 parsel "SIFATI" arsa olan yer satın aldım. Tapu dairesinden tapuların tescilini aldım. Fakat aldığım yer yaklaşık 4 sene önce imar düzenlemesine alınmış. Arsanın oradaki mahalle sakinleri daha yeni 4 ay önce Bölge idare mahkemesine imar durumu iptal davası açmışlar ve ilk mahkemede kazanmışlar. Yani şuan da bana inşaat ruhsatı verilmiyor. Arsalarımın nereden verileceği de belli değilmiş. Benim aldığım yerde yetişmiş kiraz ağaçları var. Aynı yeri verin diyorum veremeyiz orası başkasının arazi sınırları içinde kaldığı söyleniyor. O zaman neden ihale ile sattınız diyorum satan şube ben değilim diyor. Böyle bir durumda ne yapmam gerekiyor. Yardımınız için teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Aralık 2018 | 11:16 samet özbek 673 Kişi okudu

İSTANBUL da ARAZİ YATIRIMI....

Soru

İyi akşamlar Tebernüş bey..biz sizin sayenizde arazi yatırımcısı olduk.hepimiz biliyoruzki arazi yatırımının getirisi ne dolarda faizde nede konutta var.yanına bile yaklaşamazlar.istanbulda arazi fiyatlarının köpüğü alınmış olup hatta bazı bölgelerde kelepir fiyatlara tarla satılmakta..sizi milyonlarca insan takip ediyor.artık zamanı gelmedimi arsa ve arazi yatırımının...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2018 | 19:52 nurdogan şaşmaz 2318 Kişi okudu

Arazi birim bedeli mi arsa birim bedeli mi?

Soru

2 katlı evimizin olduğu yer tapuda tarla diye geçiyor. Belediyeden öğrendiğimiz tutarlar şöyle; belirtilen sokakta birim bedeli arsa ise 180 tl, arazi ise 7,2 tl. Yapı için İmar barışı başvurusu yaparken hangi tutarı girmemiz gerekiyor?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2018 | 18:58 Yusuf Ziya 469 Kişi okudu

TAŞOLUK' DA HİSSELİ ARSA MI, ARNAVUTKÖY MERKEZ'DE DAİRE Mİ?

Soru

Merhaba, benim Taşoluk 1515 Parselde 410 m2 hisseli bir arsam var. Toplamda aynı parselde 30 hissedar görünüyor. Sizce mevcut hisseli arsayı satıp, yerine, hazır ev piyasası durgunken, Arnavutköy Merkez' den iki adet daire almak mantıklı mı? Arsam için bu yönde takas teklifleri alıyorum ama karar veremedim bir türlü. Kısa vadede pişman olmaktan korkuyorum. İlginiz, yardımlarınız ve değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2018 | 12:11 SEVDA GÖKŞEN 2244 Kişi okudu

Hisseli Tapu Hakkında Düşünceleriniz

Soru

Merhabalar. Tarla satın alıp tarım işleriyle uğraşma planım var. Günümüzde tarla fiyatları aldı başını gidiyor malesef.Uygun fiyata bulduklarım ise ya ipotekli ya da hisseli tapu olarak bizlere sunuluyor. Benim sorum ise bu hisseli tapusu olan tarlaları almak mantıklı mıdır? Hisseli tapunun tam olarak mantığı nedir bu risk alınmalımıdır. Ben yeni mezun olmuş bir kişiyim kendi işime atılmayı hedefliyorum sizlerin önerisini bekliyorum çok teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2018 | 00:24 Haluk BAKAR 1643 Kişi okudu

Bir önceki sorumda bana verilen cevap

Soru

Merhaba;bir önceki ezineyle ilgili sorumda bana cevaben uzun sure bekleyin ve alıyorken kazanıyorsanız dediniz mesele su ki tebernus abi uzun süreden kastınız ne kadar bir zaman?size gore ve alıyorken kazanmak ben alıyorken nasıl kazanabilirim o bölgenin fiyatlarına gore mi emlakçıya gore mi yada yaptığımız pazarlik usulune gore mi?kriter hangisi o yerle ilgili fiziki ve yapısal durumları anlatmıştım bu konun uzmanı sizsiniz sizce ben alırken hangi şartlara gore kazanmak durumundayım?siz söyleyin lütfen siz olsanız alirmirmiydiniz ben 100000 tl verip 1000000milyon alayim demiyorum amacim yatirdigim para 7 yıl sonunda 250000 300000bin etse allah bereket versin çok ta gözüm yok bu paralar konuşulur mu o günün şartlarına gore emlakçı yıllık yüzde 40 prim yapan bölge diyor tessekurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2018 | 21:46 Nedim kurt 1200 Kişi okudu

Ticari imarlı arsada yapılan konutların artı ve eksileri

Soru

Bulunduğumuz mevkide yeni yapılan bir konut projesinden daire satın almayı düşünüyoruz. Daireyi beğenip işi ciddi boyuta taşıdığımızda konutun ticari imarlı arazi üzerine inşa edildiğini öğrendik. Konutun altında çok sayıda dükkan yapılmış. Tapular alınırken daireler de iş yeri kapsamında (ticari alan) görünüyormuş. Satıcı bunun bir mahsuru olmadığını söylüyor. Tapular verilirken alıcılardan ''Dairelerin konut olarak kullanılacağına'' dair Taahhütname alınıyormuş. Bu bilgiler doğrultusunda; 1- Alınan taahhütnamelerin yasal, bağlayıcı bir yönü, gücü var mı? Var ise taahhütname veren kişi dairesini 3. bir kişiye sattığı zaman durum ne olur? 2- Bu şartlarda konutu aldığımızı düşünürsek, Emlak vergisi. elektrik, su abonmanlık' ları ve sair ödemeleri de daire sahibine ek maliyetler getirecek midir ? 3_Özetle böyle bir konut sahibi olmanın artı ve eksileri, yükümlülükleri nelerdir? Vereceğiniz değerli bilgiler için teşekkür ederim. Saygılarımla.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Aralık 2018 | 14:06 MUSTAFA GÜRBÜZER 1031 Kişi okudu

Kanal İstanbul sazlıbosna

Soru

Merhabalar tebernus bey Ocak ayında Kanal İstanbul güzergah açıklandiktan sonra M2 fiyatları bölgede 600 TL alici buluorken şuan firsatci emlakcilar 300-350 TL teklif ediyorlar ne degistiki proje proje faiz USD okey ama Bu ülkenin değeri degismemeli sizce sebebi nedir ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Aralık 2018 | 21:38 Erhan kurt 1929 Kişi okudu