"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2715792 kişi soruları okumuştur.

EMLAK PİYASI DURGUNLUK ZAMANI

Soru

Tebernüş bey merhaba; sizinde vurguladığınız arsa arazi ve emlak piyasası 3 4 yıl durgunluğa girdiği görülüyor her düşüşün bir çıkışı olucağını varsayarsak küçük yatırımcı ve bir takipçi olarak durgunluktan çıktığımıza dair göstergeler veya hareketlenmeleri bizler neye göre hangi verilere veya araştırmalara bakarak anlayabiliriz. Ne öneriyorsunuz ? Saygılar cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Ocak 2019 | 20:48 Ramazan ak 1330 Kişi okudu

Kararimi verirken zorlaniyorum

Soru

Merhabalar Tebernus bey. Oncelikle sitedeki tum yazilar, fikirler ve on goruleriniz icin tesekku ediyorum. Size sorum su. Ben işimi degistirmeyi biraz daha rahatlatmayi istiyorum. Aklimda olan is yap sat di artik yok su onumizdeki 2 3 yil tavsiye etmiyosuniz. Bireysel emlak alim satimi yapmayi dusundum, bu surecte oda risk ve sabir istiyo. Ekstra is olarak yapilabilinir. Bir diger is ise akaryakin istasyonu almayi dusunuyorum ama son zamanlarda satan zarar eden cok oldugunu duyuyorum kar marjlarinin oldukca azaldigi soyleniliyor. Istanbul civarlarindan bahsediyorum. Bu konuda karar verirken nasil sekillenmeliyom oneriniz nedir.?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ocak 2019 | 23:49 Ömer Tüysüz 1174 Kişi okudu

Sürekli Emlak alım-satımı yapanları ilgilendiren sorum.

Soru

Tebernüş Bey Merhaba.Sürekli Arsa-arazi alım satımı yaparak kazanç sağlayacaklara tavsiyeleriniz nelerdir?Teşekkür eder,iyi günler dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ocak 2019 | 23:32 Halil Kaplan 1473 Kişi okudu

BANDIRMA DA SÜPER YATIRIMLIK ARAZİ

Soru

Merhaba. Bandırma-Bursa/Balıkesir yolu üzeri, Bandırma Belediyesinde tek 9,50 m yükseklik imarında bulunan 38 dönümlük arsam mevcut. Buranın satışı için kimlerle diyaloğa geçmem gerekiyor? Bandırma için kupon yer diyebiliriz. Yardımcı olursanız sevinirim. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ocak 2019 | 12:19 SEFER DURAK 1170 Kişi okudu

Tapuda yeşil alan olarak gözükmeyen ama sonradan yeşil alan olduğu öğrenilen arsaya ev yapıldıysa herhangi bir ceza alınır mı?

Soru

Merhabalar, Babam tapusu babaannesinin üzerine olan bir arsaya 2 katlı bir bina (125 metrekare) yaptı.Tapuda arsa yeşil alan olarak gözükmezken sonradan oranın yeşil alan olduğunu öğrendi. Ama orası yeşil alan olalı baya olmuş 1992 yıllarından beri yeşil alanmış. Babama herhangi bir bilgilendirme gelmedi. O yüzden de babam belediyeye herhangi bir şey sormadan eve başladı. Şimdi mahkedeymiş babama herhangi bir ceza gelir mi ya da nasıl kendini savunma hakkı olur?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Aralık 2018 | 13:59 Havva AKAR 1161 Kişi okudu

İmar durumu iptal edilmiş arsa

Soru

Merhaba. 1 yıl önce İl özel idaresinden ihale ile 4 parsel "SIFATI" arsa olan yer satın aldım. Tapu dairesinden tapuların tescilini aldım. Fakat aldığım yer yaklaşık 4 sene önce imar düzenlemesine alınmış. Arsanın oradaki mahalle sakinleri daha yeni 4 ay önce Bölge idare mahkemesine imar durumu iptal davası açmışlar ve ilk mahkemede kazanmışlar. Yani şuan da bana inşaat ruhsatı verilmiyor. Arsalarımın nereden verileceği de belli değilmiş. Benim aldığım yerde yetişmiş kiraz ağaçları var. Aynı yeri verin diyorum veremeyiz orası başkasının arazi sınırları içinde kaldığı söyleniyor. O zaman neden ihale ile sattınız diyorum satan şube ben değilim diyor. Böyle bir durumda ne yapmam gerekiyor. Yardımınız için teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Aralık 2018 | 11:16 samet özbek 678 Kişi okudu

İSTANBUL da ARAZİ YATIRIMI....

Soru

İyi akşamlar Tebernüş bey..biz sizin sayenizde arazi yatırımcısı olduk.hepimiz biliyoruzki arazi yatırımının getirisi ne dolarda faizde nede konutta var.yanına bile yaklaşamazlar.istanbulda arazi fiyatlarının köpüğü alınmış olup hatta bazı bölgelerde kelepir fiyatlara tarla satılmakta..sizi milyonlarca insan takip ediyor.artık zamanı gelmedimi arsa ve arazi yatırımının...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2018 | 19:52 nurdogan şaşmaz 2322 Kişi okudu

Arazi birim bedeli mi arsa birim bedeli mi?

Soru

2 katlı evimizin olduğu yer tapuda tarla diye geçiyor. Belediyeden öğrendiğimiz tutarlar şöyle; belirtilen sokakta birim bedeli arsa ise 180 tl, arazi ise 7,2 tl. Yapı için İmar barışı başvurusu yaparken hangi tutarı girmemiz gerekiyor?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2018 | 18:58 Yusuf Ziya 477 Kişi okudu

TAŞOLUK' DA HİSSELİ ARSA MI, ARNAVUTKÖY MERKEZ'DE DAİRE Mİ?

Soru

Merhaba, benim Taşoluk 1515 Parselde 410 m2 hisseli bir arsam var. Toplamda aynı parselde 30 hissedar görünüyor. Sizce mevcut hisseli arsayı satıp, yerine, hazır ev piyasası durgunken, Arnavutköy Merkez' den iki adet daire almak mantıklı mı? Arsam için bu yönde takas teklifleri alıyorum ama karar veremedim bir türlü. Kısa vadede pişman olmaktan korkuyorum. İlginiz, yardımlarınız ve değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2018 | 12:11 SEVDA GÖKŞEN 2257 Kişi okudu

Hisseli Tapu Hakkında Düşünceleriniz

Soru

Merhabalar. Tarla satın alıp tarım işleriyle uğraşma planım var. Günümüzde tarla fiyatları aldı başını gidiyor malesef.Uygun fiyata bulduklarım ise ya ipotekli ya da hisseli tapu olarak bizlere sunuluyor. Benim sorum ise bu hisseli tapusu olan tarlaları almak mantıklı mıdır? Hisseli tapunun tam olarak mantığı nedir bu risk alınmalımıdır. Ben yeni mezun olmuş bir kişiyim kendi işime atılmayı hedefliyorum sizlerin önerisini bekliyorum çok teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2018 | 00:24 Haluk BAKAR 1652 Kişi okudu