"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2709088 kişi soruları okumuştur.

hocam devlet memuruyum 70 bin birikmiş param var her ayda 3 bin lira artırıyorum maaşımdan, nasıl bir yatırım yapmamı tavsiye edersininz.

Merhabalar Tebernüş bey sapanca kurtköy taraflarında peyzaja uygun (sit alanı) arsam var 11,214 dönüm göle 400m mesafede arsam uzman peyzaj yanında satmak istiyoruz ama alıcı bulamıyoruz alıcıyı nasıl ve nerelerden çekebiliriz ?

Tebernüş bey; Riva?ya ciddi bir talep varmış buaralar, bir kaç emlakçı arkadaşım bana, mutlaka Riva?da yer al diye tavsiyede bulundular. ( bu emlakçıların elinde Riva?da yer yok) Riva nın 3-5 yıl içinde İstanbul?un en çok popüler yerlerinden biri olacağını söylüyorlar. Biraz araştırdım. Özellikle 3. Köprü, 3. Havalımanı, GS projesi, TFF, Kanal Riva etkenleri ön plana çıkıyor. Benim en çok hoşuma giden ise, Riva?nın yeşilliği ile, Deniz ve Doğası ile kendinizi Karadeniz Bölgesinde hissediyorsunuz, sizin fikriniz nedir? M2 fiyatları hangi aralıklarda alım yapılırsa mantıklı bir yatırım olur

Yaklaşık 1.5 senedir yazılarınızı zamanım oldukça okuyorum ve teorik olarak çok şey öğrendim öncellikle teşekkürler. Benim sorum şu Düzce/Akçakoca/Melenağzı köyünde denize 450 metre uzaklığında 9 dönüm fındık tarlam var. 2007 yılında tarlamız(12 dönümken), kgm tarafından 3 dönümlük kısmı karadeniz sahil yolu(D 010) dolayısıyla değerinin altında istimlak edilmiş ve 60.000 TL almıştık. (Beklentimiz 110.000 TL idi.) 2019 yılındayız ve bu yol tarlamızın yaklaşık 3.5 km uzağına kadar yapıldı ve durdu. Ayrıca tarlamızın içinden geçen sakarya-bartın limanları arası yolcu ve yük treni projesi var. (İmar sınırının 250 metre uzağındayız. 250 metre ve 400 metre kuzeyimizde villa siteleri var. 150 metre güneyimizde 200 dönüm çalılık niteliğinde dümdüz hazine arazisi var.) Artık beklemekten sıkıldık, babam biz göremeyiz oğlum diyor bana da para lazım olacak, piyasanın da durumu belli. (Başka arazi sahiplerine göre sözde dönüm fiyatları şuan 200.000 TL edermiş, satacağız dediğimizde valla engel oluruz sakın satmayın diyen komşularımız var. Bölgede yıllardır beklenti yüksek.) Sizce nasıl bir yol izlemeliyiz?

Beylikdüzü?nde oturuyorum 100 bin tl param var arsa almayı tavsiye edermisiniz. Ederseniz neresi olur bana yakın muhitlerde Silivri çatalca Arnavutköy olabilirmi olursa nasıl bir nokta tavsiye edersiniz .şimdiden teşekkürler

Tebernüş abi, 9 nisan 2019 tarihinde mustafa acer isimli vatandaşımız, eşinden habersiz aldığı tarlayı , yine ondan habersiz olarak satıp satamayacagını size soruyor. sizde cevaben ''İnsan eşinden habersiz niye arazi alır? Anlayabilmiş değilim'' diyorsunuz. Erkeğin eşine bu konuda bilgi vermesi ve rızasını almanın avantajlarını ve gerekliliğini açıklamanızı rica ediyorum. Benim naçizane aklım kadınların ev almak dışında ticari ve arazi yatırmlarına kadalarının pek basmadığıdır. Kadınların önceliği kocalarının onlara ev almalarıdır, hatta mümkünse eşinin adına almalıdır. Olası boşanma durumunda erkeği evden atıp eve konmak gibi bir gelenekten söz edebiliriz. Sizi yeterince tanıyabilydiysem vereceğiniz cevap ; Ticari yatırımlarda eşlerinize danışın, onlar ne diyorsa tam tersini yapın '' olacaktır. Teşekkürler

Merhaba abi, bir tane miras dükkanımız var ve 180 bin TL peşin veren var. Geçen temmuzda amcam Çatalca Subaşında hisseli parselli 2 yer aldı yanında ki 3. yeri de bana aldı ve dükkanı satınca bana ödersin dert etme dedi bu arada arsalar 120 bin TL. Şimdi kirada oturuyorum ve 1100 TL kira veriyorum, internette araştırdım Erzurumda üniversitenin dibinde kira garantili evler satılıyor 120bin liraya 900 TL kira garantisi veriyorlar. Sizce dükkanı 180bine satıp arsaya 120 bin TL verip en az 5 sene beklemek mi yoksa aynı arsa parasına 900 TL kira garantili ev mi daha makul. Kiramı ödemekte çok şükür zorluk çekmiyorum eşim de ben de çalışıyoruz, ne önerirsiniz ev alıp kirasını almak mı yoksa arsayı alıp 5 sene beklemek mi teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey, size sorum şu ki 4 yıldır oturduğum kendi evim var 150 m² 4+1 fakat evimde işçilikten kaynaklı sorunlar çok fazla ve bundan dolayı evimi satmak istiyorum ve evin parasıyla yatırım için 2 sene arsa alıp kiraya çıkmayı planlıyorum sizce doğru bir fikirmi lütfen bana yardımcı olun... Şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar hocam köşe yazılarınızı okudum. Arsa arazi yatırımındansa büyük projelerden topraktan katılmak daha mı mantıklı sizin düşünceniz nedir bu konuda?

Merhabalar Tebernus beycim Size bir sorum olcak malum geçen sene kanal İstanbul proje güzergahi açıklandı fiyatlar yükseldi ardindan 24 haziran secimleri dolarin yükselişi derken bu sene yerel seçim havasinin kötü algilanisi emlak piyasasıni salladı diyemem şöyle bisi oluştu emlakci arkadaşlar kendi elindeki yerlerine 300 bin yaziolarsa 250 olurmu dedinizde 270 bin maliyeti var diyip vermiyorlar yalnız biz satmaya kalktığımızda kendileri 300 luk yerelerimize 150 bin çekiyorlar sizce bu durum nasil düzene girer çözüme.kavusur? Sizce nekadar adil bir durum ? İlginize çok teşekkür ediyorum