"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2709096 kişi soruları okumuştur.

Iyi günler gectigimiz yillarda gaziantwp yamactepe de 860m2 icinde 8 tane ceviz agaci olan arazim vardi, yesil alan olarak geciyordu. iki yil once belediye tasima islemi yapti ve yakin cevresinde, gazianteplbin en elit semti olan inrahimli2 bolgesinin devami niteliginde oldugu soylenen sarisalkim bolgesinden 460 m2 A2 konut yeri verdi. Su anda satmak istesem, yesil alan iken veedikleri fiyata ancak verebiliyorum. Konut yerinin daha degerli olmasi gerekli degilmi. Bu celiskinin sebebi nedir tecrubenize dayanarak sormak istiyorum. Degeelenme ihtimali nedir veya yuksek kat imar degisikligi ihtimali nedir araziyi bekletmelimiyim. Simdiden tesekkurler

Antalyada havaalanı karşısında 25000m2 ,%80 imarı olan arazimi arap yatırımcılarına satmam mümkün mü ? Yardımcı olursanız çok minnettar olurum

Merhaba, öncelikle değerli bilgilerinizi bize aktardığınız için çok teşekkür ederim. İstanbul'da yaşıyorum. Kırklareli Pınarhisar'da asfalt yola 2. parsel 30 dönüm kıraç bir tarla miras kaldı. Tarlayı icara verdiğimizde 2500 TL/Yıl gibi komik paralar kazandırıyor. Kendimiz ektirdiğimizde de Azami 9000 TL/Yıl kazandırıyor. Oysa tarlayı satıp istanbul'dan bir ev veya dükkan alsam kat ve kat fazla gelir söz konusu. Şöyle ki: bölgede arazi fiyatları 20 TL ila 40 TL arasında değişiyor. Taban fiyattan satsam 30 dönüm 600 bin TL yapar. İstanbul'da 600 bin TL'lik bir gayrimenkulun kira getirisi asgari 18000 TL /yıl. Aslında hesap ortada fakat benim merak ettiğim, bu benim düşündüğümü başkaları düşünmüyor mu da hala çiftçilik yapıyorlar. Benim atladığım bir şey mi var acaba? Sizce tarlayı satıp istanbul'da ev veya dükkan alıp kiraya vermek mantıklı mıdır?

Tebernüş bey öncelikle nitelikli ve hızlı cevaplarınız için teşekkür ederim . Kendi yağında kavrulan bi esnafım, giyim üzerine perakende satış mağazam var. Yakın zamanda günlük ciromdan HER GÜN yaklaşık 1000 tl yatırım için ayırabilirim diye düşünüyorum inşaAllah. Nakit sıkıntım olmadığı için sadece tarla ve arsaya yöneleyim kira geliri oluşturmayayım diyorum sizce bu doğru bi yatırım mantığı olur mu yoksa kendimi sağlama almak adına dükkan da almalı mıyım? Arazi olarak hep çok kelepir mal toplayacağım ve yatırdığım parayı senelerce görmeyebilirim sorun değil. Yatırımın belli bir bölümünü de sürekli hızlı alsat olarak kullanmak istiyorum. Bu görüşlerim akılcı görüşler mi sizce? Bir de sormak istediğim tahminlerinize göre arsa arazi piyasası ne zaman eski hızlı günlerine geri döner? Tüm yatırımımı araziye yönlendirmek istiyorum arsa piyasası asla eskisi gibi olmayacak ise yatırımı biraz bölmem gerekebilir. Bir de arazi yatırımı yaparken belirlediğim yerlerde küçük ve çok ucuz yerler oluyor. Örneğin yer 6 dönüm dönümü 5binliradan 30 bin istiyorlar. Yanındaki tarla 40 dönüm dönümü 3 binliraya geliyor 120binlira istiyorlar. Böyle bi durumda hangi tarlayı satın almak mantıklıdır? Her şey için teşekkürler...

hayırlı bayramlar tebernüş bey.Arsa ve arazi piyasasına para girişinin azalacağını bunun önümüzdeki süredede devam edeceğini söylüyorsunuz uzun zamandır.Ama bir yandan da özellikle yabancıların alımlarının artarak devam edeceğinide belirtiyorsunuz.bu bir tezat değilmi.İstanbul gibi dünya metropolü olan bir şehirde çok kısıtlı kalan toprak fiyatları nasıl artmaz.Nasıl talep görmez.bunu anlamakta zorluk çekiyorum.Bende diyorumki bugün istanbul da bu fiyatlardan arazi alanlar bir kaç sene içerisinde bütün yatırım araçlarının toplam getirisinden daha fazla kazanacaklar.senelerce bunu yaşadım ve gördüm.istanbul da toprağa yatırım yapıpda kaybeden birini göremedim bu yaşıma kadar..Saygılarımla

Tebernüş bey hayırlı günler. Tanıdığım bikaç emlakçı arsa ve tarla fiyatlarının 2020de daha da çökeceğini öngördüklerini söylediler. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz? İlginize çok teşekkür ederim.

Sayın Kireççi, Silivri Ortaköy'de, etrafında yoğun yapılaşma olan bir tarla var. Tarlanın dikdörtgen olan şekli güneybatı köşe kısmından şerit halinde geçen (tapuda boru hattı kayıtlı) doğal gaz boru hattı sebebi ile yamuğa dönüşmüş. Üstelik bir vatandaş, doğal gaz hattı arsası ve köşede kalan küçük üçgeni de içine alacak yerleşimde ve satılık tarlayı seyredecek şekilde bir prefabrik yapmış, oturuyor! Tabii ki çok değerli önerileriniz sayesinde tarlayı almadık (emlakçı önce prefabrik yapının tarlaya ait olduğu iddia etti, sonra biz çevre parsellerin minik parçalar halinde olduğunu ve oradan boru hattı geçtiğini tespit ettiğimizde, sizi ilgilendirmez, sizin tarlanızdan geçmiyor dedi...). Ama velev ki almış olsa idik, tapulu tarlamız içinde olmayan ancak sınırdaş olduğumuz boru hattı arsası, tarla üzerinde yapacağımız imarlı imarsız yapıların inşaatı sırasında herhangi bir engel oluşturabilir miydi? Su havzalarında olduğu gibi boru hatları yakınlarında da koruma mesafesi gibi inşaatı yasak alanlar bırakılıyor mu? Boru hattı arsasına prefabrik konduran işgalci vatandaşın çıkarılması için nasıl bir yol izlemek gerekirdi? Vatandaşı çıkardıktan sonra fiilen tarlanın duvarı ile çevrili bu alanı bostan yapabilir miydik?. Cevabınızı merakla bekliyorum, selamlar.

Tebernus bey merhabalar. Sorum ali pasa gibi silivri merkeze yakın bölgelerde hisseli 300 mt hisseli yerler 70,80 bin arası alim satım yapılıyor. Sizin hisseli yerler hakkında görüşlerinizi de bildiğimden çok girmek istemiyorum birde silivrinin dış bölgelerinde yani silivri çanta bölgelerinde müstakil tarla vasfında daha büyük mt yerleri aynı fiyatlara alma imkanım var sizce tek tapu mt kare olarak daha büyük olan dış bölgelerinden almam daha mi mantıklı olur yatırım acısından yada hisseli ama daha gelişime müsait merkeze yakın yerlermi. Şimdiden tsk eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba..2 hisseli bir tarlanin 1 hissesini almak istiyorum.1 hissesi 6000 m2 olan bu tarla denize 2km uzaklikta ve orman yolu ile aracimla rahatlikla ulasabiliyorum ve onumde bir tarla var..100m yuruyerek tarlanin icine girilebiliyor.koy merkezine 500 m mesafede.fiyati uygun.bu lokasyon icin tahmin ve dusuncelerinizi ogrenebilirmiyiz.bir de turizm bolgesi ilan edilmis bu bolge

Merhaba ben arnavutköy karaburundan arsa almak istiyorum ve arsa tepede derken yeniköy tarafi degil deger taraftaki sahile bakiyor ikinci sirada 500 m fiyati 600.000tl. Emlakci burasi turizim imarli oldugunu söyledi.. sizce almalimiyim yoksa beykoz riva Ayni büyüklükde imarli ayni konumda ayni fiyata ordanmi almaliyim.. ve sizce neresi hizli degerlenir? Tsk simdiden.