"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2695462 kişi soruları okumuştur.

merhaba, usd maas alan biri olarak bunu oyle dolarda tuttugumda nasi gelir elde edecegimi bilmedigimden , fethiye seydikemerden tarla topluyorum tabiki 2b olmayan ve zeytinlik olmayan mustakil, elektrik su ve yolu olan.. sizce mantikli mi yapiyorum iki seneye satmak istesem satilir bunlar diil mi

Abi merhaba, uzun zamandır sizi takip ediyorum ve yazılarınızı değerli buluyorum; yaptığınız değerlendirmeler ile emlak yatırımına ilgili bizim gibi genç yatırımcılara yol gösterdiğiniz için teşekkür ediyorum. Benim sorum şu; Akçakoca'da sahil bandında atadan miras 9 dönüm fındık arazim mevcut. 150 metre mesafe de 200 dönüm hazine arazisi mevcuttu bunun TOKİ'ye geçtiğini ve TOKİ'nin burada İlk evim arsa kapsamında 100 kişiye müstakil ve müşterek arsa dağıttığını öğrendim. Arazi büyük olduğu için kalan kısımlarına toplu konut bile yapabileceği söyleniyor. TOKİ burada proje yapacak ise buranın altyapısını ve ulaşımını da yapacak demektir. Bunun çevresine büyük rant sağlayacağını söyleyenler şimdiden arsalarını, arazilerini uçuk fiyattan satmaya başladılar. (Dipnot. Kendi arazime ve bahsi geçen bu hazine taşınmazına cephe birde otoban projesi var yıllar önce kamulaştırma yapılmıştı bekliyoruz bunun yapılmasının da hızlanacağı söyleniyor). Ben büyükşehirde yaşıyorum, barınma sorunumu çözmek için bu araziyi parselleyip satmayı düşünüyordum(şuanda imar yok ama imar sınırına yakın). Yıllardır yol geçer imar gelir beklentisi ile bekleyen babam gitti yerini bana bıraktı :) bende onun gibi bekliyorum. Kafam çok karıştı büyük şehirde konut fiyatları şiştikçe şişiyor kiralar çok yüksek fakat bunun gerisinde kalan arsa-arazi fiyatları da artıyor üstelik beklentisi olan yerlerin fiyatları ise uçuk. Trend ise sanırım konuttan arsa-arazi tarafına doğru dönüyor. Sizce ne yapmalıyım? Satıp konut mu alsam yoksa biraz daha sabredip beklesem mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Daha önce benim mutlak tarım alanı olan tarlam ile ilgili soru sormuştum. Benim anlamadığım husus, 440 M2, 520 M2 gibi küçük tarlaların bu şekilde nasıl bölünebildiği. Mutlak tarım arazilerinin imara açılması olağanüstü durumlar dışında mümkün olmadığına göre, tarım yapılması mümkün olmayan böyle küçük tarlaların ve üzerinde yapılan kaçak binaların durumu sizce ne olur? ikinci sorum; aynı durumun sıkça yaşandığı İstanbul'da mutlak tarım arazisi olan tarlalar nasıl imara açıldı? Bu konudaki bilgi ve tecrübenizi paylaşabilir misiniz? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernüs bey, buyukcekmece kamiloba mahallesinde 270m² tarla buldum hisseli tapu otoyol kenarnda 650bin tl fiyat veriyorlar? Sizce mantikli bi yatirim mi olur? Yoksa tekirdağ cesmeli mh. 500m² tarla mi almak mantikli

Merhaba, Tapuda tarla vasfı yazan gayri mülküme, Şile, sera yapmak istiyorum. Fakat; Tapuda tarla yazmasına rağmen, belediye tarafından TT4, Yani Turizm Rumuzlu Tesis Alanı, vasfına dönüştürülmüş. ve dolayısıyla sera ruhsatı alamıyorum. Bu durumu aşmak mümkün müdür? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Yatırım amaçlı Silivri Selimpaşa civarından konut almak mı atsa almak mı mantıklı? İyi günler dilerim.

Tebernüş bey öncelikle 2 yıl önce size ç.kale'den 3+1 daire alımı için doğru zaman mi diye sormuştum ve sizi dinleyerek alım yapmıştım şimdi sözkonusu daire 10'a katladı teşekkür ederim. Şimdi 2. Soruyu sormak istiyorum ç.kale Kepez bölgesinden aldığım 3+1 daire ile ç.kale yağcılar köyünde bulunan 20 dönüm tarla vasfında(sözkonusu daireye 5 km) deniz manzaralı araziyi kafa kafaya takas yapmalımiyim? Şimdiden teşekkür ederim. yazılarınızı takip etmeye devam.

Tebernüş bey merhaba nasılsınız? Tekirdağ Mureftede tam kuşbakışı denizi gören ve tüm Marmarayi izleyebileceğiniz imarsız 2.4 dönüm zeytinligi 1.4 milyon TL'ye almak tanıdığım emlakçılar aracılığı ile (normal ederi 2 milyon TL civarı) ve Ocak ayinda seçimlerden önce krediler açıldığında ve de enflasyon etkisi ile de satmak mantıklı mı sizce?

Merhaba Hocam,Kim Ne Derse Desin Altın Euro Dolar Konut Borsa Bence Hiç Biri Değil Alırken Kazık Yersek Bile En İyi Yatırım Uzun Vadede Arsa.20 mio Tl İle Arsa Yatırımı Yapmak İstiyorum Ve Yaptıktan Sonrada 15 Yıl Arkama Bakmayacağım Hocam.Sizden Ricam Bu Para İle Nerede Nasıl Arsa Alayım,Bütün Sorumluluk Benim Hocam.Sizi 14 Yıldır Takip Ediyorum Hiç Değilse Bunun Hatrına Söyleyin.İstanbul da İkematgah Ediyorum.Kafamda 5 İlçe Var.BÜYÜKÇEKMECE,ÇATALCA,SİLİVRİ,KAPAKLI,ÇEKREZKÖY.Birde Arsamı Tarlamı Sanayi İmarlı Tic+Konut+Yazlık Vs Bunlardan Hangileri Kazandırır.Beni Aydınlatın Lütfen Sonuc Ne Olursa Olsun Hep Duacınız Olacağım Çok Şey Öğrendim Sİzden.SAĞOLUN VAROLUN

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Ulus ve Ortakoy bolgesinde yer alan eski sitelerdeki evler ile ilgileniyorum. Siteler oldukça eski, 30-35 senelik, fakat evler büyük m2 (150-200 m2). Fiyatlar ise hala 12-18 milyon bandlarında. Açıkcası bu meblalara yeni residans dairelerine (Vadi, Mashattan, 1453 vs) veya Kadıkoy?de yeni yapılan 10-15 katlı dairelere vermek uzun vadeli (yatırım, geri dönüşüm) bana mantıklı gelmiyor. Ulus ve Ortakoy bolgesinde geniş arazi payı (10 bin üstü) ve düşük kat (çoğu 4-5 kat) siteler sanki hala ileriye yönelik daha mantıklı bir yatırım gibi görünüyor. Bu konuda görüşlerinizi merak ediyorum. Sizce bu bölgeler kentsel dönüşüm konusunda sıkıntı yaşanabilecek bölgeler mi? Bu sitelerin akıbeti ne olur? Ben 40 lı yaşlarda bir beyaz yakayım ve emeklilik günlerimde açıkcası ev, konut, vs gibi konularda bir sıkıntı yaşamak istemiyorum. Ve şu ana kadar yaptığım bütün birikimimi bu tür bir yatırıma yatırıyor olacağım. Teşekkür ederim. Saygılar