"arazi" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2715730 kişi soruları okumuştur.

Sayın beyfendi 10 bin lira param var bununla nerden alırsam deger kazanır borca girmek istemiyorum ama bi on bin daha kredi cekip 20 binle mi almak daha mantıklı alırsam nereden almayın nerenin degerlenme ihtimali yüksektir

Merhabalar. Malumunuz geçen hafta tapu ve imar kanunlarında bazı değişiklikler yapıldı. Yeni imara açılacak alanlarda düzenleme ortaklık payı (DOP) %40 'dan %45 'e çıkarıldı. Yine daha önce imara açılmış, düzenleme ortaklık payı kesilmiş taşınmazlar için de, yapılaşma koşulunun artması halinde, belediyelere ilave DOP kesintisi yapmak, yani daha önce %40 aldığı payı %45 'e çıkarma hakkı tanıyor. Özetle; herhangi bir arsanın yapılaşma koşulu yükselecekse, belediye kendisine yeni bir pay alacak, tabi bu pay arsanın büyüklüğüne göre en fazla 100 - 150 metrekare olacağı için, yeni bir parsel olusturulamayacağından, ekseriyetle bu alanın parasını tahsil edecek, hatta bu para tıpkı vergi borcu gibi arsa sahiplerinin namı hesabına borç kaydedilecek ve ödeme yapmadan devir yapılamayacak. Bu durum arsa ve konut fiyatlarını arttırır mı? Zaten durgun olan piyasayı daha da olumsuz etkiler mi. Son olarak; belediyeler zaten borç batağında, ister istemez yapılaşma koşullarını arttırma eğilimine gidecekler, peki yatay mimari söylemleri ne olacak, bu kadar tezat gelişmeleri bir de uzmanından dinlemek için yazmak istedim. Teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey.Arnavutköy ilçesi sazlıbosna mahallesinden yatırım amaçlı tarla vasfında arsa almayı düşünüyorum bu lokasyon kanal istanbul proje alanı olarak belirlendi bundan dolayı önümüzdeki senerler için sizce doğru bir yatırımmıdır teşekkür ederim.

Marmaris söğüt köyünde 175 m2 35bin liraya tarla vasfında bir yer almayı ve içine prefabrik bir yapı yapmayı düşünüyoruz,emlakçı elektrik,su ve yol problemi olmadığını kadastral yol cepheli olduğunu söylüyor.bir sıkıntı yaşarmıyız?

Iyi gunler Tebernus Bey, Mahallemizde evlerin arasinda bir kismi 2B bir kismi 3B arazisi olarak gecen belediyeye ait buyuk bir yesil alan var. 2B arazileri arastirdigimda hep genel gecer tanimlar verilmis. Benim sorum reelde buraya belediye ne yapabilir? Site dikebilir mi? Satabilir mi? Yani ne olur bu arazi? Hep boyle bos mu kalir? Mahallelinin anlayacagi dilde yazarsaniz seviniriz. Takipciniziz.

İyi günler bundan üç yıl öncesi Karabiga ortuluce köyünden oralara sanayii yapılacak diye söyledi ler bende orda arazi aldım acaba bu şekilde bu yatırım yapılır mıydı.yoksa araziyi elimden çıkarayım mi.yardimci olurmusunuz

Merhaba Tebernüş Bey; uzun zamandır yazılarınızı okuyarak 2014 senesinde değirmenköy tavuk çiftliği karşısında (derenin karşısı) 1355 m2 tek tapu tarla aldım. 50.000 tl ye. sağında ve sonunda dere payı ile 2 dönümden fazla bir yer. ilk yıl yüzde yüz arttı ssizi dinleyerek beklemede kaldım. Ama şimdi Antalya Kemer de yaşıyorum. oradaki tarlamı 150-200 bin civarına (bu durgunlukta müşteri Bulabilirsem) satıp Antalya kemer den ev almak mantıklı olurmu yoksa 3-5 yıl daha bekleyip metro-metrobüs gelmesini veya değirmenköy ün imara açılmasını bekleyeyim mi? benim için hayati bir karar vermem lazım. Tarlanın son durumunu kontrol amaçlı ancak yılda 1 yolum düşerse bakabiliyorum. telle çevirdim ama sazlık ve ot almış başını gitmiş arazi de. sizce oranın geleceği varmı? bir emlakçıya ilana verdireyim mi? şimdiden teşekkürler

Tarlamızın çevresinde (kuş uçuşu 1km) sanayi imarlı arazi ve arsalar mevcut. Fiyatlandırma konusunda kafamızda soru isaretleri var. Tarlamız gelecekte imar planı icerisine dahil edilecek fakat süresi ne yazık ki belli değil. Ögrenmek istediğim tarla iken fiyatlandırabilmek icin belli bir oran var midir? yakınındaki sanayi imarlı arazinin minimum 20% sinden az olmamalidir gibi? nasıl bir mantık kullanmaliyim? Not: Bir yazinizda, tarla fiyatinin sanayi imarli arazi fiyatlarinin 55% i olabilir seklinde bir yorumunuzu okudum. Pesinen tesekkurler..

Merhaba, Pendik Gocbeyli 249 parselde K2 gelisme konut alaninda arazim var ancak fiyatlar cok farkli, 1/1000 lik planlar askidan indi.Burada arazi fiyati nedir,sizce imar uygulamasi ne zaman baslar?Tesekkurler

Tebernus bey merhabalar. Yazılarınızı 2016 yılından beri takip etmekte ve düşüncelerinize önem veren biriyim . Silivri degirmenkoy merkeze 3 km uzaklıkta 230 m2 arsa için 29.000 tl ye arsa alma niyetim var . Sizce degirmenkoy yatırım için uygun adres mi ? Degirmenkoy ilerde prim yapma şansı nedir ?